秋季入學報名日益臨近，然而，東莞15個鎮(zhèn)街約136所學校接連發(fā)布學位預警，這讓很多家長憂心忡忡。
對此，政府已經規(guī)劃建設多所新校，來緩解學位緊缺問題。
今年9月，就有一批新校開學，有教育需求的家庭，可以關注一下。
01
學區(qū)問題引發(fā)關注
136所學校發(fā)布學位預警
近期，樓市君收到很多后臺私信咨詢學位，問題可謂是五花八門。
有粉絲詢問：“東莞哪些公辦學校的學位比較緊張？”
有的則關心：“有哪些好的學校入學比較容易？”
更有著急打聽：“怎么快速入戶到想上的學區(qū)？
粉絲群也就東莞學區(qū)問題，討論得熱火朝天。
｜粉絲群聊天截圖
到底為什么大家現(xiàn)在如此關注學區(qū)問題呢？原因有二。
1、入戶人口暴增，東莞136所公辦學校學位告急。
近年來，隨著東莞入戶條件逐漸放寬，從2018年取消積分入戶到去年末，短短7年時間，東莞戶籍人口新增超過百萬，而且絕大多數(shù)是年輕家庭。
｜技術生成
入戶人口暴增，想要就讀公辦學校的孩子就越來越多，這導致了東莞公辦學校的學位嚴重不足。
近日，石碣鎮(zhèn)又發(fā)布了2025年秋季學期義務教育階段公辦學校學位預警的通告。
｜截圖自精彩石碣官微
截止到目前，東莞已經有15個鎮(zhèn)街（莞城、東城、石碣鎮(zhèn)、松山湖、寮步鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、大朗鎮(zhèn)、東坑鎮(zhèn)、黃江鎮(zhèn)、長安鎮(zhèn)、虎門鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、清溪鎮(zhèn)、常平鎮(zhèn)）發(fā)布了2025年學位預警。
這比去年還多了東坑、鳳崗、塘廈三鎮(zhèn)，學位緊張趨勢日益嚴重。
據(jù)不完全統(tǒng)計，今年有超過136所公辦學校的學位將不能滿足入學需求。
其中有累計101所小學，以及35所中學，具體學校名單如下。
｜部分鎮(zhèn)街預警學校截圖
15個鎮(zhèn)街的預警公辦學校，樓市君已經全部整理好了，文章篇幅有限只放部分，如有需要可掃碼添加樓市君微信領取。
以莞城為例，2025年秋季小學一年級缺口達1800個，這意味著部分戶籍生需要通過通過民辦學?；蚩珂?zhèn)調配解決入學問題。
如此嚴峻的入學形勢，讓家長們愁眉不展，很多人甚至為此夜不能寐。
畢竟，孩子的教育是家庭的頭等大事，誰都希望自己的孩子能有一個良好的學習環(huán)境和教育資源。
從目前的情況來看，東莞學位緊張的局面在短期內可能難以得到根本性的緩解。
｜截圖自精彩石
隨著城市的發(fā)展和人口的持續(xù)流入，未來對學位的需求可能還會進一步增加。
尤其是一些經濟發(fā)展較快、人口密集的鎮(zhèn)街，學位緊張的問題可能會更加突出。
例如，南城、莞城、東城等中心城區(qū)，由于教育資源相對集中且優(yōu)質，吸引了大量家庭的關注，學位競爭自然也更為激烈。
而一些新興的產業(yè)園區(qū)，如松山湖、濱海灣新區(qū)等，隨著產業(yè)的轉移和人口的導入，對教育資源的需求也在迅速增長。
2、秋季入學報名時間緊迫，僅剩一個月。
根據(jù)往年發(fā)布的義務教育招生政策，秋季義務教育入學報名流程分為六大階段：
網上報名（5月7日10:00-13日17:30）→資料初審→志愿填報（5月29日-6月7日）→學位錄取→注冊繳費→學校補錄。
｜市教育局官網
這意味著，距離今年入學報名僅剩一個多月，時間非常緊迫，學位又異常緊缺，這讓不少家長開始擔心。
02
重大項目規(guī)劃
新增學位緩解壓力
其實家長們也不必過于焦慮，為了應對學位壓力，政府已經提前做好了規(guī)劃。
近日，東莞市發(fā)展和改革局官網發(fā)布了《2025年東莞市重大項目計劃》，預計增加學位約4.58萬個。
｜官網截圖
在這份計劃中，教育項目共計16個，合計投資約85.7億。
其中，續(xù)建和計劃投產的有東城火煉樹配套學校（華中師范大學東莞東城學校）、松山湖第四小學、東城中學、萬江龍灣中學等7個項目。
