公租房是深圳保障性住房的一種
租金價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)租金
租金是市場(chǎng)價(jià)格的3折
所以很多朋友都想申請(qǐng)公租房
那么深圳公租房怎么申請(qǐng)呢？
申請(qǐng)公租房需要滿足哪些條件？
流程怎么走？
今天聊一聊的話題就給大家
帶來超詳細(xì)的申請(qǐng)指南
以及給大家解答一些公租房申請(qǐng)的常見疑問
申請(qǐng)條件
?申請(qǐng)公租房需同時(shí)滿足戶籍、社保、住房、收入四大核心條件，缺一不可！
?戶籍條件
主申請(qǐng)人戶籍要求：
申請(qǐng)人年滿18周歲，且具有深圳市戶籍，但投靠子女取得本市戶籍的居民不能作為申請(qǐng)人。
共同申請(qǐng)人戶籍要求：
1、申請(qǐng)人配偶（深戶或者非深戶都可以）
>>但是只有深戶或有居住證的才參與計(jì)算面積，配偶不是深戶并且沒有深圳有效居住證的，不享受配租面積，但配偶為現(xiàn)役軍人或者年滿六十周歲以上的除外。
2、未滿十八周歲的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人（深戶或者非深戶都可以）
>>現(xiàn)在不要求未成年子女要居住證。
3、年滿十八周歲的子女、申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母作為共同申請(qǐng)人的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍，但現(xiàn)役軍人或者就讀全日制學(xué)校期間將戶籍遷出本市的年滿十八周歲的子女，不受戶籍限制。
?社保條件
1、申請(qǐng)人按照規(guī)定在本市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn))，但在本市退休的除外;
2、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納三年以上，屬于特殊家庭或者有三個(gè)以上子女的家庭(至少有一個(gè)未滿十八周歲的子女)，可以不受社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳納時(shí)間的限制。
?住房條件
1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未在本市擁有自有住房(含住房建設(shè)用地)，在申請(qǐng)受理日之前三年以內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房;
2、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策，但承租社會(huì)主體出租的保障性租賃住房或者承租期間，因申請(qǐng)人家庭人口數(shù)增加需要提高配租面積標(biāo)準(zhǔn)的除外。
?收入條件
申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的家庭人均年可支配收入和家庭財(cái)產(chǎn)總額均符合本市規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。
深圳市公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民收入財(cái)產(chǎn)限額如下：
一、公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民收入限額
人均年可支配收入54000元(含)以下。
二、公共租賃住房申請(qǐng)家庭和單身居民財(cái)產(chǎn)限額
3人及以下家庭(含單身居民)財(cái)產(chǎn)66萬元(含)以下，4人及以上家庭財(cái)產(chǎn)87萬元(含)以下。
政策來源：深圳市發(fā)改委
鏈接：
http://fgw.sz.gov.cn/zwgk/zcjzcjd/zc/content/post_10804899.html
?年齡條件
申請(qǐng)人在提出輪候申請(qǐng)之日(含當(dāng)日)年滿18周歲。
申請(qǐng)面積
?公共租賃住房配租建筑面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：
(一)單身居民配租建筑面積以不超過三十五平方米為主;
(二)兩人家庭配租建筑面積以不超過五十平方米為主;
(三)三人以上家庭配租建筑面積以不超過六十平方米為主。
建筑面積超過七十平方米的房源，優(yōu)先面向五人以上家庭配租，根據(jù)供需情況也可以面向四人家庭配租。
區(qū)主管部門可以結(jié)合配租房源情況，對(duì)有三個(gè)以上子女的家庭在戶型選擇方面給予適當(dāng)照顧。
家庭人口數(shù)按照符合條件的申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的總?cè)藬?shù)予以確定。申請(qǐng)人配偶不具有本市戶籍且不持有本市有效居住證的，不享受配租面積，但申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人或者年滿六十周歲以上的除外。
經(jīng)認(rèn)定的失獨(dú)家庭，按照其失獨(dú)前的家庭人口數(shù)確定配租建筑面積。
在冊(cè)輪候人自愿認(rèn)租低于其家庭人口數(shù)對(duì)應(yīng)建筑面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于建筑面積標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。
申請(qǐng)流程
?公租房申請(qǐng)的大致流程：
先線上申請(qǐng)預(yù)約，然后去線下提交材料，然后看輪候入庫(kù)審核公示（看自己有沒有入庫(kù)），然后就是等待房源，政府放出房源后就可以申請(qǐng)公租房源，申請(qǐng)后就等待公租房源資格審核，審核合格即可選房簽約。
圖源：廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)
申請(qǐng)輪候入庫(kù)
?申請(qǐng)預(yù)約流程簡(jiǎn)介：
手機(jī)端申請(qǐng)入口和流程
?第一步：手機(jī)端，使用“i深圳”APP，打開首頁(yè)，點(diǎn)擊住房業(yè)務(wù)，然后點(diǎn)擊輪候申請(qǐng)。
?第二步：點(diǎn)擊申請(qǐng)輪候，選擇申請(qǐng)輪候公租房，點(diǎn)擊下一步。
?第三步：查看公租房申報(bào)指引，以及申請(qǐng)所需材料（一定要看申請(qǐng)材料）?？赐旰螅c(diǎn)擊已閱讀，點(diǎn)擊下一步。
?第四步：填寫申請(qǐng)信息，填寫完成后點(diǎn)擊下一步，并根據(jù)提示填寫相關(guān)信息即可，然后預(yù)約線下受理窗口，提交申請(qǐng)材料辦理初審即可。
線下材料提交
?線下需要提交的材料如下：
（這些相關(guān)材料需要下載的都可以在你剛剛申請(qǐng)輪候的時(shí)候進(jìn)行下載）
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?小tips：
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▌信息來源：深圳住房和建設(shè)局
▌編輯：柯南（吳德禎）
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