近日，北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局公示，博裕五期美元基金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)博裕基金）通過(guò)其關(guān)聯(lián)方擬收購(gòu)北京華聯(lián)（SKP）百貨有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)北京SKP）部分股權(quán)。交易后，博?；痍P(guān)聯(lián)方通過(guò)財(cái)務(wù)投資間接取得北京SKP 42%—45%的股權(quán)。
截至目前，交易金額尚未公布。有消息人士稱(chēng)，SKP整體估值或達(dá)40億—50億美元（約合292億—365億元人民幣）。
作為高端消費(fèi)品商場(chǎng)的標(biāo)桿，SKP采用以零售直營(yíng)化為主的模式。（圖片由CNSPHOTO提供）
公示稱(chēng)，交易前，Radiance Investment Holdings Pte. Ltd.（以下簡(jiǎn)稱(chēng)Radiance公司）與北京華聯(lián)集團(tuán)投資控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)北京華聯(lián)集團(tuán)）分別持有北京SKP 60%和40%的股權(quán)。交易后，Radiance公司繼續(xù)間接持有北京SKP 42%—45%的股權(quán)，且仍保留對(duì)北京SKP的控制權(quán)，北京SKP仍保持本次交易前的運(yùn)營(yíng)管理結(jié)構(gòu)，博?；痍P(guān)聯(lián)方間接持有北京SKP 42%—45%的股權(quán)，與Radiance公司共同控制北京SKP。
公開(kāi)資料顯示，博?；鹩?021年3月30日成立于新加坡，主要從事私募股權(quán)基金投資業(yè)務(wù)。博裕基金的最終控制人為Boyu Group, LLC（Boyu Group, LLC及其所控制的投資實(shí)體統(tǒng)稱(chēng)為博裕投資）。官網(wǎng)顯示，博裕投資成立于2011年，是私募股權(quán)投資、二級(jí)市場(chǎng)投資、不動(dòng)產(chǎn)與新基建投資，以及風(fēng)險(xiǎn)投資領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。
Radiance公司于2011年9月14日成立于新加坡，主要從事投資控股業(yè)務(wù)，Radiance公司的最終控制人為自然人，主要從事投資控股業(yè)務(wù)。
追溯SKP的發(fā)展歷程，“SKP”是新光天地Shin Kong Place的英文縮寫(xiě)，其前身為新光天地，是由臺(tái)灣新光三越百貨和北京華聯(lián)集團(tuán)共同打造的高端商業(yè)項(xiàng)目。2007年，首家新光天地旗艦店在北京開(kāi)業(yè)，引入Prada、Gucci、Chanel、Fendi等多個(gè)高端消費(fèi)品牌。
2011年，北京華聯(lián)集團(tuán)成為新光百貨大股東，次年新光三越退出新光天地。2015年，新光天地正式更名為SKP。目前，SKP在北京、西安、成都和武漢開(kāi)設(shè)門(mén)店，位于杭州的第五家SKP商場(chǎng)正在建設(shè)中。
作為高端消費(fèi)品商場(chǎng)的標(biāo)桿，SKP采用以零售直營(yíng)化為主的模式，不僅吸引了多個(gè)首次進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)的高端消費(fèi)品牌獨(dú)家入駐，還是高端消費(fèi)品牌發(fā)布新品、限量款的首選。
北京的SKP商場(chǎng)曾多次拿下“全國(guó)店王”的稱(chēng)號(hào)，從2011年的65億到2023年的265億元，連續(xù)十多年銷(xiāo)售額位居全國(guó)第一；在2020年更是以175億元銷(xiāo)售額超越倫敦哈羅德百貨，成為“全球店王”。2023年，SKP銷(xiāo)售額創(chuàng)下265億元新高。
然而，輝煌背后也有隱憂(yōu)。受高端消費(fèi)品市場(chǎng)下滑等因素影響，SKP的業(yè)績(jī)有所下滑。第三方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2024年北京SKP商場(chǎng)的銷(xiāo)售額同比下降17%至220億元。
在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，近年來(lái)，高端商場(chǎng)面臨諸多挑戰(zhàn)，一方面來(lái)自消費(fèi)觀念轉(zhuǎn)變，“平替”成為新潮流，消費(fèi)者更加理性，對(duì)品牌溢價(jià)的接受度下降；另一方面，隨著出境游的復(fù)蘇，高端消費(fèi)品消費(fèi)外流現(xiàn)象加劇。此外，電商平臺(tái)的快速發(fā)展也分流了高端商場(chǎng)的客源。
美國(guó)麥肯錫管理顧問(wèn)公司與《時(shí)尚商業(yè)評(píng)論》（BoF）此前聯(lián)合發(fā)布的《2025年時(shí)尚現(xiàn)狀報(bào)告》顯示，高端消費(fèi)品行業(yè)的年增長(zhǎng)率將放緩至1%至3%，與以往動(dòng)輒雙位數(shù)的增長(zhǎng)相比明顯回落。對(duì)于博裕基金而言，此次收購(gòu)也是機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。北京SKP在2024年業(yè)績(jī)下滑后，能否在博裕基金的助力下實(shí)現(xiàn)逆勢(shì)增長(zhǎng)，仍有待觀察。（記者 陳晴）
來(lái)源：中國(guó)商報(bào)
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