泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??
2023年4月27日，在奉賢區(qū)政府保交付專班指導下，在上海建工五建集團和金融機構各方支持下，上海海上院子售樓處電話?：400-1010-064??項目正式復工。復工以來，海上院子售樓處電話?：400-1010-064??建設進程順利，今年1月30日已經(jīng)實現(xiàn)全部結構封頂。目前工程現(xiàn)場施工人數(shù)超過900人。
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（溫馨提示：附線上預約通道）
據(jù)悉，項目銷售部門已進場，即將重啟項目銷售工作。（實際銷售節(jié)點以官方公示為準）
該項目位于海灣大學城，容積率0.5，總共591套房源，房源面積涵蓋89-425㎡平墅、中式合院。2019年首開共計258套，均價約44200元/平米。
當年項目主打“430萬入住上海網(wǎng)紅豪宅、普通人也能住別墅！”的口號，甚至創(chuàng)下了19年6月上海別墅銷售套數(shù)、面積、金額三冠王。
來源泰禾集團
后續(xù)奉賢樓市將會持續(xù)進行跟蹤報道，最新動態(tài)敬請鎖定奉賢樓市。
項目效果圖
上海南樞紐 世界級灣區(qū)
約0.5超低容積率，獨門獨戶獨院
得房率超150%，全人車分流設計
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約95-125㎡院墅產(chǎn)品
99戶型439-500萬 99戶型實際可用面積270平左右
125戶型550-600萬 125戶型實際可用面積300左右
樣板間已正式開放
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??，這放在全上海別墅項目中，也絕對算是獨樹一幟！超高附贈率+約1800㎡泳池會所1:2.5車位比，全人車分流設計這樣的別墅產(chǎn)品，未來將絕版！
最令購房者頭疼的是，低預算始終無法買到真正一步到位的改善型產(chǎn)品，只能退而求其次選擇高層住宅。
諸如東郊、佘山、馬橋等0.5以下高端低密純墅區(qū)，早已邁入3000萬+時代。
而現(xiàn)在，一個低預算就能讓改善一步到位的產(chǎn)品出現(xiàn)，你還要錯過嗎？！
老實說，我已經(jīng)好久沒有見到這樣一個讓我無法拒絕的別墅產(chǎn)品了...
項目采用院廳融合設計，將下沉式院落煥新為地上庭院，擴大院子面積，為客廳的延伸與銜接留下更多想象空間。
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泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??十大專利營造工法，“師古而不寧古”，赤誠匠心，留駐中國人心中的院子！每一條優(yōu)雅戧角，每一塊石材雕砌，每一處片瓦的交疊銜接，皆如落筆于古人詩詞畫境中的院落。
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??悠隱于庭院、養(yǎng)于園林 「一軸五街八園十二巷」規(guī)劃手筆，傳承儒家禮序、融情江南山水，以現(xiàn)代造園手法，演繹東方傳統(tǒng)園林的空間轉(zhuǎn)化和進退有度。
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??一脈主軸「江風海韻」貫穿園中十景，移步異景，獲山川之怡，得林泉之趣，賢禮五街，取意儒家五常之道，家與家比鄰而興，人與人知己相交，致力于倡導當代君子的修齊治平。靜美八園，古雅十二巷，天地相和，縱懷游心，營造中國文人的雅趣生活場景。
獨門獨戶獨院的設計，讓生活可以不受拘束。在土地政策一緊再緊的情況下，獨門獨戶獨院的住宅產(chǎn)品，搶手幾乎是市場的必然。而獨立空間與生活品質(zhì)的價值，更是無法用價格來衡量。
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??約3500㎡的中央景觀區(qū)，融匯山池、六角亭、戲臺、石舫，實現(xiàn)一步異景的院落詩意居境。
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泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??社區(qū)內(nèi)做到了全人車分流的設計，且車位配比高達1：2.5！
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泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??獨門獨戶獨院的設計，讓生活可以不受拘束。
在土地政策一緊再緊的情況下，獨門獨戶獨院的住宅產(chǎn)品，搶手幾乎是市場的必然。
而獨立空間與生活品質(zhì)的價值，更是無法用價格來衡量。
約3500㎡的中央景觀區(qū)，融匯山池、六角亭、戲臺、石舫，實現(xiàn)一步異景的院落詩意居境。
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泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??社區(qū)內(nèi)做到了全人車分流的設計，且車位配比高達2.5！
▲ 項目實景圖
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??更值得一提的是，項目自帶約1800㎡私享全齡書院會所，包含城市書房、恒溫泳池、有氧健身中心等圈層生活空間，增設輕餐區(qū)、水吧區(qū)、兒童活動區(qū)等功能空間。
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回歸產(chǎn)品，買別墅到底在買什么？
我覺得有兩點至關重要：
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??首先，區(qū)別于大平層的一層不變和局限套內(nèi)使用面積，別墅買的是高附贈空間所帶來的高實際使用空間。
項目將推出約95㎡、約125㎡的戶型：
約95㎡合院產(chǎn)品做到了地上2層，地下室挑高5.5米。
另外，超高的附贈空間便該項目是最大的亮點！
該戶型可拓展出178㎡的面積！實際使用面積最高可達277㎡！
這個突破想象的贈送，也是項目能拿出超高得房率的原因！
95㎡戶型平面圖
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??約125㎡的明星戶型做到了5套房設計，地下一層、地上三層的空間形態(tài)，將空間尺度無限放大。
更難得可貴的是，該戶型可擴展出185㎡！實際使用面積最高可達311㎡！附贈率高達147%！
并且，“3+2”樓層立體分明，擁有大大小小三個不同的花園。
這無疑是將人們心中的“院子夢”發(fā)揮到淋漓盡致！
125㎡戶型平面圖
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??另外值得一提的是，約125㎡院墅還預留了電梯空間，一鍵上下輕松自如。
業(yè)主可根據(jù)需求自行安裝電梯，一鍵切換多重空間，生活場景無縫切換。
泰禾海上院子售樓處電話?：400-1010-064??總得來說，一個別墅項目不僅能擁有超高的附贈率，還自帶泳池會所，且可以根據(jù)自身需求加裝電梯...
這放在全上海別墅項目中，也絕對算是獨樹一幟！
總得來說，一個別墅項目不僅能擁有超高的附贈率，還自帶泳池會所，且可以根據(jù)自身需求加裝電梯...
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交通方面：奉賢線的性質(zhì)是市域鐵路，相較于地鐵，車速更快、站距更大，可以助力新城快速聯(lián)系市區(qū)、國際樞紐。海灣快線已通車，高效拉近海灣與南橋的時間距離；S3高速主線通車，全面對接浦東周浦康橋；市域鐵路奉賢線推進，將聯(lián)動機場聯(lián)絡線，直接換乘通達上海兩大機場。
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教育方面：大學城內(nèi)名校環(huán)立，上師大附屬實驗小學、附屬實驗中學、上師大第四附屬中學等名校環(huán)繞，幼、小、初、高一站式配置，迭新精英優(yōu)質(zhì)教育。（新房不確定學校，具體以官方為準）
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商業(yè)方面：佳源夢想廣場、易樂惠海灣菜市場、樂匯購物廣場 、莘度美食街，維也納國際酒。
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醫(yī)療方面：項目附近有衛(wèi)生院，輕微的傷風感冒步行即可就診，另有奉賢海灣醫(yī)院等為您及家人的身體健康保駕護航。
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