近日，根據(jù)東荊社區(qū)網(wǎng)格群傳來新消息。明日（3月27日）下午3點，將在中百超市廣場上進行漢紙老生活區(qū)棚戶區(qū)改造項目房源宣傳活動，參會房源單位有：城建未來中心、柳岸春曉、云棲湖岸、悅享湖璟、車都外校城、德信江宸華生等企業(yè)，現(xiàn)場為居民解答房源等相關(guān)情況，請各位廣泛宣傳，積極參與，為后期改造做到合理規(guī)劃。
漢紙生活區(qū)群內(nèi)的通知
漢紙老生活區(qū)棚戶區(qū)改造項目終于迎來了重啟的苗頭，當(dāng)?shù)鼐用裾娴氖瞧谂我丫?。從目前透露的信息來看，邀請沌口轄區(qū)內(nèi)多個房企單位參加并介紹房源，筆者認(rèn)為，后續(xù)漢紙老生活區(qū)棚戶區(qū)改造大概率以房票安置為主。
沌口圈
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沌口正街國有房屋（宿舍樓）
納入征收
就在本月《沌口街道沌口六村城中村改造項目國有土地上房屋征收補償方案》征求意見的公告發(fā)布，建華社區(qū)旁的沌口正街、兩湖路公房（宿舍樓）納入征收范圍。
*建華社區(qū)和沌口正街航拍
根據(jù)部分居民透露本次房屋【沌口正街國有房屋（宿舍樓）】評估價：6500元/㎡，政府提供貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換，產(chǎn)權(quán)置換房源為沌口馨苑提供70㎡、90㎡和120㎡三種戶型。
產(chǎn)權(quán)置換一般都是有面積獎勵，具體補償是1:1.12還是1:1.2還未進行披露。
*公告
征收范圍
沌口圈
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團購價房票安置可行性
漢紙老生活區(qū)棚戶區(qū)共計3200戶，房屋總建筑面積約254619.05平方米。其中包含住宅房屋3194戶，房屋建筑面積約183765.61平方米;非住宅房屋6戶，房屋建筑面積約70853.44平方米。
筆者淺談：從現(xiàn)在公開的房企名單：最小戶型都為車都外校城87㎡，根據(jù)此前量房信息：漢紙老生活區(qū)居民自住房屋面積多數(shù)在70~80㎡。
如果是車都外校城87㎡和德信江辰95㎡戶型進行置換，預(yù)計房票金額可實現(xiàn)完美覆蓋。如果強行上馬招商城建未來中心100㎡的房源，房票存在變成首付款的可能，當(dāng)然房票具備一定流通性可購置團購房源（有較大折扣），存在銷售他人的可能。
目前：漢紙老生活區(qū)房屋還未進行評估，最終評估機構(gòu)出具價格才能計算出各個房屋產(chǎn)權(quán)人所得房票的價值。
關(guān)于漢紙老生活區(qū)棚戶區(qū)改造項目進展，沌口之聲將進行持續(xù)關(guān)注。
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