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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，深圳市南山區(qū)沙河街道一宗商業(yè)用地公告出讓，起始價(jià)高達(dá)22.87億人民幣，計(jì)劃于5月28日進(jìn)行。

該地塊宗地號(hào)T207-0066，土地面積15657.68平方米，建筑面積188000平方米，土地使用年限為30年，將用于建設(shè)智能航空系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)生態(tài)全球總部項(xiàng)目，意向用地單位為深圳市大疆創(chuàng)新科技有限公司。

此次出讓的地塊地理位置優(yōu)越，靠近深圳灣超總基地近海岸線前排位置，緊鄰紅樹灣南站地鐵站，周邊有招商銀行和中信金融中心等重要建筑。根據(jù)公告，該地塊建筑限高300米，但超過250米需經(jīng)過相關(guān)部門審查備案。地塊的規(guī)劃建筑面積包括辦公172320平方米、商業(yè)5900平方米（含地下商業(yè)3900平方米）、文化設(shè)施用房9400平方米及物業(yè)服務(wù)用房380平方米，產(chǎn)權(quán)條件均為不得轉(zhuǎn)讓，物業(yè)服務(wù)用房產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主共有。

此外，該地塊涉及地鐵29號(hào)線一期工程安全保護(hù)區(qū)約1119平方米，競得人需按規(guī)劃要求完成與T207-0051宗地之間的空中公共人行通道建設(shè)，并在建成后無償移交政府。根據(jù)規(guī)定，競得人須在《出讓合同》簽訂之日起2.5年內(nèi)開工，6年內(nèi)竣工。

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