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日均客流量同比增長(zhǎng)超30%,總銷售額同比增長(zhǎng)超61%,京冀游客占比高達(dá)50%……在剛剛過去的悠然小長(zhǎng)假,位于西青區(qū)的杉杉奧特萊斯不出意料又“火”了。坐擁京津雄“半小時(shí)通勤圈”,躋身京津冀“一小時(shí)交通圈”,南站以站帶產(chǎn)、破圈提效,講好了這篇以“產(chǎn)”支撐、宜樂宜業(yè)的新故事。

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假日南站,跑熱杉杉奧萊

各大品牌惠民促銷、八方游客熱情高漲、餐飲消費(fèi)絡(luò)繹不絕……這個(gè)假期,天津杉杉奧特萊斯從上午11點(diǎn)開始客流量顯著增加,一直持續(xù)到下午3點(diǎn)左右,是其他時(shí)段客流量的4倍。很多店鋪結(jié)賬區(qū)域都排起了十米以上的隊(duì)伍,為了確保安全和提升購(gòu)物體驗(yàn),商場(chǎng)在入口處采取臨時(shí)限流措施,同時(shí)增加值班人次。

“高峰時(shí)段,咱的停車區(qū)都達(dá)到飽和狀態(tài),我們提前協(xié)調(diào)好商場(chǎng)周邊道路,為游客提供更多免費(fèi)車位,滿足自駕游客的停車需求。”商場(chǎng)保安人員小李告訴記者,“五一期間,商場(chǎng)不設(shè)關(guān)門時(shí)間,根據(jù)顧客離場(chǎng)時(shí)間自然閉店,我們每天都營(yíng)業(yè)到凌晨?!?/p>

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距天津南站1.6公里,離津滄高速出口不到5公里,便捷的區(qū)位優(yōu)勢(shì),讓天津杉杉奧特萊斯成為了京津冀地區(qū)眾多消費(fèi)者的“新寵”。“為了增加假日客流,我們的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)提前一個(gè)月去周邊地市,進(jìn)行預(yù)熱推廣,推出你乘高鐵我買單的優(yōu)惠活動(dòng)。商場(chǎng)周邊還增設(shè)接駁車,全天往返車站和商場(chǎng)接送游客,提供免費(fèi)寄存行李的服務(wù)。”物業(yè)管理部部長(zhǎng)陳金國(guó)說,“假期最后一天也是返程的高峰期,正值傍晚下雨,商場(chǎng)的門迎工作人員都會(huì)撐好傘,幫顧客提著購(gòu)物袋,送到他們的車上。”

“在高鐵上遠(yuǎn)遠(yuǎn)就看到了杉杉奧特萊斯!”來自北京的游客任毅這個(gè)假期帶著家人來天津游玩,返程的最后一站,他們直奔天津杉杉奧特萊斯,他稱贊道,“坐城際列車從北京南站到天津南站只要三十多分鐘,還有地鐵直通市內(nèi)區(qū)域。我們?cè)谶@里出游、購(gòu)物,一起搞定,真的很方便!”

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“這家品牌店天津也有了,咱們過去看看吧?!睘榱藵M足年輕人嘗鮮心理,五一假期前,天津杉杉奧特萊斯新引入了雅格獅丹、甘特、賓波等五家天津首店、旗艦店。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,門店內(nèi),工作人員熱情滿滿,為顧客詳細(xì)介紹產(chǎn)品特色。“我們是新入駐的戶外服裝品牌。這里地理位置優(yōu)越,商圈氛圍濃厚,開業(yè)前三天營(yíng)業(yè)額已經(jīng)超過30萬元,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出我們的預(yù)期?!蹦称放乒ぷ魅藛T向記者介紹。

“今年以來,天津杉杉奧特萊斯不僅年?duì)I業(yè)額創(chuàng)下了新紀(jì)錄,而且游客到訪人次也達(dá)到了近年歷史新高。下半年,我們繼續(xù)加大優(yōu)惠力度,創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景,銜接好交通網(wǎng)絡(luò),推動(dòng)‘假日經(jīng)濟(jì)’活力進(jìn)一步迸發(fā)?!?/strong>天津杉杉奧特萊斯常務(wù)副總經(jīng)理李莉底氣十足。

落子南站,何以杉杉奧萊

正如李莉所說,這座占地約16萬平方米的天津首座全室內(nèi)街區(qū)型奧特萊斯,匯聚了200多家全球知名品牌,是集購(gòu)物、美食、休閑、娛樂于一體的一站式購(gòu)物綜合體。自2023年9月開業(yè)至今,已累計(jì)吸引700萬消費(fèi)者前來暢享購(gòu)物的樂趣,營(yíng)業(yè)額創(chuàng)下了15億元的新紀(jì)錄,成了名副其實(shí)的“流量王”。

人氣足、消費(fèi)旺,天津杉杉奧特萊斯的底氣何來?

