加大！ 長(zhǎng)按復(fù)制 836712157 打開支付寶搜索領(lǐng)取.100%成功！
又是一年畢業(yè)季
實(shí)習(xí)、找工作接踵而至
來天津工作的小伙伴
最大的煩惱
估計(jì)就是租房了
想要租到地段好
價(jià)格實(shí)惠、自己滿意的房子
真是太難了！
族掰掰通過集 結(jié)網(wǎng)友的智慧
為大家整理了
一份租房攻略
快來看看吧！
滿意的房子
千載難遇
那我們應(yīng)該去哪里找房源呢？
01
線上平臺(tái)
豆瓣租房小組（搜索“城市名+租房”）
閑魚（篩選“租房”標(biāo)簽）
APP：
貝殼/鏈家（真實(shí)房源但中介費(fèi)高）
自如（裝修好但服務(wù)費(fèi)貴）
小紅書（需警惕虛假房源）
02
線下渠道
學(xué)校公告欄：轉(zhuǎn)租或校友招室友信息。
實(shí)地掃樓：目標(biāo)小區(qū)內(nèi)直接聯(lián)系物業(yè)或者房東，這樣減少中間環(huán)節(jié)。
熟人介紹：學(xué)長(zhǎng)學(xué)姐、同學(xué)轉(zhuǎn)租（可靠性高），或加入本校租房群（QQ/微信）。
01
預(yù)算范圍
租金：通常不超過收入的30%-50%（如一線城市建議單間≤1500元/月，二三線城市可更低），不然很有可能會(huì)有吃土的風(fēng)險(xiǎn)。
額外費(fèi)用：水電燃?xì)猓裼盟姼阋耍⑽飿I(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、中介費(fèi)（通常1個(gè)月租金）。
02
核心需求
通勤時(shí)間：距離上班地點(diǎn)≤30分鐘（優(yōu)先選擇地鐵或者公交沿線）。
戶型：?jiǎn)伍g（隱私好）、合租（成本低）、整租（適合多人合租）。
設(shè)施：必備家具（床、桌椅、衣柜）、空調(diào)、洗衣機(jī)、廚房等。
安全：小區(qū)治安、門禁、監(jiān)控設(shè)備，安全才是重中之重！
族掰掰
提醒：不管男孩子還是女孩子都要保護(hù)好自己！
01
房屋檢查
隔音：敲墻壁聽是否空心（一定要小心串串房），關(guān)窗測(cè)試噪音，休息不好也沒有能量好好工作。
設(shè)施：測(cè)試水壓、馬桶沖水、電器是否正常。
采光：白天看房，觀察窗戶朝向和通風(fēng)情況。
02
周邊環(huán)境
生活配套：超市、餐館、菜市場(chǎng)、藥店。
安全：夜間路燈是否明亮，是否有保安巡邏。
03
核實(shí)信息
房產(chǎn)證和房東身份證一致，二房東需出示原房東授權(quán)書，合租需了解室友身份、職業(yè)、生活習(xí)慣（避免與陌生人混租），一定要保護(hù)好自己安全。
01
合同條款
明確租金、押金（通常1個(gè)月）、支付方式（避免年付）
注明維修責(zé)任（如家電損壞誰負(fù)責(zé)）。
違約條款：提前退租、房東收房等情形如何處理。
02
費(fèi)用明細(xì)
確認(rèn)物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)是否包含，商用水電（價(jià)格高）還是民用水電。
03
留存證據(jù)
拍照記錄房屋現(xiàn)狀，避免退租時(shí)糾紛，保留合同、轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄。
01
安全防范
更換門鎖（尤其女生獨(dú)居），安裝阻門器，檢查是否有隱蔽攝像頭（重點(diǎn)區(qū)域：插座、煙霧報(bào)警器）。
02
費(fèi)用管理
設(shè)置繳費(fèi)提醒，避免欠費(fèi)停水停電。
03
鄰里關(guān)系
避免深夜噪音，如果是合租要保持公共區(qū)域保持整潔。
如果時(shí)間緊張
大家可以選擇暫住青旅
或者短租公寓
以上就是族掰掰
為大家整理的租房攻略
希望大家
都能找到自己心儀的小窩
添加族叔微信好友
獲取最新城市動(dòng)態(tài)
平時(shí)遇見的各種
新鮮事兒、突發(fā)事兒、煩惱事兒
也歡迎大家第一時(shí)間告訴我們~
“天津族”整理自掌上天津、網(wǎng)絡(luò)，感謝掌小津、阿拉蕾的辛勤工作，侵權(quán)請(qǐng)告知?jiǎng)h除。
對(duì)此你怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言…
熱門跟貼