近日中建一局
北京豐臺(tái)韓莊子三里老舊小區(qū)
綜合整治工程項(xiàng)目
作為在京央企第一個(gè)完成
全過(guò)程工程咨詢項(xiàng)目+工程總承包（EPC）
并取得施工許可證的
央企老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目
具備開(kāi)工實(shí)施條件
項(xiàng)目的實(shí)施
將開(kāi)創(chuàng)中建·豐臺(tái)看丹模式
形成可復(fù)制、可推廣的央地合作典范
引領(lǐng)在京中央企業(yè)老舊小區(qū)
綜合整治改造工作的全面推進(jìn)
助力改進(jìn)社區(qū)公共服務(wù)
全力打造人民群眾心中的“好房子”
項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)
包含老舊小區(qū)綜合整治工程
及新建嵌入式服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目
項(xiàng)目完成后可惠及
約800余戶2000余名居民
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將原有材料再利用
用于景觀構(gòu)筑和地面鋪設(shè)
在外保溫裝飾、沿街門(mén)頭提升改造
適老化住宅樣板間改造三個(gè)方面
采用功能化、極簡(jiǎn)實(shí)用的設(shè)計(jì)美學(xué)
減少了對(duì)復(fù)雜裝飾材料的依賴
實(shí)現(xiàn)空間集約復(fù)合化利用
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)利用小區(qū)原有閑置空地
打造嵌入式服務(wù)設(shè)施
以豐富多變的建筑形體
灰磚和木構(gòu)質(zhì)感為主的建筑立面
“云”中有樹(shù)的建筑形態(tài)
營(yíng)造京城胡同文化和空間感
重點(diǎn)滿足“一老一小”服務(wù)需求
因地制宜補(bǔ)齊家政便民、健康服務(wù)
體育健身、文化休閑等功能
項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)以“嵌入式服務(wù)設(shè)施”
為載體的容納配套功能
引入全新的物業(yè)和配套運(yùn)營(yíng)
通過(guò)分時(shí)共享智慧停車(chē)
分類回收、智慧環(huán)衛(wèi)
實(shí)現(xiàn)智慧生活便利集成
達(dá)到空間完整、服務(wù)完整
生態(tài)完整的“投資+建設(shè)+運(yùn)營(yíng)”閉環(huán)目標(biāo)
構(gòu)建以央企嵌入式服務(wù)+合理回報(bào)
為導(dǎo)向的可持續(xù)發(fā)展模式
此外，北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站11月6日發(fā)布了第二批、第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（標(biāo)包二）（房山區(qū)拱辰街道、豐臺(tái)區(qū)大紅門(mén)街道、豐臺(tái)區(qū)太平橋街道、海淀區(qū)八里莊街道、西城區(qū)月壇街道、西城區(qū)展覽路街道）（建筑師負(fù)責(zé)制）
項(xiàng)目招標(biāo)單位：國(guó)網(wǎng)冀北電力有限公司管理培訓(xùn)中心
項(xiàng)目概況：本工程的建設(shè)地點(diǎn)位于北京市豐臺(tái)區(qū)、房山區(qū)、海淀區(qū)、西城區(qū)，建設(shè)規(guī)模約23.041359萬(wàn)平方米，包括節(jié)能綜合改造、小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施改造等工程。本次招標(biāo)為聯(lián)合招標(biāo)，招標(biāo)人為國(guó)網(wǎng)冀北電力有限公司管理培訓(xùn)中心、北京送變電有限公司、國(guó)網(wǎng)冀北招標(biāo)有限公司、國(guó)網(wǎng)冀北電力有限公司電力科學(xué)研究院，其中招標(biāo)代表人為國(guó)網(wǎng)冀北電力有限公司管理培訓(xùn)中心。包括房山區(qū)良鄉(xiāng)昊天大街25號(hào)小區(qū)的實(shí)施主體為國(guó)網(wǎng)冀北電力有限公司管理培訓(xùn)中心；房山區(qū)建華南里1-2號(hào)樓、建華北里甲1、乙1、1-11號(hào)樓、明源北里1-7號(hào)樓、明源路2號(hào)樓、明源南里1-4號(hào)、甲2號(hào)樓、明源南街1-4號(hào)樓、明源西巷108間、明源北街35間、建華路296間的實(shí)施主體為北京送變電有限公司；豐臺(tái)區(qū)南木樨園83號(hào)9-11號(hào)樓的實(shí)施主體為國(guó)網(wǎng)冀北招標(biāo)有限公司；太平橋東里33號(hào)樓、恩濟(jì)莊永安東里小區(qū)6號(hào)樓、月壇南街37號(hào)院1、2號(hào)樓及平房、月壇南街37號(hào)院3號(hào)樓、月壇南街北里7號(hào)樓、地藏庵南巷1號(hào)樓、阜外南營(yíng)房38、39、40、47宅的實(shí)施主體為國(guó)網(wǎng)冀北電力有限公司電力科學(xué)研究院。上述發(fā)布內(nèi)容均為暫定內(nèi)容，項(xiàng)目概況、投資估算、招標(biāo)范圍、建設(shè)規(guī)模、預(yù)計(jì)招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間等內(nèi)容以最終實(shí)際發(fā)布的資格預(yù)審公告或招標(biāo)公告內(nèi)容為準(zhǔn)。
