杭州靈隱寺門口的一個小賣部火了，不是因為它賣的東西有多特別，而是它的租金高得離譜！
8.5平方米的小店，5年租金高達1300萬，算下來一天租金就7000多元，簡直是“天價租金”
事情是這樣的
有博主發(fā)視頻爆料，靈隱寺售券處進口旁邊，一家名為“靈隱冷泉素餅店”的小賣部
別看它面積不大，年租金竟然高達260萬元，是商家經(jīng)過103輪競拍才把它租下來的
網(wǎng)友紛紛表示不敢相信。這么小的地方，租金這么高，商家是靠什么賺錢的？
景區(qū)給出的回應是，是公開招標，拍賣起始價為111.8萬元，經(jīng)過88次延時，最終成交價為260.3萬元。
而且，年稅收60萬。這一系列操作都是公開透明的，不存在什么暗箱操作。
網(wǎng)友們提出：這租金也太高了吧，商家是不是把成本轉嫁到商品價格上，
去當?shù)芈糜蔚挠慰驼f，外面賣2塊錢的礦泉水，這里賣5塊錢；成本4塊錢的方便面，在這里賣到10塊，一根腸賣10元
其實也不難理解為什么會有人出這么高的價錢租下這個攤位了，靈隱寺是著名的旅游景點，游客流量巨大。
這個小賣部位置非常好。它位于靈隱寺門口，是游客進出的必經(jīng)之路，人流量大得驚人。只要經(jīng)營得當，盈利空間是非常大的的。
網(wǎng)友聽后的反應
網(wǎng)友說：羊毛出在羊身上，錢誰出，還得是游客出，
網(wǎng)友說：這個寺廟一年少說有千萬的旅游量，哪怕有10%的人消費也有百萬人。每人平均流水50元。那流水就是5000萬來不？那利潤肯定要比260萬租金高多了，肯定賺錢的
在我看來，這件事情反映出了景區(qū)商業(yè)開發(fā)和游客體驗之間的矛盾。景區(qū)想要發(fā)展經(jīng)濟，提高收入，這無可厚非。但是，在這個過程中，也不能忘了游客才是景區(qū)的“衣食父母”。如果景區(qū)的商品價格過高，讓游客覺得自己被當成了“冤大頭”，那么游客可能就會對景區(qū)產(chǎn)生反感，以后就不愿意再來了。這樣一來，景區(qū)的長遠發(fā)展肯定會受到影響。
此事一定要把握好一個度，既要考慮到經(jīng)濟利益，也要兼顧游客的感受。只有這樣，景區(qū)才能實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展
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