從“原物業(yè)亂象”
到“新物管新貌”
鳳凰東苑小區(qū)居民
“炒掉”原物業(yè)之變
曾經(jīng)，裕安區(qū)平橋鄉(xiāng)南外社區(qū)的鳳凰東苑小區(qū)是居民們口中抱怨頗多的小區(qū)，環(huán)境臟亂差、設(shè)施維護(hù)不及時(shí)等問題讓大家的居住體驗(yàn)大打折扣。然而，近日當(dāng)記者再次走進(jìn)這個(gè)小區(qū)時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)這里已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，而這一切都得益于新物業(yè)公司的成功入駐。
當(dāng)記者踏入鳳凰東苑小區(qū)，一幅忙碌而有序的畫面映入眼簾。新進(jìn)駐的六安中堃物業(yè)管理公司的工人們正熱火朝天地忙碌著，對(duì)草坪開展除草整理工作；與此同時(shí)，專業(yè)的技術(shù)人員也沒閑著，正在對(duì)受損的路燈進(jìn)行維修測(cè)試，提升小區(qū)夜間照明環(huán)境，照亮居民們歸家的路。
據(jù)悉，在此之前，該小區(qū)曾歷經(jīng)一段頗為艱難的“棄管”時(shí)期，而這一切皆源于原物業(yè)公司的種種不當(dāng)作為，致使小區(qū)陷入重重困境。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員李士前對(duì)此曾深感無奈，他表示:“小區(qū)當(dāng)時(shí)存在諸多嚴(yán)重的安全隱患，就拿消防設(shè)施來說，小區(qū)的消防栓竟然無水可用，一旦發(fā)生火災(zāi)，這是多么可怕的事情啊！而且整個(gè)小區(qū)的環(huán)境也是臟亂差。我們業(yè)委會(huì)和廣大業(yè)主早就多次提出要求更換物業(yè)公司，可他們卻置若罔聞，堅(jiān)決不同意。更過分的是，他們還私自將地下車庫的照明燈全部拆卸下來并拉走，自始至終都沒有通知過任何一位業(yè)主，也未曾告知業(yè)委會(huì)一聲?！?/p>
面對(duì)小區(qū)業(yè)主提出的眾多問題，社區(qū)工作人員積極行動(dòng)，充分發(fā)揮協(xié)調(diào)各方的作用，多次組織召開業(yè)主大會(huì)，為業(yè)主們搭建起充分表達(dá)訴求的平臺(tái)，并就相關(guān)重要事宜依法依規(guī)進(jìn)行投票表決。功夫不負(fù)有心人，在各方的共同努力下，于11月1日，一份全新的物業(yè)服務(wù)合同成功簽訂。緊接著，新物業(yè)公司于11月4日正式進(jìn)駐小區(qū)，并馬不停蹄地投入到服務(wù)工作當(dāng)中。
新物業(yè)入駐之后，在秩序維護(hù)、衛(wèi)生清理等多個(gè)方面都做得井井有條，令人稱贊。不僅如此，他們還在費(fèi)用上給予業(yè)主一定的優(yōu)惠，這無疑給業(yè)主們帶來了實(shí)實(shí)在在的福利。小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成員李士前對(duì)此喜出望外，他高興地說:“現(xiàn)在可真是太好了，停車費(fèi)降低了，收取物業(yè)費(fèi)的時(shí)候還能給我們一些紅利。新物業(yè)這一進(jìn)來，就把小區(qū)整治得非常出色，你看那草坪，被整理得干干凈凈的，速度比我們預(yù)想的還要快。而且我還聽說，他們打算把小區(qū)里的路燈都換成太陽能燈，這可太讓人期待啦!”
此次鳳凰東苑小區(qū)的新物業(yè)選聘工作，能夠在短短兩個(gè)月內(nèi)就順利完成，這不僅僅是黨組織在基層治理中充分發(fā)揮引領(lǐng)作用的生動(dòng)體現(xiàn)，更是近年來我市居民高度關(guān)注物管質(zhì)量、努力提升生活幸福指數(shù)的一個(gè)真實(shí)且極具代表性的縮影，充分彰顯了居民自治的強(qiáng)大力量?！跋乱徊?，社區(qū)將強(qiáng)化監(jiān)督，業(yè)主委員會(huì)做好溝通反饋，新物業(yè)則要提升服務(wù)并推進(jìn)智能化管理等舉措，三方攜手持續(xù)提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)?！逼綐蜞l(xiāng)南外社區(qū)黨總支書記劉自根說道。
來源：皖西日?qǐng)?bào)融媒體記者 桑宏
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