近日，多地調(diào)整住房公積金政策，優(yōu)化提取方式，統(tǒng)一首付款比例。和金柚網(wǎng)一起了解。
1.浙江麗水：4月1日起，施行住房公積金貸款新政策
3月11日，麗水市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化住房公積金貸款政策的通知》，調(diào)整優(yōu)化后的住房公積金貸款政策將于2025年4月1日起施行。
《通知》明確：
一、提高職工住房公積金貸款最高額度
職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買首套或二套自住住房的，雙繳存職工最高額度從100萬(wàn)元上調(diào)為130萬(wàn)元，單繳存職工最高額度從60萬(wàn)元上調(diào)為90萬(wàn)元。
二、統(tǒng)一首套房和二套房貸款首付款比例
職工申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%。
三、給予住房公積金貸款利息補(bǔ)貼
自2025年4月1日起申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買建筑面積為144平方米（含）以下自住住房的借款人，住房公積金貸款發(fā)放后前36期還款享有貸款利息補(bǔ)貼，補(bǔ)貼額度為住房公積金貸款利息支出的15%。
2.廣西南寧：公積金提取最新政策，4月1日起施行近日，南寧住房公積金管理中心發(fā)布《南寧住房公積金提取管理辦法（修訂）》，自2025年4月1日起施行，有效期五年。
修訂后的《提取管理辦法》共六章四十九條，主要修訂內(nèi)容如下：
一、加大住房公積金保障力度，支持繳存人租購(gòu)住房
1.加大對(duì)異地購(gòu)房使用的支持，對(duì)異地購(gòu)房提取和償還異地住房貸款本息提取不再設(shè)置地域、戶籍等條件。2.進(jìn)一步支持新市民、青年人等無(wú)房群體解決住房問題，新市民、青年人、城鎮(zhèn)住房收入困難家庭以及租住保障性租賃住房的繳存職工可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。3.優(yōu)化住房公積金提取的支付機(jī)制。
二、規(guī)范住房公積金提取行為，保障資金安全
1.對(duì)存在公積金貸款逾期的繳存職工設(shè)置提取要求，要求應(yīng)先清償還公積金貸款逾期才能辦理提取業(yè)務(wù)。
2.對(duì)于辦理銷戶提取的繳存職工，應(yīng)優(yōu)先使用賬戶余額沖還公積金貸款。
3.增加了非住房貸款方式（即全款或分期付款等方式）購(gòu)買二手房需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿6個(gè)月才可申請(qǐng)?zhí)崛〉囊蟆?/p>
4.進(jìn)一步明確了除配偶外，職工與他人共同購(gòu)買同一自住住房，且明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自占有的產(chǎn)權(quán)份額核定。
三、加強(qiáng)對(duì)提取業(yè)務(wù)的審核
1.明確單位對(duì)住房公積金提取的審核職責(zé)。2.明確違規(guī)提取行為的認(rèn)定范圍。
此外，南寧住房公積金管理中心還發(fā)布《南寧市個(gè)人自愿繳存使用住房公積金實(shí)施辦法（修訂）》，自2025年4月1日起施行，有效期五年。
修訂后的《自愿繳存實(shí)施辦法》共五章三十三條，主要修訂內(nèi)容如下：
一、完善個(gè)人自愿繳存對(duì)象范圍的規(guī)定；
二、完善個(gè)人賬戶管理的相關(guān)要求；三、完善自愿繳存人死亡或者被宣告死亡后銷戶提取的相關(guān)手續(xù)；四、完善自愿繳存公積金貸款的存貸掛鉤管理機(jī)制；五、增加資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)防控措施；六、增加監(jiān)督和管理的相關(guān)規(guī)定。
3.浙江湖州：3月15日起，調(diào)整優(yōu)化公積金使用政策
3月11日，湖州市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化部分住房公積金使用政策的通知》，該通知自2025年3月15日起執(zhí)行，進(jìn)一步加大住房公積金使用政策支持力度。
《通知》明確：
一、優(yōu)化調(diào)整拆遷安置貸款政策
繳存人以“房票”或其他拆遷補(bǔ)償方式的款項(xiàng)購(gòu)買自住住房，視同購(gòu)房首付款，住房公積金提取及貸款與自有資金購(gòu)房相關(guān)政策保持一致。取消原以拆遷安置差價(jià)部分計(jì)算住房公積金貸款額度的規(guī)定。住房公積金提取與貸款金額累計(jì)不超過所購(gòu)住房總價(jià)。
二、支持和優(yōu)化住房公積金貸款額度上浮
● 無(wú)償獻(xiàn)血量≥2000毫升的本人或配偶，造血干細(xì)胞及人體器官（遺體、組織）捐獻(xiàn)的本人或配偶或直系親屬，首套申請(qǐng)可按當(dāng)期住房公積金貸款最高限額上浮30%確定，二套改善型申請(qǐng)可按當(dāng)期住房公積金貸款最高限額上浮20%確定。
● 退役軍人和烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬，首套申請(qǐng)可按當(dāng)期住房公積金貸款最高限額上浮30%確定，二套改善型申請(qǐng)可按當(dāng)期住房公積金貸款最高限額上浮20%確定。
三、統(tǒng)一住房公積金貸款首付比例
繳存人購(gòu)買首套住房及二套改善型住房首付比例均不低于20%。
四、支持加裝共享電梯提取住房公積金
4.浙江杭州：優(yōu)化住房公積金提取，新政征求意見
近日，杭州住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化完善住房公積金提取若干政策的通知（征求意見稿）》。征求意見期限：2025年2月25日至3月6日。
征求意見稿提到：
一、大力支持繳存職工購(gòu)買保障性住房
購(gòu)買保障性住房的繳存職工，可提取住房公積金支付首付款等購(gòu)房款，提取累計(jì)不超過購(gòu)房款；使用住房公積金貸款購(gòu)房的，提取與貸款金額累計(jì)不超過所購(gòu)住房總價(jià)。
二、加大住房公積金租房提取力度
繳存職工租賃公共租賃住房、保障性租賃住房的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。鼓勵(lì)住房公積金管理中心與住房租賃機(jī)構(gòu)開展合作，為繳存職工提供穩(wěn)定的租賃房源以及更多優(yōu)惠便利，實(shí)際房租支出不超過租賃提取額度標(biāo)準(zhǔn)上浮50%的，可按實(shí)際房租支出提取住房公積金。
三、支持城市更新住房改造提取住房公積金
繳存職工及其直系親屬（配偶、父母、子女）可提取住房公積金，用于支付城市危舊房有機(jī)更新、老舊小區(qū)電梯更新和共用部位維修后的個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。
四、放寬職工離職提取住房公積金條件
職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系等原因，停繳住房公積金滿6個(gè)月，未在異地繼續(xù)繳存的，可提取本人住房公積金賬戶余額。
五、簡(jiǎn)化已故職工小額住房公積金提取手續(xù)
已故職工住房公積金（含住房補(bǔ)貼）賬戶合計(jì)余額在5萬(wàn)元（含）以下的，其配偶、父母、子女可申請(qǐng)一次性銷戶提取，不再要求提供公證部門出具的確認(rèn)繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書，或人民法院作出的判決、裁定、調(diào)解書。
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