在經(jīng)濟形勢波譎云詭的當下，家居建材行業(yè)仿若一艘行駛在時代浪潮中的巨輪，正在經(jīng)歷著一場翻天覆地、前所未有的變革，誠如 “沉舟側(cè)畔千帆過，病樹前頭萬木春” 所描繪的那般，舊有格局不斷被打破，新的生機與活力正蓬勃涌現(xiàn)。
為深入了解行業(yè)的最新動態(tài)、面臨的挑戰(zhàn)與機遇，HOME家飾界有幸采訪到中國建筑材料流通協(xié)會會長秦占學，就一系列關(guān)鍵問題為我們進行了答疑解惑。
挑戰(zhàn)與機遇交織，政策東風勁吹
回顧2024年的家居建材行業(yè)，秦占學會長給出了一個總結(jié)詞，他說“去年實際上叫作‘累而無利’，就是非常忙碌，非常累，但是利潤很少。那為什么還要忙？一是要占領(lǐng)這個市場，二是要搶占國家新政策的先機。國家去年推出以舊換新的政策，行業(yè)整體特別是搶占先機的企業(yè)，銷售額有所增長，但利潤還是不好?！?/p>
2025年的春雷已響，萬物復(fù)蘇，蓄勢待發(fā)。
那么，家居建材行業(yè)的春天到了嗎？
據(jù)商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司立項、中國建筑材料流通協(xié)會編制并發(fā)布的信息顯示，2025 年 1 月，全國建材家居景氣指數(shù) BHI 為 110.35，同比上漲 8.46 點123；全國規(guī)模以上建材家居賣場 1 月銷售額為 1095.27 億元，同比上漲 3.09%。
在談到 2025 年家居建材行業(yè)的整體態(tài)勢時，秦占學會長表示，信心比黃金更重要，“從全國建材家居景氣指數(shù)BHI來看，銷售額逐漸開始上漲，大家的信心指數(shù)增強了，這是一個很重要的指標。在國家政策的推動下，在經(jīng)濟周期的作用下，今年可能會有一個新的變化，所以大家要抓緊布局，布局新產(chǎn)品的首發(fā)、新店的開張、新市場的開拓。今年的新氣象已經(jīng)有了一種態(tài)勢，那么我也希望這種態(tài)勢能夠保持住?！?/p>
2025年，國家繼續(xù)大力推行“兩新” 政策，尤其是消費品以舊換新政策，對家居建材行業(yè)起到了顯著的推動作用?！皟尚抡叩耐瞥?，實際上起到了激發(fā)需求不足的作用。它是一種發(fā)動機，我先把你發(fā)動起來，汽車就開始運轉(zhuǎn)，沒有發(fā)動機轱轆永遠轉(zhuǎn)不起來?！鼻卣紝W會長口中的發(fā)動機已經(jīng)啟動，成效初現(xiàn)。
“以舊換新” 政策在家電、家具、門窗等領(lǐng)域的大力推行，通過補貼和優(yōu)惠政策大大刺激消費需求。家裝廚衛(wèi) “煥新” 政策明確了對綠色、智能、適老化產(chǎn)品的補貼標準，最高可達 30%，這不僅促進了家居產(chǎn)品的更新?lián)Q代，還極大地推動了存量房市場的裝修需求。從數(shù)據(jù)來看，盡管房地產(chǎn)市場仍在調(diào)整，新房市場增速放緩，然而存量房市場正逐步釋放出巨大潛力。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，隨著房地產(chǎn)市場步入存量時代，二手房翻新、舊房改造等需求日益增長，預(yù)計今年存量房相關(guān)的家居建材需求占比將超過 65%，將成為行業(yè)重要的增長點。
發(fā)動機已經(jīng)啟動，企業(yè)應(yīng)如何更好地抓住這一政策機遇呢？
秦占學會長強調(diào)，企業(yè)應(yīng)該敏銳捕捉政策信號，積極調(diào)整戰(zhàn)略布局，抓住政策機遇，實現(xiàn)自身的轉(zhuǎn)型升級?！叭ツ曜プC遇的人已經(jīng)搶得先機，今年希望有更多的企業(yè)，特別是一些中小微企業(yè)要跟進，利用好國策激發(fā)潛力的動能，讓真正的消費需求啟動起來?！痹谒磥?，驅(qū)動消費需求有四個關(guān)鍵點：能消費、愿消費、便消費、敢消費。國家通過拉動就業(yè)、兩新政策等推動消費者“能消費”。企業(yè)則要生產(chǎn)出消費者喜聞樂見的產(chǎn)品，在綠色、康養(yǎng)、環(huán)保、智能、安全等方面下足功夫，讓消費者“愿消費”；為消費者建立便利的消費渠道場景，提升購物體驗感，才能“便消費”； 同時，通過誠信經(jīng)營、完善售后，讓消費者“敢消費”?！斑@4點一旦做到，我們的需求就能全面地恢復(fù)起來。國家政策作為發(fā)動機推動一下，剩下的就是市場來配置這些資源，要靠我們的企業(yè)用智慧運作起來?！?/p>
探尋行業(yè)核心增長點，解鎖創(chuàng)新密碼
