歷經(jīng)房地產(chǎn)市場調(diào)整之后，廣州民企重現(xiàn)土拍市場。

5月6日上午，廣州市番禺區(qū)番禺廣場融媒體北側(cè)BC0612046地塊限時競拍，三家房企競價6輪，最終由民營房企廣州市番禺置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價3.07億元競得，折合樓面地價19894元/平方米，溢價率19.48%。

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該地塊為二類居住用地；宗地面積7051.6平方米，其中可建設(shè)用地面積5138.83平方米、道路1190.45平方米、綠地722.32平方米，計容建筑面積15416.49平方米，起始總價2.57億元。地塊鄰近地鐵18號線、22號線，周邊生活配套設(shè)施齊全，包括教育、商業(yè)和醫(yī)療等。

在其周邊，去年12月，綠城以約5.08億元競得市橋街中銀大廈南側(cè)BC0612015地塊，地塊競價兩輪，折合樓面價約16909元/平方米，溢價率2%。這意味著，時隔五個月，相近地塊樓面地價貴了約3000元/平方米。

今年以來，廣州土拍市場重現(xiàn)火熱。4月30日，國企越秀地產(chǎn)斥資25.45億元拿下白云區(qū)3宗宅地，三宗地溢價率分別為21.46%、15.61%、18.23%。此次廣州民企重現(xiàn)且溢價拿地，或也印證廣州房地產(chǎn)市場正在回暖。

據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局披露，剛過去的“五一”期間（5月1日-5月5日），廣州全市主要在售一手住宅樓盤到訪量為31466組次，日均到訪量環(huán)比節(jié)前日均水平增長181.8%；認(rèn)購量2093套，日均認(rèn)購量環(huán)比節(jié)前日均水平增長244.7%。同比來看，今年“五一”假期主要在售一手住宅樓盤到訪量增長30%，認(rèn)購量增長73%。認(rèn)購面積方面，5月1日-5月5日，全市一手商品房網(wǎng)簽7.99萬㎡，比去年“五一”假期（7.64萬㎡）增長4.6%，其中，一手住宅網(wǎng)簽面積7.01萬㎡，同比增長35.9%。

采寫：南都·灣財社記者 邱永芬