房價降了，居高不下的物業(yè)費是不是該降了？
深圳前海的某小區(qū)業(yè)主們從5月1號開始，物業(yè)費從9.9元每平米降到6.9元每平米，每平米降低了3元。110平的每個月省330元，150平的每個月省450元，一年就可以省下來5000多。
人民日報海外版發(fā)表了一篇文章，全國多地小區(qū)物業(yè)費下調(diào)或打折，有小區(qū)的物業(yè)費降幅甚至高達(dá)56%。
物業(yè)服務(wù)關(guān)乎民生，在有房一族的家庭，物業(yè)費也是一筆不小的開支，假如100平米的房子，每平米3元，每個月就是300元的物業(yè)費，假如降到2元一平米，每個月可減少100元的支出，節(jié)省下來的支出，我們可以拿去消費。
有點不明白，這物業(yè)費的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)是什么，近年來新小區(qū)的物業(yè)費為什么會越來越高，幾乎都是3元以上每平米的收費，但物業(yè)的服務(wù)工作無非還是老樣子，打掃衛(wèi)生、綠化的養(yǎng)護(hù)，再也沒有其他服務(wù)，物業(yè)的人天天在那里前臺那里坐著閑聊。
去年以來，重慶、山東青島、湖北武漢、寧夏寧川你都傳出了下調(diào)物業(yè)費的消息。還有的城市針對空置房有打折優(yōu)惠的措施。
根據(jù)不完全統(tǒng)計，去年以來，武漢市已經(jīng)有超40個小區(qū)的物業(yè)費宣布下調(diào)物業(yè)費。
- 武漢市的江山如畫小區(qū)，物業(yè)費從原來3元每平米下調(diào)到1.6元每平米（按年繳費)，如果是按月繳費的下調(diào)到2元每平米。
- 武漢朗詩里城小區(qū)，物業(yè)費從原來2.5元每平米，下調(diào)到1.1元每平米，降幅高達(dá)56%。
- 江蘇常州花語馨苑小區(qū)，物業(yè)費從原來1.8元每平米，下調(diào)到1元每平米。
- 江西南昌西站瑞都小區(qū)，物業(yè)費從原來2.8元每平米，下調(diào)到2元每平米，停車服務(wù)費從80元每月，下調(diào)到60元每月。
- 重慶風(fēng)花樹小區(qū)，物業(yè)費從原來1.8元每平米，下調(diào)到1.3元每平米。
除了直接降小區(qū)整體物業(yè)費，有些城市還針對小區(qū)的空置房推出物業(yè)。降費青島，甘肅蘭州等地民區(qū)連續(xù)空置6個月以上的房屋予以物業(yè)費折扣優(yōu)惠。
中指院研究數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，全國20個重點城市物業(yè)費均價2.72元每平米。同比下跌0.72%-0.14%。
全國各小區(qū)的物業(yè)費都在下降，我們城市的物業(yè)公司好像兩耳不聞窗外事，我家房子兩個小區(qū)的物業(yè)一個是2.3元每平米，一個是金地物業(yè)，物業(yè)費價格是3元每平米，3元的服務(wù)稍微好點，2.3元的根本沒有啥特色服務(wù)，就保潔和綠化，價值體現(xiàn)在哪里也不知道，1.5元每平米物業(yè)公司都能賺的盆滿缽滿。
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