南京樓市4月房價還是降了一些。

南京樓市的二手房市場普遍預(yù)期還是沒有那么樂觀。

南京樓市的那些房東還是愿意降價賣房子的，只要房子能賣出去。

南京樓市在4月7日到4月28日里面，南京樓市的待售二手房還是越賣越多，從149920套增加到了151464套，南京的待售二手房越多，自然二手房就越卷。

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而現(xiàn)在南京樓市的新房樓盤又開始卷起來了四代住宅，這就讓南京樓市新房市場也變的比較卷了。

之前南京樓市賣出去的一些新房樓盤，現(xiàn)在很多都是破發(fā)了，像是南京大校場那邊的錦云臺，22年開盤的時候，頂樓價格是4.5萬到4.6萬，而最近剛賣出去的一套頂樓，價格是4.1萬，這也就等于是房東買了幾年，反而更便宜的價格就賣出去了。

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不過這也算是好的了，因為如果說是2022年的時候是買二手房的話，那么降幅大概率就會比這個新房還要多。

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現(xiàn)在南京樓市的那些購房者買二手房的時候，普遍還是在用砍價的心態(tài)在買，因為他們覺得自己買了這個房子以后大概率還是會虧錢，所以就還不如在買的時候盡量便宜一些，讓自己少虧一些。