2025 年，家居建材行業(yè)在政策支持、消費升級和技術(shù)創(chuàng)新等多重因素推動下，呈現(xiàn)出智能化、綠色化、個性化等發(fā)展趨勢，前景向好。那么，行業(yè)的核心增長點將集中在哪些領(lǐng)域呢？
針對這個問題，秦占學會長很快給出了答案，“今年我們要抓住一些新東西，就是新質(zhì)生產(chǎn)力。要在經(jīng)營和生產(chǎn)中注入新質(zhì)生產(chǎn)力，有一點更加引人注目，就是把人工智能AI植入到生產(chǎn)經(jīng)營中，最終目的是提高效率、降低成本、增強質(zhì)量，這三點把握住，新質(zhì)生產(chǎn)力的應(yīng)用就到位了?！?/p>
人工智能在建材家居行業(yè)的應(yīng)用場景十分廣泛，涵蓋了從產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)制造到營銷服務(wù)等多個環(huán)節(jié)。越來越多的企業(yè)借助人工智能技術(shù)優(yōu)化生產(chǎn)流程、提升產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)效率，同時利用智能算法進行精準營銷，更好地滿足消費者個性化需求。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前已有超過 30% 的家居建材企業(yè)在生產(chǎn)或銷售環(huán)節(jié)引入了人工智能相關(guān)技術(shù)，且這一比例仍在快速增長。
比如九牧 5G 智能馬桶工廠，是全球首個入選 “綠色黑燈工廠” 的智慧工廠，一條年產(chǎn) 30 萬套智能馬桶的生產(chǎn)線，僅需 11 名工人，綜合生產(chǎn)效率提高了 37%，整個工廠每年可生產(chǎn) 450 萬套智能馬桶，品質(zhì)合格率達 99%，訂單交付時效提升 25% ；同時，工廠將節(jié)水理念貫穿生產(chǎn)全過程，形成完整的工業(yè)水循環(huán)，“不浪費一滴水” 。
這些實打?qū)嵉臄?shù)據(jù)，給更多企業(yè)注入了信心，人工智能的應(yīng)用，必將助力家居建材行業(yè)在2025年實現(xiàn)更多創(chuàng)新和突破。
“銀發(fā)” 新藍海，適老化趨勢新機遇
根據(jù)HOME家飾界最近發(fā)布的《2025 年中國家居消費趨勢研究報告》顯示，適老化產(chǎn)品需求呈現(xiàn)出快速增長的態(tài)勢。隨著我國老齡化社會的加劇，“銀發(fā)經(jīng)濟” 崛起，適老化家居產(chǎn)品如無障礙衛(wèi)浴、智能安防等成為市場新熱點。多地政府紛紛提供補貼支持適老化改造，進一步推動了相關(guān)產(chǎn)品的銷售。秦占學會長指出，適老化趨勢是家居建材行業(yè)未來發(fā)展的重要方向之一，市場潛力巨大，“協(xié)會成立了適老康養(yǎng)宜居的專業(yè)委員會，從室內(nèi)的空氣到家居設(shè)施，到各種適老的東西，能夠讓我們的老年人是老有所居，老有所養(yǎng)。”
據(jù)秦占學會長介紹，目前家居行業(yè)賣得最好的適老產(chǎn)品，是衛(wèi)生間扶手。隨著一代又一代消費者的變化，適老產(chǎn)品的需求自然也在迭代升級，從最簡單的產(chǎn)品逐漸升級到電子化、智能化產(chǎn)品，市場潛力巨大?！跋Ｍ覀兗揖有袠I(yè)的企業(yè)抓住這一個未來的大市場，在供給側(cè)上下足功夫，使得我們今后已經(jīng)進入老年化或者半老年化的人，也能獲得很好的幸福感?！?/p>
從市場潛力來看，目前我國適老化家居產(chǎn)品市場仍處于起步階段，產(chǎn)品種類和品質(zhì)有待進一步豐富和提升。但隨著老年人消費觀念的轉(zhuǎn)變以及對生活品質(zhì)要求的提高，適老化家居產(chǎn)品市場有望迎來爆發(fā)式增長。企業(yè)應(yīng)加大在適老化產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)方面的投入，深入了解老年人的生活習慣和需求，設(shè)計出更加人性化、安全舒適的產(chǎn)品。在衛(wèi)浴產(chǎn)品設(shè)計上，增加扶手、防滑墊等設(shè)施；在門窗產(chǎn)品中，采用隔音、隔熱效果更好且易于開關(guān)的材料和設(shè)計。同時，企業(yè)還可以通過與醫(yī)療機構(gòu)、養(yǎng)老機構(gòu)等合作，拓展適老化產(chǎn)品的銷售渠道，提高市場占有率。
布局新舉措，擘畫行業(yè)未來藍圖
