當(dāng)下樓市，紅海競爭與買方時(shí)代重疊，價(jià)格和產(chǎn)品力雙重內(nèi)卷！
對項(xiàng)目來說，只有抓住這兩個(gè)核心才可能成為“爆款”！
昨天，備受關(guān)注的海口現(xiàn)象級熱盤--璽悅東岸終于迎來盛大開盤！
憑借超絕產(chǎn)品力+超低首開勁爆價(jià)，一舉掀起?？跇鞘薪衲晔讏鰮尫看髴?！
當(dāng)然也還有一個(gè)極重要的原因：該樓盤是江東新區(qū)實(shí)施現(xiàn)房銷售政策以來，首個(gè)推向市場的高品質(zhì)現(xiàn)房項(xiàng)目。
而這一刻，讓大家一等就是四年！
現(xiàn)場究竟有多火呢？
首開房源178套，現(xiàn)場僅開盤前認(rèn)籌客戶就有200多組，還有數(shù)百組專門趕來的買房客，售樓處直接被擠爆！
開盤現(xiàn)場實(shí)景
還記得去年10月，西海岸仁恒院墅產(chǎn)品首開，當(dāng)時(shí)火爆的搶購場景今天再現(xiàn)江東，璽悅東岸霸氣接力熱銷！
再現(xiàn)搶房大戲，璽悅東岸首開賣爆！
江東新區(qū)，一直是不少買房客重點(diǎn)關(guān)注的區(qū)域，無奈貨量稀缺限制了很多購買力！
一方面，擁有國家級戰(zhàn)略定位的江東迅速崛起，政策與配套落地進(jìn)入紅利兌現(xiàn)期；
另一方面，核心區(qū)僅少量豪宅級項(xiàng)目在售，面向多數(shù)人的品質(zhì)剛需和改善產(chǎn)品，供應(yīng)匱乏。
璽悅東岸的入市，填補(bǔ)了這一市場空白！
1月份，項(xiàng)目首度亮相，品質(zhì)艷驚四座。
吸引了大量緊盯江東的買房客，意向認(rèn)籌早就超過了首推房源數(shù)量！
昨天上午正式開盤，直接上演了一場激烈的搶房大戲！
數(shù)百位購房瘋狂者涌入開盤現(xiàn)場，人氣爆棚！
選房區(qū)座無虛席，人聲鼎沸，甚至都找不到空位，數(shù)百購房者選擇用真金白銀投票！
首開成績單重磅公布：勁銷2.8億元！
這一金額是2月份海口單月銷冠樓盤的接近2倍！
由山東能源＆山東健康雙500強(qiáng)國企打造的海南處女作，一鳴驚人，直接火出圈！
也向市場證明了：好房+好價(jià)的王炸組合，有多能打！
無懼挑剔眼光！細(xì)節(jié)落地超硬核
產(chǎn)品力，這個(gè)頗為專業(yè)的名詞被業(yè)內(nèi)和買房人頻繁提起，
客戶的眼光，也越來越挑剔！
產(chǎn)品、園林、配套、服務(wù)一個(gè)都不能少。
但在小易看來，最能體現(xiàn)產(chǎn)品力的，一定是細(xì)節(jié)落地能力！
這一點(diǎn)，璽悅東岸從初期規(guī)劃設(shè)計(jì)到產(chǎn)品落地呈現(xiàn)，體現(xiàn)得相當(dāng)扎實(shí)。
首先，項(xiàng)目重金聘請柏濤設(shè)計(jì)、山水比德等多家國內(nèi)外頂尖團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱設(shè)計(jì)，以安縵島嶼風(fēng)格融合健康理念，打造出原創(chuàng)“無界度假住區(qū)”。
穿過會所大堂，精致的度假級園林映入眼簾，水系、小橋、高低錯(cuò)落的熱帶綠植相互交織， 景觀層次相當(dāng)豐富。
5大主題花園、露營草坪、全齡雙泳池、童話樂園等幾十處景觀和配套貫穿其中，無論長幼，每位業(yè)主的戶外活動空間都被考慮得細(xì)致妥帖。
比如約400㎡的童話森林樂園，游樂設(shè)施使用了竹木材質(zhì)，安全無味；軟性塑膠地面整片通鋪，孩子可以盡情奔跑，家長不必?fù)?dān)心跌倒摔傷。
公建化的建筑立面，采用了成本昂貴的玻璃幕墻+鋁板+干掛石材+真石漆的超級組合，在多雨炎熱的海口，更加耐久美觀。
外立面都能如此不惜成本，雙入戶大堂和覆蓋全齡段的主題架空層，自然也不在話下。
擁有硬核設(shè)施，當(dāng)然得配頂級服務(wù)。項(xiàng)目簽約頭部物業(yè)公司萬科物業(yè)，為業(yè)主提供TOP級服務(wù)！
