打開網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片

編輯：大江

商業(yè)動(dòng)態(tài)

1、北京超極合生匯西區(qū)將于3月28日開業(yè)

2、安徽馬鞍山星悅廣場(chǎng)預(yù)計(jì)7月底開業(yè)

3、深圳市體育中心即將全面回歸，商業(yè)案名首發(fā)

4、61.5萬方！杭州新增超大度假綜合體

5、江西贛州水西老街項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月開業(yè)！

6、秦皇島海港區(qū)將建奧特萊斯商業(yè)綜合體

7、九龍倉(cāng)置業(yè)：2024年收入約129億港元，海港城收入占比達(dá)70%

8、太古地產(chǎn)：2024年收入144.28億港元，同比下降2%

9、龍湖集團(tuán)預(yù)計(jì)2024年度擁有人應(yīng)占溢利同比下降20%左右

10、深圳將對(duì)引入國(guó)內(nèi)外知名品牌的運(yùn)營(yíng)企業(yè)最高獎(jiǎng)勵(lì)500萬

品牌動(dòng)態(tài)

11、嘉興首家山姆3月20日開業(yè)

12、蒂芙尼成都太古里旗艦店正式開幕

13、LV亞洲最大門店將升級(jí)為四層旗艦店

14、霸王茶姬新品牌CHAGEE MODERN TEA上海首店開業(yè)

15、奧樂齊江蘇首店，4月落地園區(qū)！

16、“熊貓愛發(fā)呆”Gelato冰淇淋全球首店在成都開業(yè)

17、法國(guó)戶外品牌Topologie中國(guó)內(nèi)地首家門店圍擋

18、小眾香水品牌Perfumer H中國(guó)內(nèi)地首店圍擋

19、北歐高端辦公家具「Flokk」中國(guó)首店落戶上海瑞虹天地太陽宮

20、茶百道預(yù)計(jì)2024年凈利潤(rùn)介于4.32-5.28億元，同比降幅不超過62.47%

01

北京超極合生匯西區(qū)將于3月28日開業(yè)

3月13日，北京超極合生匯官宣項(xiàng)目西區(qū)將于3月28日開業(yè)，該區(qū)商業(yè)體量16萬平方米，原為永旺國(guó)際商城購(gòu)物中心。

項(xiàng)目計(jì)劃引入超300個(gè)品牌，目前已規(guī)劃兒童主題空間、沉浸式兒童體驗(yàn)、自然科學(xué)兒童中心等兒童配套業(yè)態(tài)。

02

安徽馬鞍山星悅廣場(chǎng)預(yù)計(jì)7月底開業(yè)

馬鞍山星悅廣場(chǎng)坐落于花山區(qū)秀山新區(qū)，占地從地下1層延伸至地上5層。

該項(xiàng)目的宏偉藍(lán)圖是打造一個(gè)集零售、餐飲、休閑與親子娛樂功能于一身的大型商業(yè)綜合體。據(jù)了解，目前馬鞍山星悅廣場(chǎng)的室內(nèi)裝飾施工已接近尾聲，各入駐商家也已陸續(xù)完成店鋪裝修。

商場(chǎng)方面預(yù)計(jì)，該廣場(chǎng)將在7月底正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。目前，馬鞍山星悅廣場(chǎng)已吸引180多家知名品牌入駐，涵蓋服裝、餐飲、零售等多個(gè)領(lǐng)域。

03

深圳市體育中心即將全面回歸，商業(yè)案名首發(fā)

煥新的市體育中心規(guī)劃了“體育+”主題商業(yè)-ALIVAL新體匯，致力打造“國(guó)內(nèi)最全運(yùn)動(dòng)專業(yè)設(shè)備設(shè)施集合地，推廣最時(shí)尚的健康生活方式，最熱門的體育愛好者歡慶據(jù)點(diǎn)”三大主題，以全新的消費(fèi)體驗(yàn)和健康生活方式，計(jì)劃2025年下半年開業(yè)。

04

61.5萬方！杭州新增超大度假綜合體

杭州臨平區(qū)又一個(gè)超大度假綜合體項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地建設(shè)。

