東灘海上明月·崇明島一線海景奢宅?
坐落于上海崇明東灘生態(tài)區(qū)，直面東海一線景觀，項(xiàng)目占地約8萬(wàn)㎡，容積率僅1.5，規(guī)劃12棟8-12層精裝瞰海平層，主力戶型90-180㎡3-4房，均價(jià)3.8萬(wàn)/㎡起。采用國(guó)際一線精裝標(biāo)準(zhǔn)，配備全景落地窗、智能家居系統(tǒng)及高端會(huì)所。緊鄰規(guī)劃中地鐵崇明線（預(yù)計(jì)2027年通車(chē)），30分鐘直達(dá)浦東。周邊享東灘濕地公園、高爾夫俱樂(lè)部等稀缺生態(tài)資源，打造上海罕見(jiàn)的低密海景度假住區(qū)。2026年交付，物業(yè)費(fèi)6.8元/㎡·月，坐擁世界級(jí)生態(tài)島與灣區(qū)資產(chǎn)雙重價(jià)值。
官方售樓處電話：400-8080-420
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記
溫馨提示：點(diǎn)擊上方號(hào)碼可直接撥打電話
請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持
售樓處火熱預(yù)約中
售樓處電話：400-8080-420
案場(chǎng)預(yù)約制 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記
溫馨提示：點(diǎn)擊上方號(hào)碼可直接撥打電話
請(qǐng)務(wù)必致電與銷(xiāo)售確認(rèn)時(shí)間，僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持
最新動(dòng)態(tài)！東灘海上明月官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420（優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)）分析！選房攻略來(lái)了！內(nèi)附一房一價(jià)表！東灘海上明月正在熱銷(xiāo)中！
項(xiàng)目基本信息
物業(yè)類(lèi)型：純墅社區(qū)
項(xiàng)目位置：攬海路3弄
開(kāi)發(fā)商：上海攬海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
產(chǎn)權(quán)年限：70年
總?cè)莘e率：約0.51
綠化率：約50%
交房時(shí)間：2025年3月底
車(chē)位比：1：1.3
物業(yè)公司：中遠(yuǎn)酒店物業(yè)管理有限公司上海分公司
物業(yè)類(lèi)型：純墅社區(qū)
物業(yè)費(fèi)：5.5元/㎡/月
建筑面積：約95-150㎡
均價(jià)：33600元/套
總價(jià)區(qū)間：280-600萬(wàn)
首開(kāi)體量：308套上下疊加；
150㎡36套；95㎡272套
總高：4層
裝修情況：毛坯
主力戶型：95㎡上下疊加
300萬(wàn)級(jí)買(mǎi)高附贈(zèng)疊墅
立體空間 有庭前綠地 有露臺(tái)
【東灘?海上明月】官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420是由遠(yuǎn)洋、國(guó)華置業(yè)、上海盛融實(shí)業(yè)有限公司、陳家鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)公司這幾家企業(yè)聯(lián)合打造。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)—— “建筑·健康”踐行者；
國(guó)華置業(yè)——專(zhuān)注國(guó)內(nèi)高端綜合體打造；
上海陳家鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司、上海盛融實(shí)業(yè)有限公司——國(guó)資背景，實(shí)力雄厚！
【東灘?海上明月】官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420項(xiàng)目整盤(pán)為千畝生態(tài)大盤(pán)，容積率僅約0.51，在禁墅令下，項(xiàng)目是賣(mài)一套少一套的珍藏品。
售樓處、示范區(qū)實(shí)景圖，已開(kāi)放
