沌口天地商業(yè)街改建為車城五金建材市場了，有部分商戶已入駐，裝修中。

武漢經(jīng)開區(qū)作為國家級開發(fā)區(qū)，近年來新能源汽車產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，帶動相關基建需求激增。新建建材市場可填補區(qū)域專業(yè)建材市場空白，滿足房地產(chǎn)、工業(yè)園區(qū)擴建及居民裝修需求。經(jīng)開區(qū)人口持續(xù)流入，住房改造及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)需求旺盛。現(xiàn)有分散的小型建材市場難以滿足規(guī)?；少徯枨?，集約化專業(yè)市場可提升服務效率。

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項目選址沌口天地原商業(yè)街，位于東風大道與車城大道交匯處，交通便利，輻射沌口核心產(chǎn)業(yè)區(qū)及周邊居民區(qū)，臨近主干道的選址可降低物流成本并吸引跨區(qū)域客戶。

郭徐嶺老街原有商戶可遷入新市場，實現(xiàn)資源整合。老舊市場升級后能改善商戶經(jīng)營環(huán)境，提升服務標準。但避免同質化競爭，例如引入高端建材品牌或智能家居專區(qū)就更棒了。

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潛在挑戰(zhàn)與建議

街上的門面拆遷難，房東一般不得同意，因為聯(lián)城路有不少門面租金在1萬/月...

需制定搬遷補償方案，并提供過渡期租金優(yōu)惠，減少原商業(yè)街商戶抵觸情緒，但沌口天地的都是私人房東老板，可行性低，好在租金不會太貴，因為空置了很久，已經(jīng)讓房東們的心理預期降至冰點。