紅星新聞此前報(bào)道，成都市民李先生卷入了一樁離奇的二手房買賣風(fēng)波，在買房過戶后裝修時(shí)，陌生租客拿著20年租約找上門，稱自己租房在前。李先生質(zhì)疑前業(yè)主有所隱瞞，房產(chǎn)中介未盡審查義務(wù)。（此前報(bào)道：《200多萬買的二手房遭遇“20年租約”！前業(yè)主失聯(lián)，購(gòu)房者質(zhì)疑中介：審查未盡責(zé)》《200多萬買二手房遇“20年租約”追蹤：背后竟暗藏另一“買家”！業(yè)內(nèi)人士：涉嫌詐騙 警方已受理》《200多萬買二手房遇“20年租約”續(xù)：住建部門約談企業(yè) ，中介公司內(nèi)部整改》）

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▲租賃備案已注銷

深入調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，“20年租約”背后還牽扯出虛設(shè)“買家”，簽訂兩份房屋買賣合同，以“簽低賣高”形式，賺取43萬元差價(jià)的問題。

4月14日，紅星新聞?dòng)浾邚睦钕壬帿@悉，一天前，到家了中介公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告知該套房屋上的租賃備案已經(jīng)注銷，紅星新聞?dòng)浾咭矎?a class="keyword-search" >租客呂某某處得到確認(rèn)。

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▲此前報(bào)道中，該房屋有租賃備案

到家了中介公司方面表示，由于給客戶帶來不好的影響，他們?cè)敢鈱⒅薪橘M(fèi)全部退還。這意味著李先生可以正常裝修入住，不用忌憚“買賣不破租賃”的限制，不至于買到了房，卻面臨無法入住的尷尬局面。

到家了中介公司相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生表示，在當(dāng)初賣房時(shí)，房子是清水房，房屋買賣合同上也寫了“無租賃”，“沒人想到會(huì)有20年租賃”，但的確給客戶帶來不好的影響，針對(duì)此事，公司也對(duì)相關(guān)員工進(jìn)行了警告、罰款、降職處理，也愿意向李先生退還全部中介費(fèi)用。后續(xù)公司也要求員工在進(jìn)行房屋租賃、二手房買賣中，對(duì)房屋的租賃備案進(jìn)行查詢。

對(duì)此，李先生表示，中介費(fèi)理應(yīng)退還。至于就此事造成的損失，后續(xù)多方將進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商未果，不排除起訴維權(quán)，“要查清差價(jià)的資金流向?！?/p>

紅星新聞?dòng)浾?章玲 圖片由受訪者提供

編輯 歐鵬