回首2022年,杉杉商業(yè)集團(tuán)首進(jìn)直轄市——天津,正式落地南站科技商務(wù)區(qū)。當(dāng)年5月13日,綜合體項(xiàng)目取得施工許可證,5月14日正式開工。天津杉杉奧特萊斯成為了西青區(qū)首個(gè)拿地即開工的商業(yè)項(xiàng)目,也創(chuàng)造了156天封頂奇跡,見證了開工建設(shè)的“西青速度”,這也讓杉杉奧特萊斯看到了發(fā)展的信心。

2023年9月28日,天津杉杉奧特萊斯如期與大家見面。這里有“名品+折扣”的時(shí)尚購(gòu)物,有餐飲商業(yè)街、親子樂園等互動(dòng)體驗(yàn),還有燈光秀、音樂節(jié)等多元消費(fèi)新場(chǎng)景,天津杉杉奧特萊斯正以商業(yè)升級(jí)帶動(dòng)廣大消費(fèi)者生活品質(zhì)的提升,為天津營(yíng)造了一個(gè)高品質(zhì)新生活體驗(yàn)場(chǎng)。86萬人次客流量,1.15億的銷售額……當(dāng)年,開業(yè)僅9天的天津杉杉奧特萊斯便交出了一份亮眼的成績(jī)單。而這樣的熱度,持續(xù)了整整一個(gè)月,項(xiàng)目總客流量達(dá)120萬人次,總銷售額達(dá)2億元。

“杉杉商業(yè)集團(tuán)將首個(gè)直轄市項(xiàng)目落戶在南站科技商務(wù)區(qū),打破了西青區(qū)尚無奧特萊斯的空白,不僅增強(qiáng)了地區(qū)商業(yè)影響力、輻射力,也進(jìn)一步助力天津市國(guó)際消費(fèi)中心城市建設(shè),豐富西青乃至京津冀地區(qū)市民的消費(fèi)選擇。”天津南站科技商務(wù)區(qū)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理邵婷婷說。

興旺南站,何止杉杉奧萊

天津杉杉奧特萊斯“火熱”的背后,是西青區(qū)依托南站科技商務(wù)區(qū)的精準(zhǔn)布局。隨著京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略的深入推進(jìn),近年來,南站科技商務(wù)區(qū)不僅人員往來更加頻繁,項(xiàng)目合作日益增多,更在區(qū)域發(fā)展層面注入了源源不斷的動(dòng)力與活力。

商圈的發(fā)展是區(qū)域服務(wù)業(yè)發(fā)展水平的“指向標(biāo)”?!耙行嵴裣M(fèi),依托中北、梅江、南站三大優(yōu)質(zhì)商圈,聚力發(fā)展首店首發(fā)經(jīng)濟(jì),培育打造更多消費(fèi)品牌,加快福灣廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體建設(shè)。創(chuàng)新數(shù)字消費(fèi)、綠色消費(fèi)、國(guó)貨‘潮品’等多元化消費(fèi)場(chǎng)景,推動(dòng)健康消費(fèi)、教育消費(fèi)、休閑體育等服務(wù)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容。用好梅江會(huì)展中心、社會(huì)山會(huì)議中心、鵬瑞利酒店群等載體,做強(qiáng)會(huì)展經(jīng)濟(jì)?!蔽髑鄥^(qū)2025年政府工作報(bào)告中為南站科技商務(wù)區(qū)的發(fā)展擘畫了藍(lán)圖。

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以站帶產(chǎn)、以產(chǎn)興城、以城聚人,這里有杉杉奧特萊斯、楓雅印象城、社會(huì)山,正在規(guī)劃的有福灣廣場(chǎng)、光啟商業(yè)綜合體等消費(fèi)場(chǎng)景……南站科技商務(wù)區(qū)正以打造國(guó)際消費(fèi)中心城市為抓手,創(chuàng)新消費(fèi)場(chǎng)景,豐富消費(fèi)業(yè)態(tài),打造高品質(zhì)消費(fèi)空間,推動(dòng)消費(fèi)提質(zhì)擴(kuò)容,構(gòu)建便利開放的消費(fèi)環(huán)境,為全區(qū)服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供創(chuàng)新活力。

坐擁南站,毗鄰高鐵樞紐,緊鄰地鐵3號(hào)線,市區(qū)可輕松抵達(dá)。“推動(dòng)交通樞紐與商業(yè)融合發(fā)展,是推進(jìn)站產(chǎn)城融合發(fā)展的重要一環(huán)。依托天津南站打造京津雄‘半小時(shí)通勤圈’、京津冀主要城市‘一小時(shí)交通圈’,借助樞紐升級(jí)和政策疊加的雙重契機(jī),南站科技商務(wù)區(qū)正在發(fā)揮著文商旅融合的樞紐輻射帶動(dòng)作用?!碧旖蚰险究萍忌虅?wù)區(qū)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理邵婷婷說。

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依托高鐵站點(diǎn)

因地制宜發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)

做好站產(chǎn)城融合文章

不斷催生新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式

放眼這片熱土

一幅欣欣向榮的發(fā)展圖景

正徐徐展開

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