“推動行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展，是協(xié)會的初心和使命?！?/p>
作為行業(yè)協(xié)會，中國建筑材料流通協(xié)會在推動家居建材行業(yè)發(fā)展方面做了大量工作，包括積極搭建行業(yè)交流平臺，組織各類研討會、展會等活動，促進企業(yè)之間的信息共享和合作等等。同時，協(xié)會不斷加強與政府部門的溝通協(xié)調(diào)，反映行業(yè)訴求，為行業(yè)發(fā)展爭取有利的政策環(huán)境。“從前年甚至更早開始，我們把重點放在了建言獻策上，給政府建言獻策，幫助政府推動一些政策的執(zhí)行和落地宣講。今年更多的是要推動政策的見效?！鼻卣紝W會長毫無保留地向記者介紹了協(xié)會2025年的一系列新計劃。
一是持續(xù)推動 “以舊換新” 政策的落地見效。兩新政策是國家大力推行的戰(zhàn)略政策，“以舊換新”首先強調(diào)的是“換新”，刺激消費，其次是“以舊”，把舊的東西循環(huán)利用，是推動循環(huán)經(jīng)濟、綠色經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的重要動力。大規(guī)模設(shè)備更新是一個更加對行業(yè)推動有利的抓手，“生產(chǎn)企業(yè)也要快速更新傳統(tǒng)設(shè)備，用新質(zhì)生產(chǎn)力，用AI賦能去做出高質(zhì)量低成本的產(chǎn)品來?！?秦占學會長表示，協(xié)會將不斷加強與相關(guān)部門的協(xié)作，完善政策實施細則，確保消費者和企業(yè)能夠切實享受到政策紅利。
二是積極助力企業(yè)拓展海外市場，通過建設(shè)海外倉等方式，幫助企業(yè)降低物流成本，提高市場響應(yīng)速度，提升我國家居建材產(chǎn)品在國際市場上的競爭力。據(jù)秦占學會長介紹，協(xié)會去年已經(jīng)在東盟雅加達、中東的阿聯(lián)酋迪拜、沙特、伊拉克、德國漢堡、希臘、俄羅斯、澳大利亞以及非洲的埃塞俄比亞等地籌組建設(shè)海外倉，以期幫助企業(yè)走出去。通過海外倉建設(shè)的6大功能，展示、交易、倉儲、物流、售后服務(wù)、通關(guān)，讓內(nèi)部的建材家居市場和海外倉形成互動的走廊，形成內(nèi)循環(huán)和外循環(huán)的互動。
“在外界打壓我們厲害的時候，我們走內(nèi)循環(huán)，外界環(huán)境夠的時候，我們走外循環(huán)，不要回字形而要8字形，這樣中間能夠互動?！焙Ｍ鈧}建設(shè)，正是秦占學會長提出的8字循環(huán)法的完美實踐。 從產(chǎn)品出海到品牌出海，再到供應(yīng)鏈出海，讓國內(nèi)供應(yīng)鏈和國際供應(yīng)鏈形成8字循環(huán)，互動起來。
“協(xié)會已經(jīng)在提前布局，我們希望盡一些綿薄之力，讓我們的企業(yè)能夠更加興旺，對內(nèi)為人民的美好生活、為中國式現(xiàn)代化作出貢獻，對外讓友好鄰邦也能夠享受到中國高速發(fā)展的福利?！鼻卣紝W會長的介紹，讓我們對建筑材料流通協(xié)會的工作有了更加直觀和深刻的認識。
此外，秦占學會長表示，協(xié)會還將加大在行業(yè)標準制定、技術(shù)創(chuàng)新推廣等方面的工作力度，引導行業(yè)健康、有序、高質(zhì)量發(fā)展。
結(jié)語
在與秦占學會長深入交流后，家居建材行業(yè)的當下格局與未來走向愈發(fā)清晰。
“這是最好的時代，也是最壞的時代?！?在政策東風的吹拂、消費升級浪潮的推動以及技術(shù)創(chuàng)新火花的點燃下，家居建材行業(yè)正以迅猛之勢朝著智能化、綠色化、適老化的方向全速邁進。誠然，前行之路并非一馬平川，諸多挑戰(zhàn)橫亙在前，但“千磨萬擊還堅勁，任爾東西南北風”，企業(yè)只要敏銳捕捉行業(yè)趨勢，積極投身創(chuàng)新實踐，緊緊把握政策帶來的寶貴機遇，就定能在這波譎云詭的市場競爭中嶄露頭角，成功開辟出可持續(xù)發(fā)展的康莊大道。而協(xié)會作為行業(yè)發(fā)展的重要引航者，也將在未來發(fā)揮更為關(guān)鍵的作用，持續(xù)為行業(yè)的繁榮穩(wěn)定添磚加瓦、貢獻力量。
讓我們滿懷憧憬，共同期待家居建材行業(yè)在 2025 年以及更遠的未來，奏響更加激昂的奮進樂章，鑄就更為璀璨奪目的輝煌成就。
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