3月28日午間，龍湖集團發(fā)布2024年年度業(yè)績。
報告期內(nèi)，龍湖集團實現(xiàn)營業(yè)收入1274.7億元。其中，運營及服務(wù)業(yè)務(wù)收入為人民幣267.1億元，同比增長7.4%。本公司擁有人應(yīng)占溢利為人民幣104.0億元，剔除投資物業(yè)及其他衍生金融工具公平值變動影響后之本公司擁有人應(yīng)占核心溢利為人民幣69.7億元。
報告期內(nèi)，實現(xiàn)毛利額為人民幣204.1億元，毛利率為16.0%。核心稅后利潤率為6.4%，核心權(quán)益后利潤率為5.5%。
其中，運營業(yè)務(wù)及服務(wù)業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健增長，運營業(yè)務(wù)不含稅收入為人民幣135.2.億元，較上年增長4.5%，運營業(yè)務(wù)毛利率為75%；服務(wù)業(yè)務(wù)不含稅收入為人民幣131.9億元，較上年增長10.4%，服務(wù)業(yè)務(wù)毛利率為31.4%。
運營業(yè)務(wù)及服務(wù)業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健增長，為集團利潤的主要貢獻來源。
地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)全年實現(xiàn)合約銷售金額1011.2億人民幣，其中一二線城市銷售占比超90%，回款率超100%，持續(xù)保持高質(zhì)量回款。
此外，報告期內(nèi)，龍湖集團的資產(chǎn)管理收入31.8億元，其中長租公寓品牌“冠寓”的租金收入同比增長4%至26.5億人民幣。截至年末，冠寓已開業(yè)房源規(guī)模達到12.4萬間，期末出租率95.3%。
智慧營造品牌“龍湖龍智造”業(yè)務(wù)，2024年實現(xiàn)營收12.1億元，新增代建面積800萬平方米，代建項目全年銷售額106億元。
截至2024年末，龍湖集團的凈負債率（負債凈額除以權(quán)益總額）為51.7%，在手現(xiàn)金為人民幣494.2億元。綜合借貸總額為人民幣1,763.2億元，同比下降8.5%，平均融資成本為年利率4.0%；平均合同借貸年期為10.27年。
報告期內(nèi)，公司擁有人應(yīng)占每股基本盈利人民幣1.58元，剔除投資物業(yè)及其他衍生金融工具公平值變動影響后之本公司擁有人應(yīng)占每股核心基本盈利為人民幣1.06元。
董事會建議派發(fā)末期股息每股人民幣0.10元，計入中期股息每股人民幣0.22元，全年合計派發(fā)股息每股人民幣0.32元。
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