戶型方面，提供約104-166㎡在內(nèi)的四種戶型，覆蓋從剛需到深改的多種面積需求。
小易給大家推薦兩個(gè)最喜歡的戶型。
126㎡3+1戶型，剛改性價(jià)比之王
面寬約6.4米的敞闊橫廳,足以容納全家人的歡聲笑語；還有一處靈動的X空間，用來工作、健身都是不錯(cuò)的選擇。
南北雙陽臺設(shè)計(jì)通透對流，采光通風(fēng)一級棒！而11米的i MAX景觀陽臺，將樓下的園林美景盡收眼底。
更難得的是，主臥套房不僅配置了L形景觀飄窗，雙條形獨(dú)立衣帽間布局巧妙，使得房間也做到了南北通透，居住舒適。
樣板間實(shí)景
166㎡旗艦改善，空間超乎想象
專梯入戶+約10㎡私屬入戶空間，把歸家儀式感直接拉滿！
LDKB一體化空間采用了客餐雙橫廳設(shè)計(jì)。餐廳面寬接近5米，安排周末的家庭聚會游刃有余；U形開放式廚房，也滿足了高階客群的社交屬性需求。
樣板間實(shí)景
公區(qū)做得精彩，居住隱私性也同樣重要。客餐廳動區(qū)將住區(qū)分隔開來，聯(lián)通陽臺的客臥陽光充足，非常適合長輩居住，另一側(cè)則可作為年輕人的居住空間，互不打擾。
主臥空間，則對標(biāo)了星級酒店的配置，4米奢闊開間，全景飄窗、L形步入式衣帽間、奢享大浴缸一個(gè)不落，全部配齊。
樣板間實(shí)景
到這里，產(chǎn)品呈現(xiàn)已經(jīng)足夠優(yōu)秀，但對于璽悅東岸來說，才剛開始。
小易說幾個(gè)亮點(diǎn)和細(xì)節(jié)：
1、高得房率：全系戶型得房率達(dá)90%以上
2、14-17層小高層，舒適又稀缺
3、高階裝標(biāo)：西門子煙灶、科勒衛(wèi)浴、史密斯熱水器、中央空調(diào)交付，都是一線大牌
4、3.1米超標(biāo)準(zhǔn)層高，?？谑?/a>面屈指可數(shù)
5、室內(nèi)一門到頂?shù)姆菢?biāo)配置，更加大氣
6、陽臺鋁制護(hù)欄厚度達(dá)3.0mm，鋼化玻璃半封閉交付，臺風(fēng)天也不用擔(dān)心
7、進(jìn)門一鍵開關(guān)，方便快捷
類似這樣的周到細(xì)節(jié)還有很多，無論你是否看到。
認(rèn)真落地每個(gè)細(xì)節(jié)，就是璽悅東岸對于產(chǎn)品力最簡單，也最嚴(yán)苛的回答。
超強(qiáng)性價(jià)比，碾壓海口樓市
毫無疑問，璽悅東岸的品質(zhì)呈現(xiàn)，放在整個(gè)?？冢?strong>都是妥妥的TOP級！
而最終的開盤價(jià)，賦予了項(xiàng)目碾壓?？跇鞘械男詢r(jià)比！
這對市面不少改善乃至剛需的產(chǎn)品來說，可以說是降維打擊！
至于具體是多少，各位可以到售樓處實(shí)地了解！
寵粉的小易在這里還是小小劇透一下：從?？诟纳剖袌鰜碚f，無論濱江、國興亦或海口灣等區(qū)域，能在價(jià)格上與之掰手腕的幾乎是0！對比部分飆到飆到2.5w/ ㎡ 左右的項(xiàng)目，總價(jià)相差有百萬之多。
省下來的錢能在?？诙鄶?shù)區(qū)域再買一套兩居室！
而對于起售價(jià)1.7-1.8萬/㎡扎堆的剛需盤，也依然能打！
但在產(chǎn)品力上，顯然已經(jīng)不是一個(gè)量級的差距！
而當(dāng)我們換個(gè)角度看，這種性價(jià)比的優(yōu)勢，遠(yuǎn)不止產(chǎn)品和價(jià)格本身！
璽悅東岸坐落在江東新區(qū)核心的國際文化交往組團(tuán)，將成為國際間交往的重要平臺和海南對話全球的會客廳。也將是文化底蘊(yùn)最深厚，國際視野最廣闊的一個(gè)區(qū)域，比如國家領(lǐng)事館區(qū)等重磅配套，正加速落地。
從地理位置看，項(xiàng)目位于江東和國興雙CBD連線的中間點(diǎn)，到達(dá)任何一個(gè)都只有10分鐘左右車程。而支撐兩大經(jīng)濟(jì)引擎的高端人才，無疑會把居住需求優(yōu)先看向這里。