累計投資約39億，預計新增學位20150個。(詳見下圖)
｜官網報告截圖
計劃新開工的有東莞濱海灣未來學校高中校區(qū)、松山湖第四小學、東城中學改建、雅園新村東莞市慧雅學校等9個項目。
累計投資約45.7億，預計新增學位25664個。(詳見下圖)
｜官網報告截圖
可以看出，規(guī)劃新增的學位都處于學位需求較大的區(qū)域。
未來三年中，這些新增的學位將能在一定程度上緩解東莞公辦學校的學位壓力。
不過，我們也應該看到，雖然新增學位數(shù)量不少，但要完全滿足日益增長的入學需求，可能還需要一定的時間和過程。
而且，這些新學校的建設和投入使用也面臨著一些挑戰(zhàn)，比如師資隊伍的建設、教學設施的完善等。
只有這些方面都得到妥善解決，新學校才能真正發(fā)揮其作用，為孩子們提供優(yōu)質的教育服務。
｜東莞航拍 東莞樓市發(fā)布攝
隨著新學校的陸續(xù)建成和投入使用，東莞的教育資源將得到進一步優(yōu)化和拓展，為孩子們提供更多的選擇和更好的發(fā)展機會。
03
想讓孩子上名校
買房應該注意什么
東莞目前入戶政策是買房就能入戶，因此為了能主動選擇心儀的學區(qū)，買房就成為了有教育需求家庭的主要選擇。
那么，在學位如此緊缺的情況下，買房應該關注哪些方面呢？
樓市君認為，買房需重點關注學位的確定性與增量空間，以降低未來入學的不確定性。
首先，避開學位預警區(qū)域，關注教育資源增量
學位預警片區(qū)通常意味著學位供需緊張，未來可能面臨搖號或積分入學的競爭。
相比之下，優(yōu)先選擇規(guī)劃新增學?；蛟诮ㄐ滦５膮^(qū)域，這類片區(qū)往往有學位擴容潛力，入學壓力相對較小。
| 莞城實驗小學 圖源：學校官網
其次，優(yōu)選自帶九年一貫制學校的樓盤。
家長需意識到，學位問題并非僅存在于幼升小階段，隨著當前小學畢業(yè)生數(shù)量的增加，未來小升初的學位競爭也可能加劇。
因此，選擇能覆蓋義務教育全周期的學區(qū)，才能更穩(wěn)妥地應對升學挑戰(zhàn)。
對于有教育需求的家庭，自帶九年一貫制學校的樓盤，無疑是一種不錯的選擇。
對此，樓市君整理了三個緊鄰在售新盤，且確定今年9月開學的新校，以供參考。
1、華中師范大學東莞東城學校
學校位于東莞市東城街道火煉樹社區(qū)，占地面積約4.62萬平方米，總建筑面積約5.67萬平方米。
華中師范大學在教育領域有著較高的聲譽和豐富的教學資源，這所學校的教學質量也值得期待。
｜華中師范大學東莞東城學校設計圖
| 圖源：信息時報
該校是一所九年一貫制學校，中小學規(guī)劃60個班，提供至少2400個學位。
學校由華潤置地有限公司旗下東莞市東潤房地產有限公司負責建設，緊鄰華潤·旗峰潤府。
項目主力產品為建面約95-149平方米的三-四房，當前在售均價45000元/平方米。
｜樓盤銷售聊天截圖
甚至有樓盤銷售聲稱：“入戶可直接插班就讀”。
2、東莞中學萬江龍灣學校
學校位于萬江龍灣，建設用地面積37006.77平方米，總建筑面積79212.92平方米。
東莞中學作為東莞的名校，其教育品牌和教學質量有口皆碑。
｜東莞中學萬江龍灣學校效果圖
｜圖源：魅力萬江
該校是一所辦學規(guī)模為45個教學班、可容2250名學生的初級中學。
由萬科配建、萬江街道與東莞中學集團簽約合作，毗鄰萬科中天世紀水岸。
項目在售建面約89-198平3-4房，光境約111平方米、113平方米的新規(guī)產品加推，單價約3.5萬元/平。
3、松山湖未來學校大嶺山鎮(zhèn)北部學校
學校由東莞松山湖未來學校托管，是大嶺山鎮(zhèn)政府重點打造的一所高起點規(guī)劃、高標準建設的高品質公辦小學。
｜大嶺山北部學校效果圖
｜圖源：未來天空之城
學校辦學規(guī)模為36個班，將提供1620個公辦學位。
松山湖未來學校，是由東莞市政府與中國教育科學研究院聯(lián)手打造的全市第一所未來學校，其含金量不言而喻。
目前，該校周邊有未來天空之城在售，項目在售建面約80-143平3-5房，均價1.85萬元/平。
有需要的家長可以就近選擇。
你還知道哪些有教育優(yōu)勢加持的新盤呢？評論區(qū)留言，說說你的看法吧。
熱門跟貼