4月18日，gch指出，要持續(xù)穩(wěn)定股市，持續(xù)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
再次提到要穩(wěn)股市，要推動(dòng)樓市平穩(wěn)發(fā)展，也足以說明在當(dāng)下穩(wěn)股市穩(wěn)樓市的重要性。
而就在前幾天，ZL在北京調(diào)研時(shí)候的講話，有一部分涉及到了房地產(chǎn)的內(nèi)容，具體如下：
收購(gòu)存量商品房用作保障性住房，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、保障和改善民生的重要抓手。要落實(shí)好各項(xiàng)相關(guān)政策，在收購(gòu)主體、價(jià)格和用途方面給予城市政府更大自主權(quán)，并及時(shí)研究推出新的支持措施。要深入推進(jìn)城市更新，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，通過多種方式盤活存量、優(yōu)化增量。要聚焦城市新市民、住房困難群眾關(guān)切，調(diào)整完善相關(guān)政策，支持居民剛性和改善性住房需求。
并且強(qiáng)調(diào)，當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍有很大的發(fā)展空間，要進(jìn)一步釋放市場(chǎng)潛力，著力推動(dòng)“好房子”建設(shè)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
在公開場(chǎng)合闡述對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的態(tài)度，這也是比較罕見的，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)具有重要的意義。
這兩則大消息，對(duì)于今后一段時(shí)間的房地產(chǎn)市場(chǎng)具有很重要的指向作用，房地產(chǎn)市場(chǎng)在近期就是要止跌回穩(wěn)，各項(xiàng)措施也會(huì)圍繞這個(gè)目標(biāo)進(jìn)行。
在當(dāng)下背景下，穩(wěn)住樓市的意義是非同小可。目前家庭資產(chǎn)更大比例仍然是房子，穩(wěn)住房地產(chǎn)的價(jià)格就是穩(wěn)住了家庭資產(chǎn)的價(jià)格，有利于刺激消費(fèi)和促進(jìn)內(nèi)需的增長(zhǎng)。穩(wěn)股市的意義也是一樣。
對(duì)于房地產(chǎn)的重要性，已經(jīng)在這幾年充分體現(xiàn)出來。
一是其為國(guó)內(nèi)家庭最重要的財(cái)富，沒有之一。其價(jià)格的下跌對(duì)居民的消費(fèi)和投資等支出影響會(huì)比較大，這幾年消費(fèi)市場(chǎng)有點(diǎn)不振多少與房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行也是有關(guān)系的。
二是房地產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈很長(zhǎng)，目前依然沒有其他產(chǎn)業(yè)可以替代的，在這個(gè)時(shí)候穩(wěn)住房地產(chǎn)市場(chǎng)，有利于為經(jīng)濟(jì)發(fā)展和其他產(chǎn)業(yè)的崛起創(chuàng)造更多的時(shí)間。
有人之前說房地產(chǎn)行業(yè)是“一鯨落萬物生”，但現(xiàn)實(shí)似乎恰恰相反，這條“鯨”要是真的落了，對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響將是無可估量的。房地產(chǎn)市場(chǎng)若是不穩(wěn)，經(jīng)濟(jì)的回升也會(huì)遇到極大的挑戰(zhàn)。
所以，毋庸置疑，接下來一段時(shí)間，促進(jìn)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的止跌回穩(wěn)仍是房地產(chǎn)發(fā)展的主基調(diào)。
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