鬧了快一年的萬博東風(fēng)東學(xué)位之爭，又迎來了新進展。
就在今天下午，番禺教育局正式公布《漢溪大道北側(cè)地塊配建學(xué)校招生地段范圍的通知（征求意見稿）》。
《意見稿》明確，華潤配建的東風(fēng)東小學(xué)和廣雅中學(xué)系初中，將長隆華潤萬博悅府、越秀和樾府和信基城三個小區(qū)納入學(xué)校地段招生。
并且還特別強調(diào)：配建學(xué)校不接受非招生地段范圍內(nèi)學(xué)生轉(zhuǎn)學(xué)。
自去年華潤官宣配建小學(xué)的辦學(xué)集團之后，周邊樓盤就掀起了一場轟轟烈烈的學(xué)位爭奪戰(zhàn)。
各個小區(qū)業(yè)主為了孩子能夠讀上這所學(xué)校，鬧得不可開交。為此，相關(guān)部門還特地開了一場座談會，討論華潤配建學(xué)校的招生問題。
包括大石街道的越秀和樾府、信基城，以及鐘村街道的耀勝新世界、保利紅館，還有一路之隔的錦繡香江，都加入了這場學(xué)位爭奪戰(zhàn)之中。
為什么大家都想搶這所學(xué)校？
首先，華潤配建的這所學(xué)校由東風(fēng)東路小學(xué)派出管理團隊負責(zé)教育教學(xué)管理和日常運作。（最終學(xué)校名稱、招生政策以教育部門公布為準(zhǔn)）
也就是說，其為東風(fēng)東路小學(xué)嫡系學(xué)校，含金量不言而喻。
其次，這是東風(fēng)東第一次走出越秀區(qū)在外區(qū)開辦新校區(qū)，示范效應(yīng)較強。
最后，名校帶來的房產(chǎn)溢價空間，遠超非名校對口小區(qū)。
像越秀東風(fēng)東小學(xué)本部對口的東風(fēng)廣場、錦城花園等樓盤雖然樓齡長，但賣出10萬+/平的房源不少，且每年都被家長搶破頭。
按照規(guī)劃，華潤配建的東風(fēng)東，辦學(xué)規(guī)模72個教學(xué)班級，可提供3240個學(xué)位。按照4:1戶數(shù)學(xué)位來看，大約可以滿足12960戶業(yè)主的入讀需求。
△長隆萬博學(xué)校效果圖
而華潤一期規(guī)劃1627戶，兩期加起來估計有3300戶，算起來學(xué)位還有多余。
眼看今年9月學(xué)校就要開學(xué)了，4月底就要公布招生計劃。因此，招生地段的確定成為了周邊樓盤業(yè)主心中的頭等大事。
從今天公布的招生地段征求意見來看，華潤萬博悅府、越秀萬博和樾府、信基城這三個小區(qū)入讀基本上是板上釘釘?shù)氖铝?，至于其他小區(qū)要想蹭上這個學(xué)位，估計還有點懸。
而隨著華潤配建學(xué)校招生地段征求意見稿的發(fā)布，對口地段樓盤和小區(qū)二手房價值，或?qū)⒃俅蔚玫教嵘?/p>
尤其是 華潤萬博悅府、越秀萬博和樾府， 作為目前長隆萬博板塊內(nèi)的熱門樓盤，也將借助學(xué)位的確定性也將更加受到買家青睞。
當(dāng)然，目前只是征求意見階段，后續(xù)還會不會有變，我們將持續(xù)關(guān)注！
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