紹興首位度發(fā)展新區(qū)——鏡湖，下一個(gè)發(fā)展方向是哪里？
《2025年紹興市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計(jì)劃》中提到：
強(qiáng)化重大功能平臺支撐作用，重點(diǎn)建設(shè)鏡湖環(huán)湖核心區(qū)……八大功能區(qū)，加快縣域交界區(qū)域聯(lián)動發(fā)展，推動市域協(xié)同邁向更高水平。
《2025年紹興市政府工作報(bào)告》中提到：
完成鏡湖新區(qū)新一輪城市設(shè)計(jì)修編，提升環(huán)湖核心區(qū)環(huán)境，加快棒球未來城起勢、北站TOD建設(shè)、梅山東片區(qū)開發(fā)，推動核心崛起、人氣匯聚。
鏡湖環(huán)湖核心區(qū)，再度被擺上開發(fā)計(jì)劃，進(jìn)入我們的視野。
1.鏡湖開發(fā)即將進(jìn)入新階段
眾所周知，紹興鏡湖新區(qū)整體被劃分為6個(gè)區(qū)塊。
近年來，其他5個(gè)區(qū)塊都已經(jīng)開始開發(fā)建設(shè)，掀起了鏡湖開發(fā)的一波高潮。
其中最早開發(fā)的公共服務(wù)區(qū)，更是已接近“完全體”——整個(gè)片區(qū)基本開發(fā)完成，只有零星地塊還可供建設(shè)。
隨著公共服務(wù)區(qū)的開發(fā)完成，城市核心區(qū)必然會突破現(xiàn)有框架，向外圍進(jìn)一步發(fā)展延伸。
其他板塊雖然也都有很高的定位和規(guī)劃，但相較公共服務(wù)區(qū)，還是略遜一籌。
真正能承接公共服務(wù)區(qū)價(jià)值外延的，還是鏡湖的環(huán)湖核心區(qū)。
擁有犭央犭茶湖這一得天獨(dú)厚、難以復(fù)制的城市大湖，同時(shí)被規(guī)劃為紹興面向未來的“中央商務(wù)區(qū)+中央活動區(qū)+世界優(yōu)秀旅游目的地”。
它的資源、定位和規(guī)劃，完全可以看做是紹興版的“金雞湖”。
而隨著鏡湖發(fā)展進(jìn)入新階段，人們自然對它的開發(fā)建設(shè)，產(chǎn)生了很大的期望。
2.環(huán)湖核心區(qū)前期動作不斷
人們對鏡湖環(huán)湖區(qū)的期待，并不是突如其來。而是因?yàn)樗那捌趧幼鳎_實(shí)在一步步推進(jìn)之中。
2019年年初，浙江省大都市區(qū)建設(shè)行動計(jì)劃出爐，紹興鏡湖新區(qū)赫然在列。
根據(jù)建設(shè)要求，紹興鏡湖新區(qū)將以環(huán)湖22平方公里的鏡湖核心區(qū)為重點(diǎn)，打造紹興面向未來的“中央商務(wù)區(qū)+中央活動區(qū)+世界優(yōu)秀旅游目的地”，著力構(gòu)建金融商務(wù)、創(chuàng)研辦公、科教文化、商旅休閑、公共服務(wù)五大功能體系。
規(guī)劃定位先行，還進(jìn)入省級計(jì)劃，賺足了眼球。
同一年，環(huán)湖區(qū)域開始了大拆遷。包括靈芝街道大善、小善、白漁潭、西蚌、水產(chǎn)、潞陽、潞莊、立岱，東浦街道大葛、湖口、慶豐、聯(lián)盟4個(gè)村等，都在這一年開始了拆遷。
拆遷掃清了開發(fā)的障礙，為建設(shè)提供了充足的土地。
2021年，《2021年市級政府（市直國有企業(yè)）投資項(xiàng)目責(zé)任分工》發(fā)布，環(huán)湖板塊一系列重大項(xiàng)目，如植物園、觀光塔等，首次進(jìn)入官方文件。
環(huán)湖核心區(qū)的整體規(guī)劃開始不斷細(xì)化，眾多更詳細(xì)建設(shè)內(nèi)容陸續(xù)出爐。
2022年，“鏡湖之心”建筑方案“征集令”發(fā)布，五大國際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)受邀參與方案征集，“鏡湖之心”超高層、紹興大劇院、中心水街等都納入研究范圍。
2024年，杭州灣南翼平原排澇及配套工程啟動，主要圍繞犭央犭茶湖的擴(kuò)容，建成后相當(dāng)于半個(gè)西湖。
水利系統(tǒng)的梳理和湖面的擴(kuò)建，也是環(huán)湖區(qū)域開發(fā)的一個(gè)重要前奏。
歷經(jīng)了定位、拆遷、規(guī)劃、地形調(diào)整等前期動作，更是進(jìn)一步拉滿了人們的期待值。
3.還有一些疑問需要等待回答
到現(xiàn)在，紹興今年可以說是最重要的2份計(jì)劃中，都提到了環(huán)湖核心區(qū)的開發(fā)，無疑讓人更為興奮。
但也還是有一些疑問。
首先，《2025年紹興市政府工作報(bào)告》中提到：完成鏡湖新區(qū)新一輪城市設(shè)計(jì)修編。
這是在原有修編基礎(chǔ)上進(jìn)行修改，還是需要重新設(shè)計(jì)？
如果是后者，那就意味著還要等待很久。
其次，在去年4月，紹興市鏡湖開發(fā)集團(tuán)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，（犭央犭茶湖）湖心堤的建設(shè)目前已經(jīng)啟動前期工作，“鏡湖之心”建設(shè)方案還沒有最終確定。
這就意味著，2022年的方案征集結(jié)果，并非是最終定稿。那環(huán)湖核心區(qū)的詳細(xì)規(guī)劃，要什么時(shí)候才開始？
然后是作為環(huán)湖核心區(qū)配套之一的紹興植物園。
在《紹興市政府2024年重點(diǎn)工作責(zé)任分工》中提到，將于2025年6月開工。
但2024年一整年到現(xiàn)在，紹興植物園都沒有新的動態(tài)，今年6月真的能開工嗎？
最后就是很多人關(guān)心的拆遷問題。
今天，越城區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了“《紹興市越城區(qū)靈芝街道國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》一圖讀懂”。
像犭央犭茶湖村、莊頭村、后渚村329國道以北部分，都位于城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外，是不是意味著這些部分拆遷無望了？
與此同時(shí)，原本說不拆了的莊頭、七里江，規(guī)劃中是“居住生活區(qū)”，是不是意味著未來還是會有拆遷的可能？
這些問題，都有待官方更多的消息和答復(fù)，讓我們拭目以待！
對于鏡湖環(huán)湖核心區(qū)的開發(fā)，你期待嗎？
或者你有什么建議和想法，都?xì)g迎留言評論！
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