重大消息，值得關(guān)注！
就在剛剛，
南通科創(chuàng)產(chǎn)發(fā)公司突然官宣：
位于創(chuàng)新區(qū)核芯位置的紫瑯人才公寓一期項(xiàng)目
正式開(kāi)啟定向銷售！
項(xiàng)目本次開(kāi)售基準(zhǔn)均價(jià)27000元/㎡，同時(shí)給予不同人才以不同的優(yōu)惠政策，但是力度都非常大，其中——
●A-D類人才購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的6折
● E類購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的6.5折，
● F類購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的7折，
● G類購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的7.5折。
此外，南通市、創(chuàng)新區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼和南通市人才補(bǔ)貼按政府補(bǔ)貼政策正常享受；符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才 安居辦 法》的人才可享受1000元/㎡人才公寓專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼（與創(chuàng)新區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼不重復(fù)享受），以上補(bǔ)貼截止時(shí)間為2025年6月30日。
值得一提的是，享受優(yōu)惠政策購(gòu)買人才公寓的人才，自完成產(chǎn)證辦理之日起3年內(nèi)禁止銷售。
南通創(chuàng)新區(qū)紫瑯人才公寓一期定向銷售公告
為深入貫徹落實(shí)中央、省、市最新指示精神，更好地滿足人民群眾剛性和改善性住房需求，充分發(fā)揮創(chuàng)新區(qū)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)主陣地、青年友好示范區(qū)、活力綻放新中心”的定位優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)滿足人才多層次安居需求，現(xiàn)就紫瑯人才公寓一期定向銷售事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目概況
本次推出人才公寓共計(jì)227套（17#、18#、19#、20#），單套戶型建筑面積為105㎡、128㎡，交付標(biāo)準(zhǔn)為成品房（精裝）交付。
02、銷售條件
（一）銷售對(duì)象
1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)人才：指符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對(duì)象（目錄）》A-G類條件的人才。
2.區(qū)外人才：指在崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對(duì)象（目錄）》A-G類條件的人才，其中目錄中企業(yè)注冊(cè)地均放寬至崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍。
3.其他人才：指經(jīng)南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認(rèn)定的急需緊缺人才以及在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)、通州灣范圍內(nèi)消防官兵、軍人軍屬等群體。
（二）共性條件
申請(qǐng)人戶籍須在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣范圍，并在本地繳納社會(huì)保險(xiǎn)（現(xiàn)役軍人滿足戶籍要求即可）。一線城市（北、上、廣、深）人才需在創(chuàng)新區(qū)、崇川區(qū)、南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、蘇錫通園區(qū)和通州灣繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅。
03、優(yōu)惠政策
1.創(chuàng)新區(qū)內(nèi)、區(qū)外人才：A-D類人才購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的6折，E類購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的6.5折，F(xiàn)類購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的7折，G類購(gòu)房?jī)r(jià)格為銷售基準(zhǔn)價(jià)的7.5折。（基準(zhǔn)均價(jià)27000元/㎡）
2.其他人才：消防官兵、軍人軍屬根據(jù)服役期限、艱苦偏遠(yuǎn)地區(qū)服役、立功受獎(jiǎng)等貢獻(xiàn)程度享受6折-7.5折不等。急需緊缺人才享受政策以南通創(chuàng)新區(qū)管理辦公室認(rèn)定為準(zhǔn)。
南通市、創(chuàng)新區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼和南通市人才補(bǔ)貼按政府補(bǔ)貼政策正常享受；符合《南通創(chuàng)新區(qū)人才安居辦法》的人才可享受1000元/m2人才公寓專項(xiàng)財(cái)政補(bǔ)貼（與創(chuàng)新區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼不重復(fù)享受），以上補(bǔ)貼截止時(shí)間為2025年6月30日。
04、申購(gòu)流程
1.預(yù)約看房。有意向的購(gòu)房人可撥打13773630951（咨詢時(shí)間：每天9:00-17:30）進(jìn)行看房預(yù)約及政策咨詢，也可直接前往銷售接待中心咨詢（導(dǎo)航“紫瑯人才公寓”）。
