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本文來源：時代周報作者：王晨婷

有一座城市，蘇東坡只停留了兩年，卻讓當(dāng)?shù)厝藗黜灹饲辍?/p>

廣東惠州，西臨廣州，南接深圳。這座唯二與全國兩個一線城市交界的城市，自身也是廣東的經(jīng)濟第五城?！皫X南第一山”在此傲立，有海濱的天賜白沙，亦有西湖的溫潤滋養(yǎng)。

在這里，東坡寫下“日啖荔枝三百顆，不辭長作嶺南人”。有多汁荔枝，也有鮮活海貨，廣府人、客家人、潮汕人在此交融生息，昔日的貶謫之地，如今已是悠閑古都。

但惠州期待更多。2024年底，惠州被列為珠三角中心城市，瞄準(zhǔn)萬億目標(biāo)，進入新的騰飛通道。推進城市更新，大拆大建的改造方式已經(jīng)不適用于當(dāng)下。活化古城歷史，打造城市名片是新的方向。

2025年，惠州市實施歷史文化名城提升三年行動，啟動惠州古城更新計劃發(fā)布及資源對接活動。4月底，數(shù)百名建筑師、設(shè)計師、策劃人走進惠州，為這座古城的更新計劃建言獻策。以打造古城更新樣板為目標(biāo)，這一次，惠州要有大動作。

惠州是什么：新舊結(jié)合的非傳統(tǒng)古城

中山公園，幾乎每個城市里都有的熟悉名字，是古惠州府城的最高處。2021年春天，一次偶然的發(fā)掘，中山公園南麓的古建筑遺址被確認(rèn)為惠州府衙遺址。

從黃色的磚土里，我們還能窺見1430年前隋朝的影子。作為兩廣三府之一，隋朝將循州總管府設(shè)立于此地。城市的肌理從這里展開。

千年府衙核心遺存重見天日，但惠州只是在公園里新修了一小座府衙遺址展示館。紅綠撞色的屋檐微微翹起，這種輕盈的改造，被稱作“掀起歷史的一角”。

能在城市中心出土千年前的遺址，這得益于惠州的城市格局延續(xù)至今。區(qū)別于橫平豎直的新建道路，惠州的道路依地形而建。900多年前，詩人楊萬里行至惠州，寫下“左瞰豐湖右瞰江，五峰出沒水中央”。江湖一體，我們?nèi)缃袢阅苷业皆娭忻枥L的格局。

惠州古城之“古”，不在于一個個孤立的古建筑，或是人造的仿古外墻，而在于城市中代代相傳的獨特文化?？梢哉f，這是一個“活著的古城”。這并不容易，畢竟惠州的面積幾乎有廣州、深圳、東莞加起來那么大，同時還包容了極為豐富多樣的自然地貌。

或許正是圓融溫和的城市氣質(zhì)，給低谷中的蘇東坡帶來慰藉。這位北宋“頂流”在惠州兩年八個月的生活被詳細(xì)記載，在明清時期就被惠州人系統(tǒng)梳理為“蘇跡”，繪制成為《惠景全圖》，成為現(xiàn)存唯一的東坡行旅圖。

惠州蘇跡，放在今天也是一條獨特的Citywalk路線。從蘇軾登臨惠州時的碼頭“橫水渡”，往前走不遠(yuǎn)，合江樓依然傲立。這座當(dāng)時只有官員可以入住的“高級酒店”，成為蘇軾的第一個住所。如今，改造后的合江樓已經(jīng)重新開放。

下合江樓，入水東街，這里曾見證東江商貿(mào)之興?；葜萃ń_(dá)海，是“海上絲綢之路”上的重要節(jié)點城市。唐朝時期，東江流域就已興起了造船業(yè)；宋明時期依托東江、西枝江黃金水道，制瓷產(chǎn)業(yè)興盛；明清時期水東街依托航運優(yōu)勢，迅速崛起為東江流域重要的商品集散地。

入選為第二批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)名單，又被評為國家級旅游休閑街區(qū)。幾百年后的今天，水東旺地依舊延續(xù)了繁華。

沿著老街往前走，東坡亭是蘇軾住得最久的寓所，沿路的荔枝樹即將結(jié)果。歷經(jīng)時代的變遷，東坡亭糧倉于1951年動工興建，曾是建國后惠州區(qū)域規(guī)模最大的糧食倉庫。

文筆塔下，惠州府學(xué)宮流淌著古城文脈。民國時期，學(xué)宮所在地被改造為老惠陽縣政府大院，騎樓建筑風(fēng)格保留至今。于1977年建成老惠陽影劇院與惠陽縣政府大院舊址相鄰，從電影院到歌舞廳，又曾一度被改造為酒吧，是幾代“老惠州人”不可磨滅的成長記憶。

新舊結(jié)合，這或許是今日惠州給人最大的感受。煙火氣盎然，人得其樂，但惠州的不少建筑似乎都停留在了某個時間節(jié)點，等待再次啟動，被賦予新的功能。

為什么是現(xiàn)在：十年凈增69萬常住人口

“今天來做古城保護，是一個很好的節(jié)點?！比珖こ炭辈煸O(shè)計大師、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授張杰說，“過去的審美是寬、高、大，而今天的審美逐漸成為了對微小的、具體的事物的觀賞。”

