【觀山海家園巨幕山景 盛大加推】
5&6棟 建面約113㎡一線山景四房
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???觀山海家園開發(fā)商電話:400 033 9667開發(fā)商已認(rèn)證】???
???觀山海家園售樓處電話:400 033 9667【售樓處已認(rèn)證】???
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觀山海家園售樓處電話：400 033 9667
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最值得注意的是，該項目為低密小高層，容積率僅約2.65，無保障房的純住宅社區(qū)。使用率達(dá)到90%以上。單價7字頭!
項目距離5號線荔灣站僅650米，背靠大南山，直面前海媽灣片區(qū)和海景，背山面水，環(huán)境風(fēng)水相當(dāng)不錯。
觀山海家園，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)打造，總占地面積約4.24萬㎡，總建筑面積約16.3萬㎡，計容建筑面積約11.64萬㎡，容積率2.65，綠化率30.85%，共由10棟總高17-25F住宅組成，有8棟塔樓，2棟板樓設(shè)計，其中1棟1/2單元住宅24F，1棟3單元住宅23F，2棟1單元住宅19F，2棟2單元住宅24F，2棟3單元住宅22F，3棟1/2單元/4棟1/2單元住宅17F，5棟/6棟住宅25F，配建有公交首末站。
總規(guī)劃870戶，全部是商品房住宅，地下室有3層，規(guī)劃停車位987個。
基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：深圳市遠(yuǎn)荔實業(yè)有限公司
物業(yè)公司：遠(yuǎn)洋物業(yè)
總占地面積：約4.2萬㎡
總建筑面積：約16.3萬㎡
容積率：約2.65
綠化率：約30.85%
棟數(shù)：12棟
推售戶數(shù)：規(guī)劃870戶
總層高：17-25F
梯戶比：2T2、2T4、2T5戶
車位：約987個
物業(yè)費：7.8元/㎡·月
產(chǎn)權(quán)：70年
房產(chǎn)性質(zhì)：住宅
交樓標(biāo)準(zhǔn)：簡裝
面積：95-108-110-115-138㎡3-4房
【前海里】三灣兩城一山，約650米兩個紅綠燈的距離，轉(zhuǎn)瞬約2.9km2媽灣理想城市
【超低密】深圳罕見約2.66容積率超低密山居，將建筑讓位于自然，至闊約46米樓距賞山園雙境
【度假山居】約4.2萬㎡度假式純粹大社區(qū)，三面環(huán)山，享大南山一線山景，前海高端改善的舒居偏愛
項目所在前海合作區(qū)大、小南山片區(qū)西組團(tuán)，規(guī)劃定位重點安排教育、配套、體育等公共服務(wù)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施（數(shù)據(jù)來源：《中國（廣東）自由貿(mào)易試驗區(qū)深圳前海蛇口片區(qū)及大小南山周邊地區(qū)綜合規(guī)劃》
與【桂灣】國際金融城和【媽灣】深港國際服務(wù)城兩大前海核心區(qū)引擎
形成前?！包S金三角”，工作、生意生活盡在掌握
三灣：桂灣、前灣、媽灣
兩城：深港桂灣金融城+媽灣深港國際服務(wù)城
一山：大南山生態(tài)居住區(qū)
約650米兩個紅綠燈，轉(zhuǎn)瞬約2.9k㎡媽灣理想城市
媽灣理想城市——前海三大核心區(qū)之一、前海標(biāo)志性門戶
約 53.8 公頃綠地公共空間，營造全域公園城市，宜業(yè)宜居的綠色人文之城
（數(shù)據(jù)來源：百度房產(chǎn)深圳站）
海陸空軌高效路網(wǎng) ，極速出行，暢游大灣區(qū)
海：太子灣郵輪母港
陸：毗鄰月亮灣大道、興海大道兩條主干道及新小南山隧道（建設(shè)中），快速抵達(dá)沿江高速、深中通道（已開通）、深珠通道（規(guī)劃中）
空：深圳寶安國際機場
軌：距5號線地鐵荔灣站直線距離約450米
兩大世界級超級工程
媽灣跨海通道（已開通）
前海綜合交通樞紐工程（建設(shè)中）
與名校做鄰居，優(yōu)學(xué)優(yōu)教鋪就孩子成才路
學(xué)校就在家門口，一站式全齡教育
項目一路之隔規(guī)劃36班小學(xué)（暫定名：荔山小學(xué)），周邊多所幼兒園、小學(xué)及初高中，如荔灣小學(xué)、深大附中初中部和高中部
前海+蛇口雙區(qū)國際學(xué)校群環(huán)繞
約2公里薈同國際學(xué)校，周邊前海哈羅港人子弟學(xué)校、國王學(xué)校、南山中英文學(xué)校、SIS太子灣校區(qū)、深圳貝賽思國際學(xué)校等多個國際學(xué)校
深大附中
深圳大學(xué)附屬中學(xué)，是一所由深圳市政府投資建設(shè)、市教育局領(lǐng)導(dǎo)、深圳大學(xué)管理的市直屬公辦重點中學(xué)，是廣東省一級學(xué)校、廣東省國家級示范性普通高中
（數(shù)據(jù)來源：百度百科）
5&6棟建面約113㎡03/04戶型高拓大四房
? 觸手可及大小南山 謹(jǐn)此2棟 錯過不再
約97%拓展后高使用率，享更大實用空間
約6m觀山寬境陽臺，隨心打造專屬生活空間
270°觀山套間主臥，與山同居，私享南山
5&6建面約113㎡01/02戶型改善大四房
? 觸手可及小南山 謹(jǐn)此2棟 錯過不再
約97%拓展后高使用率，肆意延伸生活尺度
約6m巨幕山景陽臺，隨心打造專屬生活空間
南北雙景，一面南山一面園林，雙享詩意生活
開發(fā)商售樓處熱線：400 033 9667 【營銷中心】
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