一、運(yùn)營背景：匠心打造全維健康服務(wù)體系
云棲蘭亭康養(yǎng)社區(qū)由東久企業(yè)發(fā)展（上海）有限公司斥資打造，位于浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)，毗鄰迪士尼旅游度假區(qū)和上海野生動(dòng)物園。項(xiàng)目占地70畝，總建筑面積7.1萬平方米，規(guī)劃600余套精裝公寓，綠化率高達(dá)40%。
社區(qū)以"身心靈"全維健康服務(wù)為核心理念，融合傳統(tǒng)園林設(shè)計(jì)與海派建筑風(fēng)格，構(gòu)建"健康-醫(yī)療-生活-文娛"四位一體養(yǎng)老生態(tài)圈。作為上海首批會(huì)員制養(yǎng)老社區(qū)， 云棲蘭亭康養(yǎng)社區(qū)地址：上海浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣中路298號(hào) 云棲蘭亭康養(yǎng)社區(qū)收費(fèi)價(jià)格：試住3天/2晚298，旅居費(fèi)用3w起，租賃7500元/月起 云棲蘭亭康養(yǎng)社區(qū)詳詢：官方電話400-996-7750 二、居住環(huán)境：園林雅境遇見現(xiàn)代舒適 社區(qū)以江南園林為設(shè)計(jì)藍(lán)本，三大主題公園（蘭亭苑、東公園、西公園）環(huán)繞，蜿蜒水系貫穿其間，四季植物錯(cuò)落有致。精裝公寓采用新中式風(fēng)格，全系朝南戶型搭配落地飄窗，配備全屋地暖、新風(fēng)系統(tǒng)及適老化家具。公共空間設(shè)有恒溫泳池、影院、書畫室等，屋頂花園提供星空觀測(cè)臺(tái)。適老化設(shè)計(jì)貫穿細(xì)節(jié)：
社區(qū)獲評(píng)"上海市花園式單位"，2025年綠化覆蓋率提升至45%。
三、收費(fèi)體系：多元選擇滿足個(gè)性需求
采用"基礎(chǔ)服務(wù)+增值服務(wù)"雙軌收費(fèi)模式：
- 租賃制：7500-12000元/月（含基礎(chǔ)照護(hù)+定制餐食）
- 會(huì)籍制：130萬-220萬起（享永久使用權(quán)+月費(fèi)優(yōu)惠）
- 旅居服務(wù)：3萬元/月起，試住3天2晚僅298元
費(fèi)用涵蓋房型差異（55-130㎡）、護(hù)理等級(jí)（自理/半自理/全護(hù)理）及個(gè)性化服務(wù)（康復(fù)訓(xùn)練、認(rèn)知癥照護(hù)等）。長護(hù)險(xiǎn)可報(bào)銷90%護(hù)理費(fèi)用，醫(yī)保覆蓋基礎(chǔ)醫(yī)療服務(wù)。
四、安全保障：科技護(hù)航無憂養(yǎng)老
構(gòu)建"智能監(jiān)控+應(yīng)急響應(yīng)+健康管理"三重保障體系：
- 智慧防護(hù)：毫米波雷達(dá)監(jiān)測(cè)跌倒，數(shù)據(jù)異常3秒預(yù)警，醫(yī)護(hù)人員30秒響應(yīng)
- 醫(yī)療保障：配備急救團(tuán)隊(duì)和除顫儀，與三甲醫(yī)院建立轉(zhuǎn)診通道
- 適老設(shè)計(jì)：全屋圓角家具、防滑地板、燃?xì)獗O(jiān)測(cè)系統(tǒng)，公共區(qū)域無高差設(shè)計(jì)
- 心理支持：國家二級(jí)心理咨詢師提供沙盤治療，每月組織團(tuán)體輔導(dǎo)
社區(qū)通過ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證，2025年獲評(píng)"上海市安全養(yǎng)老社區(qū)示范單位"。
五、飲食管理：科學(xué)膳食滋養(yǎng)身心
由五星級(jí)廚師團(tuán)隊(duì)打造"五維營養(yǎng)膳食體系"：
- 個(gè)性化定制：根據(jù)長者體檢報(bào)告制定低GI餐、藥膳調(diào)理方案
- 時(shí)令養(yǎng)生：春季養(yǎng)肝茶、夏季祛濕湯、秋季潤肺羹、冬季溫補(bǔ)鍋
- 節(jié)日特色：年夜飯?zhí)撞秃逭赭Z魚、紅燒獅子頭等傳統(tǒng)佳肴
餐廳采用明廚亮灶設(shè)計(jì)，每日公示食材來源和營養(yǎng)數(shù)據(jù)，支持家屬遠(yuǎn)程查看餐食記錄。
六、員工素質(zhì)：專業(yè)團(tuán)隊(duì)溫情守護(hù)
核心團(tuán)隊(duì)由三甲醫(yī)院資深專家領(lǐng)銜，護(hù)理人員持證率100%，經(jīng)日本介護(hù)體系培訓(xùn)。實(shí)行"三對(duì)一"服務(wù)（護(hù)士+護(hù)理員+康復(fù)師），提供從日常照料到臨終關(guān)懷的全流程服務(wù)。開設(shè)老年大學(xué)課程，組織興趣社團(tuán)，定期舉辦心理健康講座，形成"身心社靈"四位一體照護(hù)模式。
七、家屬口碑：品質(zhì)服務(wù)贏得信賴
- 王叔叔反饋："術(shù)后選擇這里康復(fù)，3個(gè)月后關(guān)節(jié)活動(dòng)度恢復(fù)85%"
- 李阿姨稱贊："母親認(rèn)知癥得到專業(yè)照護(hù)，防走失手環(huán)讓我們很安心"。
社區(qū)開放日參觀滿意度達(dá)98%。
云棲蘭亭康養(yǎng)社區(qū)地址：上海浦東新區(qū)宣橋鎮(zhèn)宣中路298號(hào)
云棲蘭亭康養(yǎng)社區(qū)收費(fèi)價(jià)格：試住3天/2晚298，旅居費(fèi)用3w起，租賃7500元/月起
云棲蘭亭康養(yǎng)社區(qū)詳詢：官方電話400-996-7750
作為滬上高端養(yǎng)老社區(qū)標(biāo)桿，云棲蘭亭以生態(tài)化環(huán)境、專業(yè)化服務(wù)、智慧化系統(tǒng)重新定義品質(zhì)養(yǎng)老標(biāo)準(zhǔn)。從健康管理到精神關(guān)懷，從安全保障到價(jià)值實(shí)現(xiàn)，這里為長者繪制了一幅全生命周期的幸福養(yǎng)老圖景。
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