2.提交資料。按照預(yù)約時(shí)間，攜人才安居資格證明相關(guān)材料(詳見(jiàn)附件1、附件2)至銷售接待中心提交，并初步選擇意向房源。
3.資格復(fù)核。原則上在3天內(nèi)完成人才安居資格證明材料復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果和選房時(shí)間通知購(gòu)房人。
4.選房。申購(gòu)人在約定時(shí)間內(nèi)到銷售接待中心選房，選房期間須申請(qǐng)人本人參加（持身份證）；若本人無(wú)法參加，可由其授權(quán)委托人參加（授權(quán)委托人應(yīng)提供公證處公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)和委托方、被委托方身份證原件及復(fù)印件等資料）。
5.手續(xù)辦理。具備銷售條件后，銷售接待中心通知申購(gòu)人按商品房銷售的有關(guān)要求，辦理《商品房買賣合同》簽訂、購(gòu)房款繳付等相關(guān)手續(xù)。
05、人才購(gòu)房注意事項(xiàng)
1.申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)和提交人才安居資格有關(guān)證明材料，并授權(quán)有關(guān)部門對(duì)人才安居資格證明材料真實(shí)性進(jìn)行審核。對(duì)存在隱瞞事實(shí)、弄虛作假、提供虛假資料、偽造證明材料等行為，違規(guī)享受人才安居政策的，一經(jīng)查實(shí)，取消相應(yīng)人才政策優(yōu)待，并保留追訴權(quán)利。
2.享受優(yōu)惠政策購(gòu)買人才公寓的人才，自完成產(chǎn)證辦理之日起3年內(nèi)禁止銷售。
3.任何中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人不得違規(guī)代理人才公寓購(gòu)買相關(guān)業(yè)務(wù)，更不得通過(guò)騙取人才安居資格從中非法收取費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅查處，對(duì)涉嫌違法犯罪的將移送公安機(jī)關(guān)依法處置。
附件：
1.創(chuàng)新區(qū)人才安居資格證明材料明細(xì)
2.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居申請(qǐng)表
3.南通創(chuàng)新區(qū)人才安居管理辦法適用對(duì)象（目錄）
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南通市中央創(chuàng)新區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
2025年3月31日
紫瑯人才公寓一期位于南通創(chuàng)新區(qū)通富南路以東、智谷路以南，處于創(chuàng)新區(qū)核心區(qū)域，毗鄰紫瑯科技城、國(guó)際會(huì)議中心等產(chǎn)業(yè)載體，緊鄰南通市紫瑯第一小學(xué)、南通中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源，周邊集聚紫瑯公園、紫瑯新天地商業(yè)綜合體、樂(lè)動(dòng)新天地健身中心等配套設(shè)施，占地面積約95畝，容積率約2.0。
項(xiàng)目由新加坡仁恒集團(tuán)牽頭，并聯(lián)合龍信施工建設(shè)，打造高品質(zhì)的人才公寓，是招引人才、服務(wù)創(chuàng)新的重要工程，項(xiàng)目2018年9月開(kāi)工，2021年順利竣工交付投用。
根據(jù)我兩年前來(lái)到該項(xiàng)目的實(shí)探，整個(gè)紫瑯人才公寓項(xiàng)目分為東西兩個(gè)片區(qū)，所有樓棟均為封閉式陽(yáng)臺(tái)交付，外立面采用目前流行的高級(jí)灰顏色，整體品質(zhì)感較強(qiáng)。
進(jìn)入人才公寓公寓內(nèi)部，小區(qū)整體樓間距較大。即便是低樓層，也不用考慮采光問(wèn)題。另外，整個(gè)小區(qū)的綠化率較高，滿眼的各式綠意。
所有樓棟外立面均為干掛石材+灰色真石漆，整體顏值在線，讓人心動(dòng)！
整個(gè)小區(qū)的公共區(qū)域設(shè)計(jì)有少量的休息場(chǎng)所及運(yùn)動(dòng)跑道，基本可以滿足各年齡層業(yè)主的休息和運(yùn)動(dòng)需求。
部分樓棟一層為架空層設(shè)計(jì)，裝有適合兒童、老人等各年齡層的休閑娛樂(lè)設(shè)備，一圈看下來(lái)還是非常齊全的。
所有樓棟入戶大堂業(yè)主需要采用刷卡、人臉識(shí)別或者輸入密碼才能夠進(jìn)入，充分保證業(yè)主的安全。
入戶大堂一樓也為精裝修交付，地面及墻面貼有灰色花紋地磚和墻磚，采用深色木質(zhì)背景墻，品質(zhì)感凸顯。
乘坐電梯至樓上，公共區(qū)域也均鋪設(shè)有灰色地磚和墻磚，非常美觀整潔。
紫瑯人才公寓的地下車庫(kù)同樣布局合理，車位寬度也較為適宜，地面為灰色環(huán)氧地坪。
驚喜的是，地下入戶大堂也做到了精裝，完全對(duì)標(biāo)現(xiàn)有的商品房項(xiàng)目。
據(jù)了解，紫瑯人才公寓一期大部分房源均為子母門設(shè)計(jì)，指紋+密碼+鑰匙的三合一門鎖。
整個(gè)房間內(nèi)中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)甚至是智能家居都一應(yīng)俱全。
整套房?jī)?nèi)客廳均鋪設(shè)有木地板，墻面則為墻紙交付。
令人意外的是，連入戶玄關(guān)和電視背景墻都給業(yè)主做好了，實(shí)在是貼心！
廚房?jī)?nèi)的櫥柜及各類炊具也是一應(yīng)俱全，業(yè)主基本能做到拎包入住。
你對(duì)于這個(gè)項(xiàng)目怎么看？歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。
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