古城更新，為什么是現(xiàn)在？除了審美層面的共識逐漸累積，更重要的是，惠州做好了準(zhǔn)備。

2024年稱得上是惠州經(jīng)濟發(fā)展史上重要的一年。7月，廣東省委、省政府專門發(fā)文支持惠州打造廣東高質(zhì)量發(fā)展新增長極，并賦予惠州“全球石化產(chǎn)業(yè)高地、國內(nèi)一流數(shù)字產(chǎn)業(yè)基地”等四大戰(zhàn)略定位；年底，惠州市被中央確立為珠三角中心城市，城市能級實現(xiàn)跨越式提升。

2024全年，惠州市GDP為6136.4億元，同比增長4.2%，增速排名全省第三，總量排名全國第49位。這也是惠州歷史上首次躋身全國50強城市行列。

如今，?？松梨?、太平嶺核電、中海殼牌三期等一批大項目加快建設(shè)或陸續(xù)投產(chǎn)，離萬億目標(biāo)更進一步。投入迅速體現(xiàn)在數(shù)據(jù)上。今年一季度，惠州以6.4%的GDP增速在廣東全省一馬當(dāng)先，不僅高于全國平均增速（5.4%），也是珠三角九市中唯一增速為“6字頭”的城市。

經(jīng)濟增長的同時，惠州的人口還在持續(xù)流入中。常住人口從2014年的538萬增至2023年末的607萬，十年間凈增69萬。面對近鄰廣州、深圳、東莞等的人口虹吸仍能保持增長，這并不是一件易事。

另一方面，在內(nèi)需的重要性被不斷強調(diào)的當(dāng)下，挖掘自身優(yōu)渥的自然和歷史資源，以古城更新為抓手，推動城市更新，同時促進文旅消費，亦是一舉多得的良方。

“經(jīng)濟也還行，風(fēng)景也還行，生活也還行，惠州好像什么都是還行，但沒有一個特別出挑的。”當(dāng)?shù)厝诉@樣告訴時代周報記者。中庸之道收融了惠州“悶聲發(fā)財”的氣質(zhì)，也是今日惠州要打破的桎梏。一張城市名片，或許是低調(diào)的惠州如今最想要的。

打造城市更新樣本：增添生活縫隙

惠州的“非傳統(tǒng)”古城更新，最好的時機就是現(xiàn)在。但怎么改，這是惠州需要回答的難題。

“這個城市其實很有特質(zhì)，只是可能不太為外界所知。所以我形容惠州，是自有天地?！被葜莨懦歉掠媱潓＜翌檰枅F成員、上海風(fēng)語筑董事長李暉告訴時代周報記者。

李暉談到：“在關(guān)注古城更新時，避免同質(zhì)化是我們討論的重點。我們的想法是一定要結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣Ｏ啾扔趥鹘y(tǒng)古城有歷史遺跡、城墻等，惠州的古城沒有這么強烈的古跡特色，事實上這也是中國更廣泛的城市群像。挖掘它的文化內(nèi)容，并和當(dāng)下生活結(jié)合在一起，可能會更有吸引力?！?/p>

傳統(tǒng)“特色小鎮(zhèn)”式的古城，往往是在大規(guī)模拆遷后重建，后續(xù)招商引入特色類產(chǎn)業(yè)。這種標(biāo)本式的古城通過文旅運營吸引八方來客，但千篇一律的樣態(tài)卻很難讓外來者觸碰到城市原本的顏色。

“當(dāng)居民離開后，所謂歷史保護街區(qū)就變成了一座空殼。再去培育它的溫度是幾乎不可能的。”在全國工程勘察設(shè)計大師、教授級高級城市規(guī)劃師李曉江看來，寬馬路永遠(yuǎn)不可能有煙火氣，而惠州的街道尺度宜人，正是煙火氣的來源。要克制新建的欲望，也不能以保護的名義忽視老百姓的訴求。

這一次，惠州計劃更多用現(xiàn)代運營的思路，將古城文化融入當(dāng)代生活，即在某個需要改造的點位，由運營方、設(shè)計方在一開始就共同確定方案，一步到位，避免任何可能的資源浪費。

例如，在惠州首批計劃改造的13個項目點位中，部分業(yè)態(tài)已經(jīng)基本確定。西湖邊的紅棉水榭即將迎來廣受年輕人追捧的文化地標(biāo)先鋒書店，水門大橋頭東側(cè)將新建一座藝術(shù)地標(biāo)，以古城為基點，聚集大灣區(qū)文藝力量，帶動江畔藝術(shù)商業(yè)發(fā)展。

原西湖賓館和少年宮地塊以及原惠城區(qū)政府大樓和涂山書院地塊，將分別打造為西湖會客廳及古城酒店；上世紀(jì)50年代留存下來的4棟圓柱尖頂?shù)娜觚埣Z倉，計劃結(jié)合工業(yè)建筑大空間的特色，引入藝術(shù)療愈平臺，關(guān)照都市人心理。