繼此前玉林奧園廣場上線被法院拍賣（三次拍賣都流拍）后，近日，玉林市又一個更大的商業(yè)廣場也被拍賣了，這次不在玉東新區(qū)，而是在玉林二環(huán)北路，這就是潤嘉商業(yè)廣場。近日，在阿里拍賣上，玉林市上新了5宗重量級的房產(chǎn)拍賣，這5宗房產(chǎn)拍賣，都是跟位于二環(huán)北路旁的潤嘉商業(yè)廣場有關(guān)。五宗拍賣，總起拍價高達4.5439億元。
具體拍賣的主要就是潤嘉商業(yè)廣場1幢和10棟以及地下室的有關(guān)房產(chǎn)。其中起拍價最高的就是潤嘉商業(yè)廣場地下室不動產(chǎn)整體拍賣，潤嘉商業(yè)廣場地下室拍賣，起拍價高達1.2417億元。地下室的建筑面積合計為38480.52平方米，包括負(fù)一層和負(fù)二層，房產(chǎn)性質(zhì)有停車場、商業(yè)房產(chǎn)等，目前負(fù)一層已經(jīng)建好，而負(fù)二層還沒有建好。
然后潤嘉商業(yè)廣場10幢拍賣包括一樓至四樓有關(guān)房產(chǎn)，10幢現(xiàn)在整天是用來開了一家紅星美凱龍家具廣場，其中10棟1層和2層41處房產(chǎn)為一宗拍賣，建筑面積為13930.55平方米，起拍價1.09355億元起，單價7850元/平方米；10棟2層至4層36處不動產(chǎn)整體拍賣，建筑面積23681.66平方米，起拍價1.08912億元，單價4599元/平方米。
潤嘉商業(yè)廣場1幢也是分成了兩宗拍賣進行，其中1幢1層至2層共計114處不動產(chǎn)整體拍賣，建筑面積8947.60平方米，起拍價5037.9978萬元，單價5630元/平方米。1幢3層至6層共計193處不動產(chǎn)整體拍賣，建筑面積19055.56平方米，起拍價6158.9847萬元，單價3232元/平方米。潤嘉商業(yè)廣場1幢屬于還沒有完全建好的一棟商業(yè)樓，主體建筑已經(jīng)建好，但室內(nèi)部分僅完成主體工程，水電、設(shè)施設(shè)備、公共部分裝修等均尚未進行，未辦理產(chǎn)權(quán)證。
潤嘉商業(yè)廣場是玉林潤嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的，項目規(guī)劃分成兩期建設(shè)，此次拍賣的是一期部分，二期為一棟超高層建筑還沒有開工建設(shè)。
玉林潤嘉商業(yè)廣場就在玉林二環(huán)北路南側(cè)，交通非常便捷，不過這個地方，位置有些尷尬，又不是在老城區(qū)，也不在玉東新區(qū)優(yōu)質(zhì)地段。片區(qū)現(xiàn)在整體還是顯得比較偏的。周邊主要就一個碧桂園和一個新建的春江花月樓盤小區(qū)，商業(yè)氣息一般般，現(xiàn)在主要就是用來賣家居。
因為此次拍賣的玉林潤嘉商業(yè)廣場部分還是沒有竣工的，所以不知道最終有沒有人拍下，我們拭目以待。估計現(xiàn)在的紅星美凱龍全球家居生活廣場部分可能會有人接盤，就看價格了。
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