濟(jì)南樓市的國企時(shí)代，正式拉開序幕了。
以往人們對(duì)國企的定義在于安全、可靠、值得信賴，而這家企業(yè)，通過超預(yù)期的實(shí)景呈現(xiàn)，一場(chǎng)暖心交付活動(dòng)，讓我震驚于其強(qiáng)大的產(chǎn)品力、兌現(xiàn)力、交付力，樓市里的國企，開始負(fù)責(zé)持續(xù)驚艷市場(chǎng)了。
這家企業(yè)正是濟(jì)高控股，而濟(jì)高海棠郡作為高新東區(qū)城市更新的首發(fā)之作，開盤初期就引起市場(chǎng)關(guān)注，持續(xù)霸榜濟(jì)南銷售TOP10，不只銷量領(lǐng)先，本次高品質(zhì)提前交付更是驚艷市場(chǎng)，一期提前一個(gè)月交付，二期提前7個(gè)月交付。
驚艷的不只交付時(shí)間，還有交付現(xiàn)場(chǎng)，首先儀式感拉滿，從交付現(xiàn)場(chǎng)布置、景點(diǎn)包裝，再到驗(yàn)房師的貼心服務(wù)，真正讓客戶感受到回家的溫暖。
不僅如此，小區(qū)內(nèi)已經(jīng)安裝好飲水機(jī)、售賣機(jī)等器材，并且現(xiàn)場(chǎng)布置愛心市集，增強(qiáng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)體驗(yàn)感，整個(gè)小區(qū)交付日就充滿了濃濃的生活氣息。
如果只是單純看社區(qū)實(shí)景圖，還以為這是核心區(qū)幾百萬一套的房子。樓市的交付力大比拼時(shí)代，已經(jīng)由國企，率先開啟了。
在交付力賽道上，濟(jì)高海棠郡，最先卷的，是交付時(shí)間。濟(jì)南樓市已經(jīng)不知道為交付延期維權(quán)過多少次，開發(fā)商往往給出種種借口，說白了，就是錢不到位，工程自然拖沓。濟(jì)高海棠郡能提前交付，也正是因?yàn)闈?jì)高控股雄厚的實(shí)力保障。
在交付力賽道上，濟(jì)高海棠郡同樣打破了“價(jià)格=品質(zhì)”的行業(yè)潛規(guī)則。樓市里最常聽到的一句PUA是“就這價(jià)格，要啥自行車啊”！總覺得既然沒花到豪宅的價(jià)格，就不該奢想高端的品質(zhì)。濟(jì)高海棠郡的交付實(shí)景給行業(yè)立了一個(gè)標(biāo)桿：品質(zhì)屬于開發(fā)商的匠心與自覺。這是濟(jì)高海棠郡的園林交付實(shí)景圖。
再對(duì)比核心區(qū)3萬+的所謂豪宅，2萬+的所謂改善，那些園林翻車的社區(qū)，那些為了讓開發(fā)商兌現(xiàn)園林效果圖屢屢維權(quán)、抗議的購房者……品質(zhì)，到底是和價(jià)格相關(guān)？還是和開發(fā)商的責(zé)任心相關(guān)？
在交付力賽道上，濟(jì)高海棠郡呈現(xiàn)的，是一場(chǎng)顏值與實(shí)力雙劍合璧的生活盛宴。
先看建筑，只從這個(gè)外立面，你分得清，這是在漢峪？賢文？還是在高新東區(qū)嗎？
現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格，高級(jí)灰的主色調(diào)，搭配大面積玻璃窗設(shè)計(jì)，風(fēng)格氣派典雅。在顏值即正義的時(shí)代，評(píng)判小區(qū)品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，就看小區(qū)是不是城市的建筑風(fēng)景線。從這個(gè)維度來說，濟(jì)高海棠郡正是高品質(zhì)小區(qū)的代表。
再看園林實(shí)景，濟(jì)高海棠郡打造了“一環(huán)兩軸五庭六園”的園林景觀，當(dāng)初規(guī)劃的禮儀花園軸線、花園會(huì)客中庭、睦鄰友好樂園、精致入戶花園等等，早已盛裝登場(chǎng)。
看到小區(qū)園林的第一感受是，敞亮。當(dāng)下的濟(jì)南樓市，很少見到這樣大面積排布的園林景觀了。
濟(jì)高海棠郡地塊面積夠大，項(xiàng)目占地近十萬方，地塊十分方正，且容積率僅2.1，具備優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的打造條件，給園林風(fēng)景提供了自由揮灑的大面積空間。
全冠移植的樹木、郁郁蔥蔥的草坪、蜿蜒前行的石板路，讓整個(gè)小區(qū)如油畫一般靜美，又仿佛帶著蓬勃的生命力，在綠色里自由生長(zhǎng)。
花園會(huì)客中庭是小區(qū)的一大亮點(diǎn)。估計(jì)入住后，這里會(huì)是業(yè)主們招待到訪友人的高頻“打卡地”。
眼前是綠樹成蔭的草坪，極目望去，圍子山的風(fēng)景如畫鋪展。在這里與山對(duì)話，閑談四方趣事，其中的瀟灑愜意，勝過多少富麗堂皇的五星級(jí)酒店。
豐富的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，同樣是園區(qū)的特色之一。