據(jù)統(tǒng)計(jì)，這些年崇明在售項(xiàng)目容積率普遍在1.01，甚至都出現(xiàn)了洋房產(chǎn)品，【東灘?海上明月】官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-4200.51容積率土地，已經(jīng)稀缺到了一定程度，以后或不會(huì)再有！
項(xiàng)目實(shí)景圖
“物以稀為貴”！如今市場(chǎng)上像【東灘海上明月】官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420這樣約0.5左右容積率的別墅，已然跨入千萬(wàn)+時(shí)代！而項(xiàng)目總價(jià)僅約300萬(wàn)起，錯(cuò)過(guò)是真的會(huì)“拍大腿”！
項(xiàng)目為純別墅區(qū)，沒(méi)有一絲洋房，意味著更低的天際線、更大的樓間距、更舒適的居住體驗(yàn)。同時(shí)純墅也保證了圈層的高質(zhì)量。
項(xiàng)目實(shí)景圖
相比平層，疊墅上下立體空間，隔代分層的設(shè)計(jì)，既讓長(zhǎng)輩與年輕人的生活作息能夠互不干擾，又能同居一室，令和諧家庭關(guān)系成為日常。
項(xiàng)目效果圖
項(xiàng)目戶型方面，面積段有兩種——建面約95㎡下疊、上疊；建面約150㎡下疊、上疊。
建面約95㎡下疊▼
最新動(dòng)態(tài)！東灘海上明月官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420（優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)）分析！選房攻略來(lái)了！內(nèi)附一房一價(jià)表！東灘海上明月正在熱銷(xiāo)中！
該戶型最大的亮點(diǎn)是打造了約5.1米的超大面寬，有相當(dāng)優(yōu)秀的采光效果以及居住尺度。說(shuō)實(shí)話，95㎡的房子能夠做到這樣的面寬，在市面上也是比較少見(jiàn)。
建面約150㎡下疊▼
最新動(dòng)態(tài)！東灘海上明月官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420（優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)）分析！選房攻略來(lái)了！內(nèi)附一房一價(jià)表！東灘海上明月正在熱銷(xiāo)中！
下疊面積可觀，延展出大家庭多種居住的可能性?？梢允且粋€(gè)陽(yáng)光大庭院，置架秋千、擼貓遛狗，到了周末約上三五好友來(lái)崇明，在專(zhuān)屬的院子來(lái)一場(chǎng)草坪BBQ，也可以承載太太的閨蜜趴以及孩子盡情玩耍的成長(zhǎng)空間。
項(xiàng)目效果圖
事實(shí)上，下疊生活空間都圍繞“庭前綠地”這個(gè)中心而舒展，無(wú)論一樓餐客廳、長(zhǎng)輩房；還是二樓臥室，皆可與之互動(dòng)。
進(jìn)入室內(nèi)，廳寬闊綽，即使建面約95㎡戶型面寬也足足有約5.1米，陽(yáng)光、空氣可以“肆意”穿過(guò)。建面約150㎡下疊還設(shè)置南向長(zhǎng)輩房，避免老人上下樓不便的同時(shí)，也擁有充足陽(yáng)光，推窗就是景。另外廚房餐廳間動(dòng)線簡(jiǎn)潔流暢。
項(xiàng)目效果圖
二樓主休憩，建面約95㎡戶型主臥獨(dú)占約5.1米面寬，而市面常規(guī)主臥面寬只有3.3-3.6米。主臥外接闊景陽(yáng)臺(tái)，看著庭院玩耍的孩子，沒(méi)有比這更幸福的事了。這個(gè)陽(yáng)臺(tái)，女主人早上練習(xí)瑜伽，男主人泡杯茶看書(shū)，都是極好的。
建面約150㎡戶型，更是雙臥朝南，二層配備三個(gè)衛(wèi)生間，給足各家庭成員應(yīng)有的隱私空間，讓個(gè)人獨(dú)立與家庭親密之間達(dá)到平衡，尤其適合二胎家庭。
項(xiàng)目效果圖
建面約95㎡上疊▼
建面約150㎡上疊▼
上疊一二樓均配有陽(yáng)臺(tái)，能更好接近大自然。更厲害的是一樓北側(cè)還有花園，這在市面上非常少見(jiàn)，增加活動(dòng)空間的同時(shí)也讓上疊更加“接地氣”。
二樓北向的露臺(tái)空間，一場(chǎng)PARTY，孩子的天文望遠(yuǎn)鏡...都有了安置場(chǎng)所；夫妻也能在自然中，在月色下交流談心。
項(xiàng)目效果圖
樣板實(shí)景圖
完善成熟的社區(qū)生活
如果說(shuō)低容積率是占了“天時(shí)、地利”，那項(xiàng)目用心營(yíng)造高凈值人群該有的墅居氛圍、生活方式，則是從“人和”角度為項(xiàng)目夯實(shí)了價(jià)值壁壘，其它別墅學(xué)不來(lái)、做不到。
