邦泰觀宸地處于市中心核心區(qū)域，位于開福區(qū)黃興北路與開福寺路交會(huì)處東北角，緊鄰地鐵1號(hào)線開福寺站，區(qū)位優(yōu)越。
此前項(xiàng)目推出1#、3#建面約143、181㎡住宅，80多套房源引發(fā)291組客戶搶購，最終搖號(hào)開盤，客房比達(dá)到3.38:1，毫無意外開盤售罄。
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本月項(xiàng)目熱勢(shì)加推5#建面約142㎡住宅，毛坯備案價(jià)16887元/㎡起，預(yù)再次引發(fā)搶購！
邦泰觀宸完美復(fù)刻其成功經(jīng)驗(yàn)，成為板塊惟一全面屏0涂料外立面的樓盤?？傮w色系以玻璃的藍(lán)灰色為主，搭配深灰色石材與香檳金色的線條。風(fēng)格與開福寺區(qū)域保持一致，采用了雙邊起翹的新中式飛檐造型。
項(xiàng)目打造雙首層入戶大堂，星空頂歸家儀制。運(yùn)用愛馬仕灰大理石+天山暮雪石材+透光云石等多種石材搭配，兼具優(yōu)雅格調(diào)。酒店化地下光廳，無觸感進(jìn)入+星光秀場(chǎng)級(jí)星空穹頂+景觀植入+對(duì)稱美學(xué)空間，關(guān)照業(yè)主每一種歸家動(dòng)線。
觀瀾CLUB會(huì)所則顯著提升社區(qū)調(diào)性，以復(fù)古奢華裝飾風(fēng)格打造，配置私宴廳、健身房、棋牌室、瑜伽室、影音室、普拉提室、雪茄品酒吧等7大會(huì)所功能空間。
項(xiàng)目共規(guī)劃6棟住宅產(chǎn)品，由1棟洋房+3棟小高層+2棟高層組成，共335戶。
產(chǎn)品面積段為142-181㎡，涵蓋142㎡（邊戶）、142㎡（中間戶）、178㎡、181㎡四種戶型，均為四房兩廳三衛(wèi)。其中主力戶型為142㎡，戶型占比約77.6%。
項(xiàng)目小高/高層產(chǎn)品都是2T2戶純板樓設(shè)計(jì)，2#洋房則是1T2戶，全明自然采光電梯廳，私密性和現(xiàn)代感兼具。
電梯廳空間約9-10㎡，不含電梯廳得房率高達(dá)約108%-118%，遠(yuǎn)超市場(chǎng)平均水平，可使用空間比肩大平層產(chǎn)品。
“負(fù)公攤”戶型，得房率約112%-121%（1/2/3#棟），實(shí)得遠(yuǎn)超同面積段產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)超新規(guī)項(xiàng)目同積產(chǎn)品，堪稱長沙目前的新房得房率天花板。
而在整體格局打造上，同樣亮點(diǎn)頗多，重塑主城奢居新范式。
戶戶專享獨(dú)立電梯廳：洋房一梯兩戶，小高層兩梯兩戶，均設(shè)置10㎡臻裝類獨(dú)立入戶前廳，前廳另設(shè)電位+上下水功能，主城罕見。
LDKG一體化方廳：一體化方廳設(shè)計(jì)，圍合出家的陪伴島嶼，滿足家庭全生命周期的百變空間改造。
豪華套房主臥+270°全景艙主臥：尊享步入式衣帽間行政級(jí)豪華套房主臥，除142㎡中戶外，其余三個(gè)戶型皆享有270°全景艙設(shè)計(jì)，坐擁三面環(huán)幕視野。
全明衛(wèi)雙套房：南北通透四開間朝南，三臥室均享南向采光，實(shí)現(xiàn)全齡關(guān)懷。
如果你渴望擁有一套主城江景房，希望為家人創(chuàng)造一個(gè)高品質(zhì)的未來，請(qǐng)不要錯(cuò)過這場(chǎng)難得的機(jī)遇！
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