早在2019年，濟(jì)南曾經(jīng)傳出過(guò)一則消息：重量級(jí)商業(yè)項(xiàng)目——銅鑼灣廣場(chǎng)，有望落戶濟(jì)南。如今，這個(gè)地塊不僅有了新規(guī)劃，還似乎將進(jìn)入施工階段。
按照當(dāng)年的傳說(shuō)，濟(jì)南銅鑼灣廣場(chǎng)項(xiàng)目計(jì)劃投資約35億元，建設(shè)2棟高約150米的超高層商務(wù)樓、2棟高層商務(wù)樓以及大型購(gòu)物中心，擬打造集文化（文創(chuàng)）、教育、科技、醫(yī)學(xué)、旅游、購(gòu)物、娛樂(lè)、美食等為一體的大型城市綜合體，引領(lǐng)時(shí)尚消費(fèi)新風(fēng)尚。
而當(dāng)時(shí)傳出的落戶位置，就在濟(jì)南西客站片區(qū)中軸線中央公園北側(cè)，恒大財(cái)富中心東側(cè)的地塊。
然而時(shí)過(guò)境遷，此事再無(wú)更多進(jìn)展，似乎就此作罷。直到2024年夏天，這個(gè)地塊有了新的規(guī)劃。
按照濟(jì)南市公布的規(guī)劃方案，原先銅鑼灣廣場(chǎng)有望落戶的地塊，現(xiàn)名為西客站片區(qū)中央公園北地塊A。
從項(xiàng)目的總平面圖上可以看出來(lái)，該項(xiàng)目分為一期規(guī)劃和遠(yuǎn)期規(guī)劃，2024年公布的內(nèi)容主要涉及一期規(guī)劃。一期規(guī)劃總建筑面積達(dá)14.95萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約9.38萬(wàn)平方米，包含4.22萬(wàn)平方米的商業(yè)、3.13萬(wàn)平方米的辦公以及1.56萬(wàn)平方米的酒店；地下建筑面積約5.56萬(wàn)平方米，主要是車庫(kù)和設(shè)備用房。
從建設(shè)內(nèi)容上看，主要建設(shè)1座地上29層的高樓，建筑高度約130.4米，加上頂部造型，總高度達(dá)140米。商業(yè)部分主要分為兩塊，一塊位于主樓下方，地上5層、地下2層，規(guī)模較大，基本上以購(gòu)物中心的形態(tài)出現(xiàn)；另一塊在其西側(cè)，地上3~5層、地下2層，規(guī)模較小，有連廊與遠(yuǎn)期的建筑相連。
另外，從這次公布的信息當(dāng)中還可以得知，該項(xiàng)目的建設(shè)單位為山東融象投資置業(yè)有限公司。通過(guò)查詢發(fā)現(xiàn)，該公司為濟(jì)南西城集團(tuán)的全資子公司。
那么，該項(xiàng)目到底進(jìn)展如何了？就在今天，這個(gè)地塊之上，出現(xiàn)了新的動(dòng)向！
根據(jù)樓友“永恒”3月18日提供的現(xiàn)場(chǎng)照片，該項(xiàng)目地塊出現(xiàn)了幾臺(tái)大型機(jī)械，似乎開(kāi)始進(jìn)行樁基施工了。如果一切順利，一段時(shí)間后可能將進(jìn)入土石方施工階段。對(duì)于該項(xiàng)目未來(lái)的建設(shè)情況，以及引入怎樣的商業(yè)體，我們不妨拭目以待。
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