住在這里，鄰里的圈層高度，也是其他區(qū)域難以匹敵的。
周邊10分鐘生活圈內(nèi)，市區(qū)商圈、公園、三甲醫(yī)院、優(yōu)質(zhì)教育，都能輕松搞定！
趁現(xiàn)在低門檻抄底江東，也就提前錨定了未來的海口城市價(jià)值！
強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合！雙500強(qiáng)國企頂級背書
產(chǎn)品、價(jià)格、位置都能拿到高分的璽悅東岸，究竟是誰的大手筆？
在這里，要給大家介紹兩個(gè)實(shí)力超強(qiáng)的國企“大佬”--山東能源集團(tuán)＆山東健康集團(tuán)！
璽悅東岸項(xiàng)目正是由這兩大國企強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同開發(fā)的海南高端人居首作！
山東能源作為山東省委、省政府重組開發(fā)的大型能源企業(yè)集團(tuán)，是集礦業(yè)、高端化工、電力、高端設(shè)備制造、現(xiàn)代物流貿(mào)易等為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的大型能源企業(yè)集團(tuán)。
截至2024年，營業(yè)收入達(dá)8560億元，位居中國煤炭50強(qiáng)首位，中國企業(yè)500強(qiáng)第23位，世界企業(yè)500強(qiáng)第75位。
是總資產(chǎn)超萬億的超級能源企業(yè)“獨(dú)角獸”！
山東健康集團(tuán)，同樣是千億級山東省屬國企巨頭。
集團(tuán)以“健康至上，服務(wù)至誠”為文化內(nèi)核，構(gòu)建起“醫(yī)療康養(yǎng)+健康地產(chǎn)”的雙核生態(tài)。
醫(yī)療領(lǐng)域，運(yùn)營104家機(jī)構(gòu)，擁有近4萬張床位及2000萬㎡居家康養(yǎng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，業(yè)務(wù)覆蓋全國17省，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷海外，位列中國康養(yǎng)企業(yè)500強(qiáng)TOP2。
山東健康集團(tuán)全國分布
在地產(chǎn)板塊，在全國累計(jì)開發(fā)105個(gè)項(xiàng)目、總建筑面積2000萬㎡，并 獨(dú)創(chuàng)了“全齡健康6+”社區(qū)體系。
集團(tuán)位列中國地產(chǎn)企業(yè)百強(qiáng)榜單！
2020年以來，兩大山東國企大手筆布局江東新區(qū)，傾力打造了璽悅東岸、同人樂府、山東國際業(yè)務(wù)集聚區(qū)、國際康養(yǎng)中心等八大項(xiàng)目，涵蓋現(xiàn)代物流貿(mào)易、高端住宅開發(fā)、總部經(jīng)濟(jì)等多個(gè)業(yè)務(wù)板塊，并深度融入了自貿(mào)港發(fā)展肌理，成為建設(shè)江東的中堅(jiān)力量！
璽悅東岸作為江東新區(qū)首個(gè)現(xiàn)房銷售樓盤及雙國企海南首作，不僅擁有高品質(zhì)和安全性的雙核保障，更是充滿韌勁、認(rèn)真務(wù)實(shí)的山東國企最真實(shí)的寫照。
樓市或許不缺“好產(chǎn)品”，但極具性價(jià)比的“好產(chǎn)品”，一定是極度稀缺的。
璽悅東岸首開賣爆，本質(zhì)上是一次產(chǎn)品主義的勝利！
想要上車江東的朋友，這個(gè)項(xiàng)目千萬別錯(cuò)過。
如果首開沒搶到也別灰心，接下來的每次加推，請好好把握！
本文圖片來自項(xiàng)目或已注明來源！文中涉及內(nèi)容，以項(xiàng)目實(shí)際交付為準(zhǔn)。
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