124套房源一把“梭哈”！整盤一套不剩！
格調觀槿花園又創(chuàng)造了一項紀錄，成為天津首個開盤即清盤的項目。
熱銷現(xiàn)場
熱銷現(xiàn)場
你沒聽錯，它就在當下市場鮮活的發(fā)生了。
項目的熱銷，恰巧印見了當下新盤的開發(fā)邏輯——處理單盤與城市之間的關系。
天津城投集團進行投資，格調進行開發(fā)，強強聯(lián)合成為格調觀槿花園的強大基石。????????????????????
天津城投集團多年以來聚焦城市發(fā)展，在城市界面提升、公共資源建設以及重大民生項目中做出了巨大努力，與天津休戚與共。?????????????????????????????
格調是目前天津樓市口碑最好信譽度最高的房企，深耕城市核心板塊，在住宅產品上積極突破創(chuàng)新。?????????????
優(yōu)質的城市界面，疊加超高的產品力，成為格調觀槿花園實現(xiàn)開盤即清盤的關鍵。??????????
格調產品主義的勝利
觀槿花園創(chuàng)紀錄的表現(xiàn)，我們稱之為格調產品主義的勝利。
客觀說，近幾年格調項目數(shù)量越來越多，遍布核心區(qū)域和熱點板塊。
市占率的高企難免讓買房人產生疑問，格調同時開發(fā)這么多的項目，還能保證每一個都是精品嗎？????????????????????????????????????????????????????????????????????
答案是肯定的。
格調一直用高規(guī)格的交付，堅定著買房人的信心。
去年7月底，開發(fā)區(qū)的格調瑰麗花園正式交付。
奢華度假風以及園林的創(chuàng)新，驚艷了樓市！
格調瑰麗花園景觀一角
格調瑰麗花園社區(qū)迎賓景觀????
格調寶珀花園的交付，業(yè)主滿意度極高，贏得了超高的市場口碑。
高品質的穩(wěn)定輸出，已成為了格調品牌力的護城河。
格調寶珀花園實景圖
格調寶珀花園實景圖
同時，格調用一次又一次的高光表現(xiàn)，打消了人們的質疑。
2024年1月28日，格調美古花園首開166套房源，千人搖號，首開即罄。
2024年6月2日，格調觀麟花園首開1號樓，當天全部售罄。
2024年6月28日，格調隱翠軒首開售罄，超1000組客戶排卡。
2024年11月24日，格調錦雲(yún)首開84套房源，200多組客戶搖號，爭相搶購。
2024年12月15日，格調淺羽花園首開認購近200套，吸引千人選房。
2024年12月22日，格調羅寧花園首開，120套房源不到1小時全部售罄。
2024年12月27日，格調美古花園洋房首開，28套千萬以上塔尖大宅全部售罄。
2025年1月11日，格調初晴·墅首開，最高3000萬級的總價，全部售罄。
??格調觀槿花園，通過超預期的產品力，成就了迄今為止最特殊的“單盤牛市”。
這也是格調取得的又一次產品主義的勝利！???
對于很多小體量項目來說，核心問題就在于如何處理好與城市之間的關系。??????
格調觀槿花園做出了最好的一次示范，一次性解決主城小盤的開發(fā)痛點。
突破桎梏
主城的小盤都會面臨同一個問題“周邊城市界面的固化”。
尤其，格調觀槿花園又處在中環(huán)內的超級“十字路口”，是城市與價值的封面。
處理與城市的關系就變得尤為重要。
那么，格調觀槿花園是如何解決的呢？
用外立面提升城市街景、用街角花園提升城市界面。
【海派立面】
格調觀槿花園的建筑立面極具辨識度，在一定程度上豐富了城市景觀。
整體采用海派建筑立面，IMAX巨幕+鋁板，配以香檳色金屬勾邊，還疊加了“弧窗”造型，與主流“見棱見角”的風格形成強烈反差。
山墻部分采用了極其豐富的金屬紋理，最大程度提升城市街景的顏值。???????????
格調觀槿花園效果圖
【“紅線外”園林】
大多數(shù)樓盤打造園林景觀，主要聚焦于“紅線內”。?????????????????????????
但格調觀槿花園把“紅線外”景觀也進行了設計重建，打造成最美街景。
對于樓盤來說，街景建造面臨兩個問題：體量和成本。
大體量建造，費成本；
投入成本高，不劃算。
格調觀槿花園在將近2000平米的街角花園內進行了大手筆投入，打造中環(huán)內的最美一隅。?
格調觀槿花園效果圖
格調觀槿花園效果圖
也就是說，格調觀槿花園在開發(fā)的過程中具備了城市視野。
歷史證明，格調是有提升城市價值基因的。
同時，格調又是一家有情懷、有底蘊的房企。
近兩年格調非常重視紅線外的景觀設計。
2023年，格調淺羽花園打造10萬平米濱城最美公園——淺羽公園；
淺羽公園實景
2024年，在南開建立起格調隱翠軒·漂浮藝術館，成為天津“網(wǎng)紅地標”；
漂浮藝術館實景
同年，羅寧花園的“花山”又引來全城關注。
“花山”實景
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一盤穿透，我們看到了格調在產品開發(fā)上的全新嘗試，為小開發(fā)模式樹立了典范。????????
天津城投集團的城市煥新
新一代產品+全新的城市界面，是改善最為看重的。??
格調觀槿花園大獲成功，很大程度上依仗的是老城固化的城市界面得以解決。
要知道，格調觀槿花園是建立在天津城投集團主導的面積約49.6萬平米的城更項目當中。???????
要知道，城市更新是重大民生項目，能承擔重任的唯有“基石房企”。
天津城投集團就是其中之一，是名副其實的城市共建者。
作為天津最大的國有企業(yè)，具備強大的資金實力，集團以高度的社會責任及擔當，見證了城市發(fā)展的高光時刻。????????????????????
同時，天津城投集團在基建領域也有巨大成就，先后參與建設了天津站、天津之眼、文化中心、水西公園等重大城市地標。
尤其在近兩年，集團在多個領域持續(xù)發(fā)力，包含存量資產盤活，推動城市文旅與產業(yè)結構升級。????
今年，還將繼續(xù)推動城市更新，并著重建設優(yōu)質教育資源。
正因如此，才能獲得買房人的高度信賴，這關乎于后期的兌現(xiàn)品質以及對生活的運維。??
這一次與格調攜手，不僅創(chuàng)造出“市場爆款”，更植入了可以預見的品質生活。
這樣看來，格調觀槿花園近乎瘋狂的熱銷，一切都有跡可循。
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