今天上午，在揚建集團福運門辦公區(qū)（揚州市廣陵區(qū)南通東路80號），廣陵區(qū)換房中心正式成立。自此，廣陵區(qū)首批“以舊換新”活動正式開展。

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據(jù)了解，換購人可用一套或多套存量住房（以下簡稱“舊房”）置換一套或多套新建商品房（以下簡稱“新房”）。舊房總價不高于所購新房總價的80%，舊房的收購價格以市場評估價格為依據(jù)。舊房產(chǎn)權人與新房買受人須為同一主體，如非同一主體，僅限于配偶、父母、子女關系。以舊換新置換流程包括報名登記、資格初審、驗房評估、定價簽約、交易復核、產(chǎn)權過戶、房屋交接等，全程公開透明，接受社會監(jiān)督。

住房“以舊換新”是房地產(chǎn)中以“小細節(jié)”撬動“大市場”的重要舉措。

“我們經(jīng)過前期調(diào)研，并學習借鑒省內(nèi)其他城市以及市區(qū)同行們的做法，揚州市廣陵建工有限公司決定由其全資子公司揚州市廣陵區(qū)煥新安居工程有限公司在廣陵區(qū)開展房屋‘以舊換新’業(yè)務。這是廣陵區(qū)住房更新改善、存量房去化的創(chuàng)新模式，也是廣陵建工履行國企擔當?shù)挠忠慌e措?！?江蘇揚建集團有限公司總經(jīng)理鄒厚存說，煥新安居公司力求聯(lián)通新房和舊房的銷售渠道，進一步激活商品房商品流通屬性，提振廣陵區(qū)房地產(chǎn)市場活力。我們將勇?lián)熑?，持續(xù)擦亮廣陵區(qū)換房中心的惠民屬性。在確?！懊裆睂傩缘那疤嵯?，充分利用資源和平臺優(yōu)勢，不斷提升業(yè)務知名度，加快房地產(chǎn)市場內(nèi)循環(huán)，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序發(fā)展。

廣陵區(qū)舊房位置分為古城和舊城，

古城范圍：文昌中路以南、汶河南路以東、南通路以北、泰州路以西的合圍區(qū)域；

舊城范圍：汶河街道、東關街道、曲江街道、文峰街道、湯汪街道、灣頭鎮(zhèn)、廣陵經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。

“古城范圍內(nèi)參與置換的舊房為私房的，應取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證；舊房為公有住房的應具有使用權證。舊城范圍內(nèi)參與置換的舊房應為成套商品住房，并取得房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證（不含自建房，商業(yè)、辦公等非住宅性質(zhì)房屋）。此外，房屋權證齊全、產(chǎn)權清晰，不存在影響交易過戶的任何情形，不存在除銀行按揭貸款抵押以外的任何權利負擔。”廣陵區(qū)換房中心相關負責人說，首批次“以舊換新”新房樓盤為韻和綠洲、韻和星辰、廣旅?云麓灣和興業(yè)花園。首批換購新建商品住房限額100套。“換購人可通過登錄‘煥新安居’微信小程序線上報名，報名預審通過后，煥新安居公司通知換購人持身份證原件、舊房房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權證原件到煥新安居公司填寫相關表格?！?/strong>

來源：揚州發(fā)布