常州壹樓市幫粉絲賣房，本期小區(qū)：文瀾國賓，房子產(chǎn)證面積約104.63㎡，房東這套房子裝修花了三十多萬，目前總價開價149.8萬，急賣，且包稅。
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推薦理由：
1.次新小區(qū)：文瀾國賓為牛塘板塊的次新小區(qū)，2020年首開，當(dāng)中經(jīng)歷過降價，業(yè)主維權(quán)等波瀾，不過目前已經(jīng)整體交付；
2.房源優(yōu)質(zhì)：房東全屋品質(zhì)裝修，總計花費30多萬，可以直接拎包入??；
小區(qū)地理位置圖：
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戶型圖：
該戶型為建面約104.63㎡，三房兩廳兩衛(wèi)，北側(cè)小房間被房東改造成了衣帽間，柜子較多，但也能當(dāng)做小書房使用。
主臥套房式設(shè)計，客廳次臥雙聯(lián)陽臺，餐客廳一體化，整體是比較常規(guī)的小三房。
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房源內(nèi)部實拍圖：
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房源價格：
該套房源目前房東開價149.8萬，折合單價約14327元/㎡，在整個小區(qū)中目前屬于較低單價。
從總價上來看，總價比本套房源更低的，基本為毛坯房源，且基本為89㎡的小戶型，建面約123㎡的戶型毛坯房源總價最低基本都在130萬。
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精裝房源上，該套房子已經(jīng)為小區(qū)同戶型的最低價，本分同戶型的毛坯房源總價甚至還高過了本套房子。
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