東麗商場(chǎng)片區(qū)
東麗商場(chǎng)片區(qū)城市更新是東麗區(qū)首個(gè)區(qū)級(jí)城市更新項(xiàng)目，用地規(guī)模約20.3萬(wàn)平方米，總投資約8.62億，旨在為東麗區(qū)發(fā)展提供空間載體支撐。
東麗商場(chǎng)片區(qū)城市更新項(xiàng)目鳥瞰圖
更新范圍內(nèi)對(duì)總建筑面積約88000平方米的4個(gè)老舊小區(qū)（華亭里、振華里、振華東里、惠民里小區(qū)）進(jìn)行提升改造；對(duì)惠民公園和環(huán)外綠地（項(xiàng)目范圍內(nèi)）的相關(guān)設(shè)施進(jìn)行修繕等；對(duì)片區(qū)內(nèi)總建筑面積約24000平方米的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行盤活，對(duì)建筑外立面和業(yè)態(tài)進(jìn)行更新；新建范圍內(nèi)擬新建住宅總建筑面積約65000平方米（其中地上建筑面積約50000平方米，地下建筑面積約15000平方米，占地面積約26335.42平方米）。
改造范圍及流線圖
目前，老舊小區(qū)提升已完成屋面防水等改造任務(wù)，新建地塊正在進(jìn)行主體施工。項(xiàng)目施工三標(biāo)段已完成招標(biāo)，計(jì)劃工期為2025年4月5日至2025年8月5日，本次對(duì)片區(qū)內(nèi)總建筑面積約24000平方米的商業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行裝飾裝修改造提升，完善周邊道路排水等市政功能。
金鐘河大街南側(cè)片區(qū)
天津市金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目是我市首個(gè)大型片區(qū)類城市更新試點(diǎn)項(xiàng)目，跨東麗、河北兩個(gè)行政區(qū)，總占地面積3.54平方公里，總投資約136億元，項(xiàng)目完善提升區(qū)涉及我區(qū)趙沽里東里等老舊小區(qū)改造，新建區(qū)主要分布在東麗區(qū)。
金鐘河大街南側(cè)片區(qū)城市更新項(xiàng)目鳥瞰圖
截至2024年底，惠及東麗區(qū)約1.1萬(wàn)群眾的4個(gè)既有老舊小區(qū)和大江路提升改造工作已完成；桂江路實(shí)現(xiàn)竣工通車。
2025年，東麗區(qū)重點(diǎn)推動(dòng)項(xiàng)目8號(hào)地住宅、9號(hào)地中學(xué)和相關(guān)市政道路建設(shè)；到今年年底，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)8號(hào)地15棟住宅樓、9號(hào)地中學(xué)項(xiàng)目竣工交付；上江北路、趙沽里大街、善江路等道路完工；綜合能源站竣工交付，保障項(xiàng)目及時(shí)供能。
“一軸一環(huán)三帶十節(jié)點(diǎn)”規(guī)劃結(jié)構(gòu)示意圖
文章來(lái)源:樂(lè)居買房
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