問：我市普通住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)收費中共用水電費分攤是如何規(guī)定的？

答：根據(jù)《廣東省物價局 廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十四條“小區(qū)的共用水電費分攤問題，由各地級以上市價格主管部門會同有關(guān)部門確定”規(guī)定，結(jié)合我市目前沒有對普通住宅小區(qū)共用水電費分攤相關(guān)管理規(guī)定的實際，對共用水電費制定具體規(guī)定。

1、普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)單位辦公及生活等自用水、電（含消防演練用水），必須單獨設(shè)置計量表，其費用由物業(yè)管理單位負擔，不得向住(用)戶分攤。

2、小區(qū)綠化物養(yǎng)護、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及喜慶活動、宣傳、裝飾、清潔等用水用電，其費用均由物業(yè)管理服務(wù)費列支，不得向住(用)戶分攤。

3、小區(qū)開展多種經(jīng)營活動的水、電費用，由該項經(jīng)營收益列支，不得向住(用)戶分攤。

4、小區(qū)范圍的路燈用電費用，由小區(qū)的所有住(用)戶合理分攤。

5、住宅樓內(nèi)走廊、樓梯、電梯等公共設(shè)施的共用電費，由本樓住(用)戶合理分攤。

資料來源：陽江市政府網(wǎng)