該項(xiàng)目位于臨平區(qū)星橋街道，北至方興渡街和郁橋路，南至上塘河，西至廣廈天都城愛麗山莊、湖印宸山莊和城市綠地，東至星都路。

打開網(wǎng)易新聞 查看精彩圖片

項(xiàng)目效果圖 來源：杭州發(fā)布

項(xiàng)目占地面積922.9畝（約61.5萬平方米），按照國(guó)家5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)建設(shè)，以中國(guó)傳統(tǒng)文化為創(chuàng)意背景，重現(xiàn)南宋杭州臨平方興渡古渡口盛景，定位打造長(zhǎng)三角首家宋韻文化沉浸式體驗(yàn)中心、長(zhǎng)三角微短劇產(chǎn)業(yè)集成式基地、杭州現(xiàn)象級(jí)微度假文旅目的地。

目前該項(xiàng)目正在熱火朝天建設(shè)中，計(jì)劃2026年正式開業(yè)。

05

江西贛州水西老街項(xiàng)目預(yù)計(jì)10月開業(yè)

贛州水西老街項(xiàng)目已完成工程量的70%，預(yù)計(jì)于2025年10月開業(yè)。

水西老街項(xiàng)目將打造“融合+、活力+、能量+、奇幻+、藝術(shù)+、成長(zhǎng)+、生態(tài)+”7大主題商業(yè)場(chǎng)景，成為江西省首個(gè)全景體驗(yàn)型商業(yè)街區(qū)，將重現(xiàn)“清明上河圖”般的繁華景象。

06

秦皇島海港區(qū)將建奧特萊斯商業(yè)綜合體

奧特萊斯北方（北京）控股有限公司將建設(shè)奧特萊斯康養(yǎng)文旅城項(xiàng)目，項(xiàng)目擬選址于海港區(qū)圓明山文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。項(xiàng)目將突破傳統(tǒng)的奧特萊斯經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)“所見即所得”跨境購(gòu)物新模式，同時(shí)還將配套建設(shè)醫(yī)院、學(xué)校、體育場(chǎng)館、演藝中心、科技館、博物館、酒店、康養(yǎng)小院等。

力爭(zhēng)在海港區(qū)北部打造一個(gè)融合居、住、游、購(gòu)多業(yè)態(tài)為一體的新型商業(yè)綜合體。

07

九龍倉(cāng)置業(yè)：2024年收入約129億港元，海港城收入占比達(dá)70%

3月10日，九龍倉(cāng)置業(yè)（01997.HK）發(fā)布2024年全年業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，2024年公司收入下滑3%至129.12億港元，主要是因?yàn)榘l(fā)展物業(yè)的應(yīng)占減值虧損減少，營(yíng)業(yè)盈利減少3%至96.91億港元。

投資物業(yè)收入減少1%至108.01億港元，營(yíng)業(yè)盈利減少2%至91.02億港元；酒店收入減少1%至15.41億港元，營(yíng)業(yè)盈利減少5%至9900萬港元。

在投資物業(yè)及酒店分部?jī)?nèi)，海港城（包括酒店）的總收入增加2%至90.96億港元，營(yíng)業(yè)盈利增加4%至72.04億港元，分別占集團(tuán)收入的70%及集團(tuán)營(yíng)業(yè)盈利的74%。

海港城（包括酒店）的收入增加2%，營(yíng)業(yè)盈利持平。海港城的商場(chǎng)在年末時(shí)出租率為94%，寫字樓出租率為90%。

時(shí)代廣場(chǎng)的收入和盈利皆下跌6%。其中商場(chǎng)年末出租率達(dá)93%，寫字樓方面出租率升至90%。

08

太古地產(chǎn)：2024年收入144.28億港元，同比下降2%

3月13日電，太古地產(chǎn)(01972.HK)在港交所公布2024年全年業(yè)績(jī)。

2024年實(shí)現(xiàn)收入144.28億港元，同比下降2%；股東應(yīng)占經(jīng)常性基本溢利由2023年的72.85億港元，減少8.06億港元至2024年的64.79億港元，主要反映財(cái)務(wù)支出凈額上升和香港的辦公樓租金收入下降。

