網(wǎng)友提問

劉某因某區(qū)住建局審查注意義務(wù)便將父母房屋轉(zhuǎn)移登記在了劉某二哥名下，認(rèn)為該行為構(gòu)成對(duì)自己權(quán)利的侵害，起訴要求住建局承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。住建局認(rèn)為房屋登記系行政行為，即使登記錯(cuò)誤造成損失，行政機(jī)關(guān)應(yīng)承擔(dān)的是行政賠償責(zé)任，而非民事侵權(quán)責(zé)任，不屬于民事案件受理范圍。

也迪律師解答

國家機(jī)關(guān)或者國家機(jī)關(guān)工作人員在執(zhí)行職務(wù)中，侵犯公民、法人的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诙俣l第二款規(guī)定，因登記錯(cuò)誤，給他人造成損害的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。登記機(jī)構(gòu)賠償后，可以向造成登記錯(cuò)誤的人追償。故而國家機(jī)關(guān)因執(zhí)行職務(wù)而給他人造成損失的行為并未被排除在民事侵權(quán)事由范圍之外。某區(qū)住建局作為不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)在執(zhí)行登記職務(wù)過程中，因未盡到審慎義務(wù)導(dǎo)致登記錯(cuò)誤而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，屬于民事侵權(quán)責(zé)任的范疇。劉某以某區(qū)住建局辦理房屋登記時(shí)存在過失而提起的侵權(quán)之訴，依法屬于人民法院民事案件的受理范圍。因此，某區(qū)住建局有關(guān)房屋登記系行政行為，本案不屬于民事案件受理范圍的抗辯不能成立。

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