健身跑道串聯(lián)整個(gè)園區(qū)，用晨跑開啟活力一天。豐富的健身器材配置，滿足全家人的健身需求。廣闊的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地上，無論是太極、羽毛球還是廣場(chǎng)舞，都有充裕的活動(dòng)空間。
兒童樂園的視覺效果相當(dāng)驚艷。大尺度的活動(dòng)場(chǎng)地，任孩子肆意奔跑。豐富的游樂設(shè)施，讓孩子在玩耍中充分釋放天性。
不只是園林美景，小區(qū)的公共空間同樣亮點(diǎn)十足。
入戶大堂是石材鋪裝，搭配經(jīng)典的豎向格柵設(shè)計(jì)，風(fēng)格典雅大氣。連單元門牌都在陽光下閃爍下熠熠光輝，格調(diào)感十足。
看完濟(jì)高海棠郡的交付現(xiàn)場(chǎng)，估計(jì)更能明白濟(jì)南購房者對(duì)于國企的信賴與偏愛。濟(jì)高控股集團(tuán)在濟(jì)南樓市上獲得的高口碑，沒有捷徑，全是一次次高品質(zhì)交付中一點(diǎn)點(diǎn)積累起來的。
作為高新東區(qū)城市更新高品質(zhì)住宅的拓疆者，濟(jì)高海棠郡不只是交付美好生活，更是為高新東區(qū)的高品質(zhì)住宅立下一個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿。
以濟(jì)高海棠郡為開場(chǎng)白，高新東區(qū)的城熟生活正在無限鋪展。
交通的進(jìn)展一日千里。官方已明確表態(tài)，春暄路隧道將于今年建成。通車后，估計(jì)三五分鐘可抵達(dá)經(jīng)十路。高新東區(qū)和主城區(qū)的距離，再一次大幅縮短。
山東首條云巴已啟動(dòng)建設(shè)，計(jì)劃2025年底通車試運(yùn)營(yíng)，站點(diǎn)距離濟(jì)高海棠郡約300m。
地鐵8號(hào)線預(yù)計(jì)，預(yù)計(jì)2025年地建成通車。春博路站距離濟(jì)高海棠郡約1.5公里，8號(hào)線是4號(hào)線延長(zhǎng)線，可換乘抵達(dá)奧體片區(qū)。
對(duì)于上班族來說，濟(jì)高海棠郡如今已升級(jí)為滿分出行套餐。
商業(yè)配套，同樣已經(jīng)十分完善。
總體量超過1.6萬㎡的大型商業(yè)綜合體－濟(jì)高?蝴蝶廣場(chǎng)已經(jīng)開業(yè)，商超、零售、餐飲一應(yīng)俱全。百聯(lián)奧特萊斯、銀座購物廣場(chǎng)，更是周末休閑購物的好去處。
在教育配套上，濟(jì)高海棠郡已經(jīng)簽約海川教育集團(tuán)。家門口的學(xué)校，高新區(qū)小學(xué)+初中的頭部教育資源，讓家長(zhǎng)對(duì)孩子的教育更加放心。
在自然環(huán)境上，濟(jì)高海棠郡生來就是頂配。彩虹湖公園早已成為東城熱門打卡地，小區(qū)四周玉皇山、丘山、圍子山三山環(huán)繞，天賦自然美景罕遇敵手。
在醫(yī)療資源上，濟(jì)南婦幼保健院東院區(qū)已經(jīng)啟用，3公里內(nèi)坐擁高新東區(qū)醫(yī)院，濟(jì)南市兒童醫(yī)院新院區(qū)等多家醫(yī)院，家人的健康又多了一重保障。
交通、商業(yè)、醫(yī)療、環(huán)境等城市配套資源不斷加碼，城市發(fā)展一日千里。對(duì)購房者來說，選擇濟(jì)高海棠郡，看中的或許不只是濟(jì)高控股的品質(zhì)，更有高新東區(qū)的蓬勃潛力。
不斷加碼的城市配套，疊加已經(jīng)高品質(zhì)呈現(xiàn)的小區(qū)實(shí)景，濟(jì)高海棠郡在如今的熱銷上，還要再加一把火了。
濟(jì)高海棠郡一共7棟10層洋房、13棟17-18層小高層，小區(qū)共1562戶。項(xiàng)目在2023年2月首次開盤，目前已網(wǎng)簽1238套，平均每月去化接近60套。就去化速度來說，放眼整個(gè)濟(jì)南也十分罕見。
濟(jì)南市場(chǎng)里，紅極一時(shí)者常見，一路火爆者難尋。濟(jì)高海棠郡，是難得地從開盤火到現(xiàn)在的樓盤。
2023年11月，項(xiàng)目正式開啟預(yù)選房，創(chuàng)下102套、超1.6億的銷售記錄。
在濟(jì)南2024年1-10月的銷售榜單中，濟(jì)高海棠郡位列濟(jì)南商品房項(xiàng)目銷售面積top8、銷售套數(shù)top7。
現(xiàn)在再去看購房者對(duì)濟(jì)高海棠郡的堅(jiān)定認(rèn)可，和濟(jì)高海棠郡交付實(shí)景的高品質(zhì)呈現(xiàn)，購房者與開發(fā)商雙向奔赴的都市神話，這次有現(xiàn)實(shí)原型了。
對(duì)于既想要高品質(zhì)社區(qū)，又想要控制房貸壓力的購房者來說，濟(jì)高海棠郡是個(gè)不錯(cuò)的選擇。目前小區(qū)在售的面積段是95-181平，選擇范圍也比較多。需要注意的是，按照濟(jì)高海棠郡的銷售速度，在疊加現(xiàn)房實(shí)景優(yōu)勢(shì)后，窗口期的時(shí)間不會(huì)太長(zhǎng)。
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