房?jī)r(jià)下跌時(shí)，房子還能買嗎？
房?jī)r(jià)都跌成這樣了，到底還能不能買呢？現(xiàn)在網(wǎng)上有不少博主，很多唱空樓市的人，整天幫大家分析行情，說(shuō)房子跌了就不能再買，免得大家遭受損失。我看到這些說(shuō)法，真覺(jué)得挺無(wú)語(yǔ)的。我估計(jì)不少看我視頻的朋友，也覺(jué)得房?jī)r(jià)跌了就不能買房了，真的是這樣嗎？
要是一個(gè)人只盯著房?jī)r(jià)漲跌，單純用房?jī)r(jià)漲跌來(lái)決定是否買房，那他肯定是把買房當(dāng)成投資了。沒(méi)錯(cuò)，只有把買房當(dāng)作投資、當(dāng)作生意，才會(huì)只在乎盈虧漲跌。對(duì)吧？要是房子跌了就不能買，下跌就成了罪過(guò)。那我想問(wèn)，這世上有什么生意穩(wěn)賺不賠？有什么投資肯定賺錢？
開(kāi)公司、開(kāi)店創(chuàng)業(yè)，或者買基金、信托、股票，哪一個(gè)投資品，哪一門生意，是穩(wěn)賺不賠的？為啥到了房地產(chǎn)這兒，就成原罪了呢？為啥就覺(jué)得買房像挖人祖墳一樣？這世上收割的套路那么多，為啥房地產(chǎn)就不行了？我真是奇怪、納悶又疑惑。
所以說(shuō)，那些喊著房子跌了不能買的，說(shuō)的其實(shí)是把房子當(dāng)投資、當(dāng)生意的人。但大家要知道，你可以一輩子不把房地產(chǎn)當(dāng)成投資，但誰(shuí)這輩子能完全和房地產(chǎn)沒(méi)關(guān)系呢？今晚你不也得住房子里？不管是農(nóng)村宅基地，小縣城商品房，大城市公寓還是豪宅，只要是鋼筋混凝土造的，都屬于房地產(chǎn)，只是性質(zhì)不同，像商業(yè)地產(chǎn)、住宅、動(dòng)遷房、宅基地之類的。我們的生活，能離開(kāi)房地產(chǎn)嗎？
要是只看投資回報(bào)，只盯著房?jī)r(jià)漲跌，難道就不住房子了？網(wǎng)上那些整天說(shuō)房子跌了不能買的人，真有點(diǎn)腦子不清楚。為啥這么說(shuō)？因?yàn)樗麄兏静恢滥阗I房的目的。比如你買房是為了養(yǎng)老，給父母盡孝，或者結(jié)婚用，這就是剛需，是買來(lái)自己住的，他們也說(shuō)不能買，那你住哪兒？有人說(shuō)可以租房住。行，租房確實(shí)可以，但租的房子能隨意裝修嗎？能按自己風(fēng)格布置嗎？你敢買貴重家具嗎？你租個(gè)十年八年，剛把家布置好，房東突然讓你搬走怎么辦？
而且，要是按有些人抬杠的說(shuō)法，租房也能滿足居住需求，那車子也沒(méi)必要買啊。買一輛豪車的花費(fèi)，可比租車貴多了。你又不是天天租車，打車多便宜，十幾塊錢就行，為啥還要買車呢？
所以啊，兄弟們，網(wǎng)上很多人說(shuō)房子跌了就不能買，這種說(shuō)法太愚昧。他們連你買房目的、買什么房、在什么地方買、打算持有多久、價(jià)格多少這些問(wèn)題都懶得問(wèn)，就直接說(shuō)不能買，完全只把房子當(dāng)成生意。但大家要記住，房子首先是用來(lái)住的。買輛車會(huì)貶值，買件衣服會(huì)貶值，買個(gè)手機(jī)也會(huì)貶值，吃頓飯更是直接消費(fèi)掉了。既然房子是消費(fèi)品，是剛需，是生活必需，為啥非要盯著它增值漲跌呢？
所以房子能不能買，得看條件，一是買房目的，二是買房地點(diǎn)。只有把這些問(wèn)題搞清楚，才能判斷房子到底能不能買。大家明白了嗎？
以后別再問(wèn)我房子能不能買、會(huì)不會(huì)漲這種問(wèn)題了。很多人問(wèn)我，我真沒(méi)法回答。因?yàn)槲也恢滥阏f(shuō)的是哪兒的房子，買房目的是什么，想多久漲，房子是什么類型，是豪宅還是普通住宅，在核心區(qū)域，像上海、北京，還是鶴崗那樣的地方。只有你把需求和預(yù)算說(shuō)得越詳細(xì)，我才能給你一個(gè)靠譜的答案。就這么回事。
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