一方面，與其它別墅不同，項(xiàng)目有著豐富且高規(guī)格的景觀、配套設(shè)施！
【東灘·海上明月】官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420與東灘花園共享成熟的湖樹(shù)自然生態(tài)景觀及約380畝“果嶺”景觀。
380畝什么概念？相當(dāng)于33個(gè)足球場(chǎng)大??！
項(xiàng)目果嶺景觀
【東灘·海上明月】官方售樓中心預(yù)約熱線400-8080-420的高爾夫景觀，僅對(duì)業(yè)主開(kāi)放，并且不收費(fèi)。即使如此，每年開(kāi)發(fā)商都會(huì)投入大量人力物力去維護(hù)這方景觀，只為給業(yè)主帶來(lái)更好的體驗(yàn)。
項(xiàng)目果嶺景觀
此外，項(xiàng)目還打造了6大運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、4大互動(dòng)樂(lè)園、5大主題公園、6大社區(qū)配套，從孩童到老人，從伴游到社交，各家庭成員都能享受適合自己精彩紛呈的休閑體驗(yàn)。
項(xiàng)目景觀配套實(shí)景圖
不僅如此，這里還坐擁約11萬(wàn)㎡半島郊野公園、5000㎡白鷺湖，以及約3000㎡鷺club會(huì)所！
項(xiàng)目景觀配套實(shí)景圖
另一方面，除了過(guò)硬的硬件實(shí)力，項(xiàng)目還給業(yè)主提供豐富的軟性服務(wù)。
比如，為了滿足業(yè)主對(duì)于生活配套的需求，項(xiàng)目貼心提供業(yè)主餐廳、健身房、泳池、超市、社區(qū)班車(chē)，甚至正在引入盒馬。
項(xiàng)目會(huì)所實(shí)景圖
又比如開(kāi)發(fā)商還提供東灘嚴(yán)選、東灘聯(lián)盟、社群活動(dòng)等高階服務(wù)。
尤其是社群，自五月以來(lái)已組織了22場(chǎng)社群活動(dòng)，共有550余人次參與其中。這是一種良性循環(huán)，活動(dòng)拉近了鄰居之間的關(guān)系，形成的良好居住氛圍、鄰里關(guān)系又能吸引更多業(yè)主來(lái)項(xiàng)目居住。
項(xiàng)目社群活動(dòng)實(shí)景圖
據(jù)悉，從最初的瑜伽社，到現(xiàn)在的東灘藝社、灘玩戶外社、萌寵社、影繪社，高凈值業(yè)主們根據(jù)自己的興趣愛(ài)好組建了多個(gè)興趣分群。
不少業(yè)主因?yàn)橄嗤膼?ài)好走到一起，從初識(shí)到熟知，到親密無(wú)間，小家庭融入到大家庭。只有在開(kāi)發(fā)商與業(yè)主合力下，一個(gè)社區(qū)的生命力才會(huì)被更好激發(fā)。
項(xiàng)目社群活動(dòng)實(shí)景圖
項(xiàng)目區(qū)位配套
全維交通：毗鄰軌交崇明線陳家鎮(zhèn)站（建設(shè)中），未來(lái)3站到浦東、5站直抵金橋商務(wù)區(qū)，無(wú)縫換乘9號(hào)線、12號(hào)線，快速通達(dá)陸家嘴、徐家匯、人民廣場(chǎng)等商圈；G40滬陜高速、3大碼頭、7條公交線構(gòu)筑全維交通網(wǎng)。
項(xiàng)目區(qū)位示意圖
醇熟商業(yè)：周邊名島生活廣場(chǎng)、東灘商務(wù)廣場(chǎng)、京優(yōu)客超市、盒馬自提、KFC、麥當(dāng)勞商業(yè)林立，出則繁華入則靜謐，生活便捷暢享愜意。
生態(tài)自然：近享自行車(chē)主題公園、東灘濕地公園等，花香馥郁綠意濃蔭，自然和生活交融。
休閑度假：城市高端度假休閑資源集萃于此，由由喜來(lái)登酒店、金茂凱悅酒店，覽海高爾夫俱樂(lè)部，愛(ài)久馬術(shù)運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部，暫別城市喧囂，悅享靜謐生活。
國(guó)際商務(wù)：規(guī)劃面積約12.1平方公里的上海智慧島數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園、國(guó)際論壇島（規(guī)劃中）
名校環(huán)伺：上海思南路幼兒園東灘分園、上海實(shí)驗(yàn)學(xué)校附屬東灘學(xué)校、上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)賢達(dá)學(xué)院、上海交通大學(xué)（規(guī)劃中）
項(xiàng)目一房一價(jià)表
熱門(mén)跟貼