由經(jīng)開(kāi)國(guó)投集團(tuán)聯(lián)合中國(guó)金茂集團(tuán)于2024年12月26日競(jìng)得的大面63畝項(xiàng)目，已于2025年1月9日相繼獲得龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，實(shí)現(xiàn)了從拿地到報(bào)規(guī) 9個(gè)工作日完成“雙證齊發(fā)”，再次刷新項(xiàng)目報(bào)規(guī)“龍泉驛速度”。
|大面街道約63畝宗地位置圖
高效辦事 助力加速度
自項(xiàng)目地塊出讓后，龍泉驛區(qū)規(guī)劃和自然資源局主動(dòng)搭建高效溝通服務(wù)機(jī)制，專(zhuān)人專(zhuān)班為該項(xiàng)目提供全流程咨詢(xún)、精細(xì)化指導(dǎo)的“保姆式”服務(wù)，量身定制報(bào)規(guī)“路線圖”，構(gòu)建項(xiàng)目審查高速通道。持續(xù)貫徹了“規(guī)土?xí)软?xiàng)目”理念，僅用2個(gè)工作日完成局審、專(zhuān)家及部門(mén)評(píng)審工作，1個(gè)工作日（2025年1月2日）完成區(qū)規(guī)土?xí)魅螘?huì)議審查，最終實(shí)現(xiàn)拿地到報(bào)規(guī)9個(gè)工作日完成取證的“龍泉驛速度”。充分彰顯了龍泉驛區(qū)政府助力企業(yè)發(fā)展、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的堅(jiān)定決心與高效行動(dòng)力，有力地推動(dòng)了項(xiàng)目“加速跑”。
|金茂大面東洪約63畝宗地取得用地規(guī)劃許可證和工規(guī)證
一級(jí)開(kāi)發(fā) 城市新機(jī)遇
該宗地由經(jīng)開(kāi)國(guó)投集團(tuán)與中國(guó)金茂集團(tuán)聯(lián)合競(jìng)得，位于大面東洪片區(qū)，在 2024 年已被納入全國(guó)超特大城市城中村改造項(xiàng)目庫(kù)，系片區(qū)城中村改造范圍內(nèi)首宗出讓的經(jīng)營(yíng)性用地。此前在 2024 年 7 月，金茂聯(lián)合體成功中標(biāo) “成都市龍泉驛區(qū)大面東洪片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目城市合伙人”，深度參與區(qū)域一級(jí)開(kāi)發(fā)，成為城市改造的關(guān)鍵引領(lǐng)力量，對(duì)提升區(qū)域板塊價(jià)值意義重大。
大面東洪片區(qū)作為成都 10 個(gè)地區(qū)中心之一，承擔(dān)著國(guó)家與區(qū)級(jí)重要服務(wù)職能。依托地鐵 2/30 號(hào)線惠王陵 - 洪河 TOD 等多個(gè) TOD 站點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，以 “文化創(chuàng)意集中發(fā)展區(qū)” 為產(chǎn)業(yè)支撐，致力于打造國(guó)際化社區(qū)示范點(diǎn)、TOD “站城一體” 開(kāi)發(fā)先行示范街道以及 “創(chuàng)意設(shè)計(jì) + 音樂(lè)產(chǎn)業(yè)” 雙產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū)。在多重利好因素疊加下，區(qū)域能級(jí)將獲得顯著提升，對(duì)推動(dòng)區(qū)域整體發(fā)展起到核心支撐作用。
|大面東洪片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)意向圖
|大面東洪片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)意向圖
|大面東洪片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)意向圖
首個(gè)棠系 新生代住宅
自中國(guó)金茂“金玉滿(mǎn)堂”四大產(chǎn)品線發(fā)布以來(lái)，府系、璞系、滿(mǎn)系皆已落地成都，并引領(lǐng)24年熱銷(xiāo)佳績(jī)。該地塊將作為成都首個(gè)棠系落地。金茂棠系專(zhuān)為注重家庭陪伴與親子成長(zhǎng)的客戶(hù)，全力構(gòu)建全齡友好社區(qū)。鑒于金茂在天津、南京等地棠系項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)與良好市場(chǎng)反饋，該項(xiàng)目作為成都首個(gè)棠系項(xiàng)目在產(chǎn)品設(shè)計(jì)、社區(qū)配套等方面的創(chuàng)新舉措備受關(guān)注。其有望成為龍泉驛區(qū)居住品質(zhì)提升的標(biāo)志性項(xiàng)目，有力推動(dòng)區(qū)域居住環(huán)境優(yōu)化升級(jí)，助力龍泉驛區(qū)城市建設(shè)邁向新臺(tái)階，為區(qū)域可持續(xù)發(fā)展注入新活力。
“龍泉驛速度”加持，金茂棠系落地，金茂大面東洪 63 畝項(xiàng)目在報(bào)規(guī)及區(qū)域開(kāi)發(fā)進(jìn)程中已取得階段性成果，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮?，?duì)龍泉驛區(qū)城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展將產(chǎn)生積極且深遠(yuǎn)的影響。
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