上海業(yè)主問：1600萬，翎翠濱江143㎡戶型怎么樣？是否值得購買？我覺得吧，浪費面積可恥，80分戶型最宜二孩家庭改善自住，選房觀點如下。

首先，在最近入市的上海豪宅中，四室兩衛(wèi)戶型的面積中位數(shù)已經(jīng)來到了146㎡左右，本戶型143㎡，面積指標(biāo)沒問題。

其次，電梯入戶、獨門獨戶、候梯廳還有一個明晃晃的大飄窗，如此宜居的入戶體驗非千萬豪宅不可得，贊一個。

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再次，玄關(guān)沒問題，但餐廳邊上的大片留白有點夸張了吧？即便在餐桌邊上配一個島臺，似乎也有大片的浪費面積存在。

我覺得開發(fā)商對“0”走道戶型的理解怕是有問題，那是走道，不是整個空間。

另外，南次臥配備了一個暗衛(wèi)，顯然是給老人準(zhǔn)備的，但按照這個房價，怕是很少有三代同堂自住的家庭吧？反而是整個套內(nèi)空間的收納，尚顯不足！

還有，你們覺得是書房重要還是次臥重要？書房該大一些還是次臥該大一些？那為什么會出現(xiàn)南書房？還是主臥門口的南書房。換個位置吧！

最后就是這個客衛(wèi)了，我想說什么？我什么都不想說。

四開間朝南+大片留白，可以判定本戶型為改善戶型，可以給予本戶型75分二星尚可評級，最宜二孩家庭改善自住。

以上分析不知大家覺得如何？如果你有1600萬，你會購買這套房子么？咱們評論區(qū)見。