2024年基本溢利為67.68億港元，2023年則為115.7億港元，主要反映2023年出售香港港島東中心九個(gè)辦公樓層帶來大額溢利，以及2024年出售香港停車場(chǎng)車位的溢利減少。

太古地產(chǎn)宣布，2024年第二次中期股息每股0.76港元，連同2024年10月派付的第一次中期股息每股0.34港元，全年股息每股1.10港元。

09

龍湖集團(tuán)預(yù)計(jì)2024年度擁有人應(yīng)占溢利同比下降20%左右

3月12日，龍湖集團(tuán)控股有限公司發(fā)布盈利警告進(jìn)一步公告，披露了2024年度與2023年度相比的財(cái)務(wù)表現(xiàn)預(yù)期。

對(duì)比截至2023年12月31日止年度公司擁有人應(yīng)占溢利人民幣128.5億元，公司預(yù)計(jì)截至2024年12月31日止年度公司擁有人應(yīng)占溢利將錄得約20%左右的下降，主要由于如該公告所披露的公司地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的結(jié)算收入及結(jié)算毛利率下降所致。

10

深圳將對(duì)引入國(guó)內(nèi)外知名品牌的運(yùn)營(yíng)企業(yè)最高獎(jiǎng)勵(lì)500萬

3月11日，深圳市商務(wù)局、深圳市投資促進(jìn)局聯(lián)合發(fā)布《2025年深圳商務(wù)投促領(lǐng)域支持政策要點(diǎn)》的通知。包括大力提振消費(fèi)擴(kuò)大內(nèi)需、加快現(xiàn)代商貿(mào)流通體系建設(shè)、推動(dòng)會(huì)展業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、鼓勵(lì)企業(yè)走出去開拓國(guó)際市場(chǎng)等八大部分30項(xiàng)內(nèi)容。

在提振消費(fèi)擴(kuò)大內(nèi)需方面，提出了加力擴(kuò)圍支持消費(fèi)品以舊換新、穩(wěn)定與擴(kuò)大汽車消費(fèi)、推動(dòng)會(huì)商文旅體融合發(fā)展、支持消費(fèi)市場(chǎng)主體做大做強(qiáng)、舉辦特色促消費(fèi)活動(dòng)營(yíng)造濃厚氛圍等5項(xiàng)要點(diǎn)。

包括著力發(fā)展首發(fā)經(jīng)濟(jì)、會(huì)展經(jīng)濟(jì)、演唱會(huì)經(jīng)濟(jì)等，打造城市消費(fèi)營(yíng)銷爆點(diǎn)。培育“公園+、科技+、文娛+、低空+、人工智能+”等消費(fèi)新場(chǎng)景。支持首店、首發(fā)經(jīng)濟(jì)，對(duì)引入國(guó)內(nèi)外知名品牌的運(yùn)營(yíng)企業(yè)，每個(gè)品牌獎(jiǎng)勵(lì)20萬元，最高獎(jiǎng)勵(lì)500萬元。對(duì)在深設(shè)立獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)的知名品牌最高獎(jiǎng)勵(lì)50萬元。

實(shí)施零售額增長(zhǎng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)零售額每增長(zhǎng)1億元給予50萬元獎(jiǎng)勵(lì)，最高獎(jiǎng)勵(lì)1000萬元。落實(shí)批發(fā)、零售、餐飲企業(yè)存量獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)符合條件的批發(fā)、零售、餐飲企業(yè)分檔給予獎(jiǎng)勵(lì)。

11

嘉興首家山姆3月20日開業(yè)

嘉興首家山姆會(huì)員商店將于3月20日正式開業(yè)。嘉興山姆會(huì)員商店位于經(jīng)開區(qū)槜李路與商務(wù)大道交叉口，作為經(jīng)開區(qū)引進(jìn)的全球高端商業(yè)品牌項(xiàng)目，山姆會(huì)員商業(yè)中心是雙溪湖超級(jí)未來社區(qū)“一園七中心”公共配套項(xiàng)目之一。