招標(biāo)內(nèi)容：本次主要內(nèi)容為：包括1、工程設(shè)計(jì)服務(wù)；2、施工項(xiàng)目管理服務(wù)；3、工程造價(jià)咨詢；4、可行性研究報(bào)告編制；5、項(xiàng)目體檢。
估算投資：27649.6324 萬(wàn)元
標(biāo)段劃分：/
預(yù)計(jì)招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：2024年12月07日 ━ 2025年01月31日
住在老房子里的街坊
除了期待改造
還希望能更換老舊電梯
近日小編獲悉
玉林里社區(qū)決定啟動(dòng)電梯更換工程
電梯是居民日常生活中不可或缺的重要設(shè)施，自建設(shè)以來(lái)，玉林里小區(qū)2、8、9號(hào)樓電梯已使用超過(guò)30年，部分設(shè)備老化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，居民向社區(qū)反映系列電梯故障問(wèn)題，更換老舊電梯的需求尤其強(qiáng)烈。
為此，
玉林里社區(qū)積極響應(yīng)居民訴求，
與天岳恒物業(yè)
共同協(xié)商后
決定啟動(dòng)電梯更換工程。
11月4日上午，玉林里社區(qū)組織召開(kāi)了居民協(xié)商議事會(huì)，右安門(mén)街道城鄉(xiāng)辦、玉林里社區(qū)黨委、天岳恒物業(yè)、玉林里社區(qū)物管會(huì)、社區(qū)民警以及居民代表共同參加，旨在搭建一個(gè)溝通平臺(tái)，讓居民、物業(yè)及施工方面對(duì)面交流，共同為電梯更換項(xiàng)目出謀劃策。
會(huì)上，居民代表們積極發(fā)言，有的提出了對(duì)電梯品牌、型號(hào)的選擇建議，希望新電梯既安全又節(jié)能；有的則關(guān)注施工期間的噪音控制與生活便利措施，建議施工方合理安排作業(yè)時(shí)間，減少對(duì)老年人及小孩生活的影響；還有居民強(qiáng)調(diào)了電梯后續(xù)維護(hù)的重要性，呼吁建立長(zhǎng)效管理機(jī)制，確保電梯長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。
玉林里社區(qū)黨委書(shū)記、社區(qū)民警以及城鄉(xiāng)辦工作人員對(duì)施工方和物業(yè)提出了有關(guān)安全、噪音、施工管理等方面的要求，要求施工方嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行施工，在安全更換電梯的同時(shí)保證居民正常生活受到最小影響。
物業(yè)方認(rèn)真聽(tīng)取了每一條意見(jiàn)，并承諾將居民的合理建議納入改造方案，同時(shí)加強(qiáng)與施工單位的協(xié)調(diào)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
施工方代表也現(xiàn)場(chǎng)回應(yīng)了居民的關(guān)切，承諾采用先進(jìn)的施工技術(shù)和管理措施，力求將施工影響降到最低，并承諾提供一定期限的免費(fèi)維保服務(wù)，增強(qiáng)居民對(duì)新電梯使用的信心。
此次協(xié)商議事會(huì)，不僅收集了居民的寶貴意見(jiàn)，也為電梯更換工程的順利實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。社區(qū)將持續(xù)跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保改造工程真正惠及每一位居民，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新生機(jī)。
豐臺(tái)生活圈兒綜合整理編輯，如有轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源
圖片來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸原作者所有，如有侵權(quán)，聯(lián)系刪除。
來(lái)源：中建一局、北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站、右安佑安
熱門(mén)跟貼