項(xiàng)目總投資5.5億元，商業(yè)面積3.8萬平方米，分地上二層和地下二層，其中地上是商店，地下是停車場(chǎng)。停車場(chǎng)足足有1000多個(gè)車位。

12

蒂芙尼成都太古里旗艦店正式開幕

3月13日，蒂芙尼成都太古里旗艦店正式開幕。據(jù)了解，蒂芙尼在成都有3家門店，另外兩家分別位于成都IFS及成都SKP，門店數(shù)量?jī)H次于上海和北京。

太古里旗艦店為蒂芙尼在中國(guó)的首家三層式旗艦店，也是這一國(guó)際奢牌落戶中國(guó)的最大旗艦店。另悉，來自蒂芙尼古董珍藏庫(kù)的38件古董珠寶也首次悉數(shù)亮相蓉城，并于3月24日至5月25日對(duì)公眾開放。

13

LV亞洲最大門店將升級(jí)為四層旗艦店

據(jù)九龍倉(cāng)置業(yè)于本周發(fā)布的2024年度報(bào)告透露，公司將對(duì)部分重奢門店進(jìn)行擴(kuò)建和升級(jí)，其中最引人關(guān)注的是位于香港海港城的LV旗艦店，這一升級(jí)計(jì)劃涉及將現(xiàn)有LV店面擴(kuò)建至四層，該門店是僅次于法國(guó)巴黎香榭麗舍大道的全球第二大LV門店。

資料顯示，LV海港城旗艦店在2008年由兩層擴(kuò)充至三層，總面積約4000平方米。

14

霸王茶姬新品牌CHAGEE MODERN TEA上海首店開業(yè)

霸王茶姬旗下新副品牌“第二杯茶”的首店CHAGEE MODERN TEA在上海五角場(chǎng)萬達(dá)廣場(chǎng)正式開業(yè)。

該店面積不足50平米，采用輕奢風(fēng)格裝修，店內(nèi)設(shè)有產(chǎn)品陳列展示區(qū)及堂食區(qū)，提供3張小桌供顧客休息或商務(wù)洽談。

CHAGEE MODERN TEA主打“傳統(tǒng)萃取中式純茶”，招牌產(chǎn)品為“茶中式”和“茶拿鐵”，飲品價(jià)格在13元-22元之間。與霸王茶姬的奶茶不同，CHAGEE MODERN TEA以售賣純茶為主，產(chǎn)品分為“茶中式”和“茶拿鐵”兩大類，提供“濃萃”和“輕萃”兩種制作工藝。

其中，“濃萃”茶主打高濃度茶湯的醇厚口感，“輕萃”茶則突出茶的清新回甘。

15

奧樂齊江蘇首店，4月落地園區(qū)！

3月13日，ALDI奧樂齊中國(guó)董事總經(jīng)理陳佳于當(dāng)日舉行的媒體日正式對(duì)外官宣，奧樂齊即將走出上海正式進(jìn)軍江蘇，其江蘇兩家首店將于2025年4月19日分別落地蘇州方洲鄰里中心和無錫圓融廣場(chǎng)。

據(jù)悉，截至目前，奧樂齊在全球擁有13000+門店，自2019年入“滬”至今，上海門店數(shù)量已達(dá)65家。

16

“熊貓愛發(fā)呆”Gelato冰淇淋全球首店在成都開業(yè)

3月7日，"熊貓愛發(fā)呆"Gelato冰淇淋品牌全球首店在成都天府廣場(chǎng)亮相。

“熊貓愛發(fā)呆”由四川東大正茂品牌管理有限公司于2024年12月創(chuàng)立，致力于打造一個(gè)以“國(guó)寶IP+輕餐飲”為核心，定位年輕化、時(shí)尚化，既具有中國(guó)特色又能走向世界的輕餐飲品牌。

17

法國(guó)戶外品牌Topologie中國(guó)內(nèi)地首家門店圍擋

近日，法國(guó)小眾山系品牌Topologie中國(guó)內(nèi)地首家門店在上海環(huán)貿(mào)iapm商場(chǎng)圍擋，計(jì)劃將于4月底開業(yè)。去年，Topologie在上海靜安嘉里中心落地了中國(guó)內(nèi)地首家快閃店，此次的圍擋則是首家專店。

Topologie是來自法國(guó)的戶外品牌，誕生于2018年，由攀巖愛好者Carlos Granon以對(duì)世界的無盡探索為理念而創(chuàng)立。

產(chǎn)品覆蓋包袋、手機(jī)殼、水瓶挎包等品類，其獨(dú)特之處在于肩帶與包體分開售賣，讓消費(fèi)者自由組合，打造專屬個(gè)性伴侶。

定價(jià)方面，從Topologie線上渠道來看，產(chǎn)品覆蓋88元-1298元區(qū)間，熱門產(chǎn)品定價(jià)在398、468、578等檔位。線下店方面，目前除了開設(shè)在上海靜安嘉里中心的快閃店外，品牌還在香港落地了門店，全球門店達(dá)36家。

18

小眾香水品牌Perfumer H中國(guó)內(nèi)地首店圍擋

近期，來自倫敦的香水品牌Perfumer H在上海巨鹿路圍擋。據(jù)了解，Perfumer H于2015年由“天才調(diào)香師”Lyn Harris創(chuàng)立，代表系列包括：INK、RAIN WOOD、CHARCOAL、DANDELION、SMOKE、RAIN CLOUD、IVY、MARMALADE、SALT。

據(jù)了解，2021年，彼時(shí)仍是Aesop母公司的巴西美妝集團(tuán)Natura&Co，其旗下風(fēng)投部門Fable Investmentss完成了對(duì)Perfumer H的首次投資。2023年，F(xiàn)able Investments又追加了對(duì)Perfumer H的投資。將助力 Perfumer H 的產(chǎn)品研發(fā)、加強(qiáng)管理團(tuán)隊(duì)及亞洲市場(chǎng)擴(kuò)張。

Perfumer H門店分布于倫敦、巴黎、東京、香港、臺(tái)北、澳門等城市。2022年，品牌將首家海外門店落地巴黎；2023年進(jìn)入中國(guó)的香港和臺(tái)北開設(shè)專賣店。

19

北歐高端辦公家具「Flokk」中國(guó)首店落戶上海瑞虹天地太陽宮

近日，北歐高端辦公家具「Flokk」全國(guó)首家旗艦店落地上海瑞虹天地太陽宮，將于3月18日開業(yè)，目前，F(xiàn)lokk在項(xiàng)目?jī)?nèi)打造了快閃活動(dòng)。Flokk以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)和創(chuàng)新的產(chǎn)品著稱，特別是在人體工學(xué)椅的設(shè)計(jì)上表現(xiàn)突出。

Flokk前身是SBSeating斯堪的那維亞商務(wù)座椅集團(tuán)，于2017年更名為Flokk。

Flokk集團(tuán)總部位于挪威奧斯陸，并在全球擁有8家工廠、15家銷售公司，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全球80多個(gè)國(guó)家，遍布四大洲。在過去十年中，F(xiàn)lokk通過收購(gòu)，擁有了Via Seating，H?G, Offecct, RH, Giroflex, RBM, Profim, Connection, 9to5 Seating等九個(gè)新品牌，不斷豐富其品牌組合。

20

茶百道預(yù)計(jì)2024年凈利潤(rùn)介于4.32-5.28億元 同比降幅不超過62.47%

公告顯示，茶百道預(yù)計(jì)2024年度經(jīng)調(diào)整凈利潤(rùn)介于約人民幣5.80至7.09億元，較2023年度的12.58億元下降不超過53.90%；

此外，公司預(yù)計(jì)2024年度錄得凈利潤(rùn)介于約人民幣4.32至5.28億元，較2023年度的11.51億元下降不超過62.47%。

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——Mall觀察：

| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | ......

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——品牌Sight：

| | | | | | | | | | | | | ......

獨(dú)角Mall經(jīng)典欄目——獨(dú)角Voice：

| | | | | | | | | | | | | | | ......