從“交付”到“歸心”——當代住宅的價值升維，房企需具備匠心，當前，具備品質感的產(chǎn)品才有長期價值。
在房地產(chǎn)行業(yè)轉型升級的背景下，"交付"已超越建筑實體的移交范疇，演變?yōu)槠焚|居住體驗的重構與社群關系的締造，實現(xiàn)從物理空間到精神歸屬的升華。華潤置地深圳公司作為業(yè)界的佼佼者，始終以其卓越的項目品質與深厚的品牌底蘊，引領著行業(yè)的發(fā)展方向。
在2024年筑底企穩(wěn)的“交付力時代”下，華潤置地深圳公司全面煥新“潤心交付”體系，憑借卓越的產(chǎn)品力、精細的服務力與共創(chuàng)鄰里生活的美好愿景，交付一個又一個經(jīng)得起時間考驗的優(yōu)質項目，不僅交付房子，更是“交付生活”。
▲ 華潤置地交付項目巡禮圖
3月底，紫樾潤府迎來集中交付，一脈相承，潤心交付。交付前6個月，項目便召開交付啟動會，成立交付領導小組。每周例會落實交付工作推進，識別質量風險并督辦整改閉合，客戶關系部同步介入，經(jīng)過戶內(nèi)三輪問題查驗以及防滲漏、功能使用等專項檢查整改。交付前5個月，物業(yè)開始介入項目建設，監(jiān)督、查驗項目給排水、強弱電、消防等系統(tǒng)，多重檢測與監(jiān)督便是對品質追求的深入落實。
紫樾潤府交付當日，活動以溫馨、具備儀式感且有趣味的方式展開。舞獅歡騰，祥獅點睛、游園打卡串聯(lián)交房流程、紅包墻送驚喜、精致禮盒包裝的交付資料、有條不紊的交付流程、從傳統(tǒng)祥瑞到現(xiàn)代美學，每一幀皆鐫刻著理想生活的開篇儀式。
▲ 紫樾潤府交付現(xiàn)場圖
紫樾潤府項目實現(xiàn)對空間功能的科學規(guī)劃，對居住環(huán)境的精心打造，對施工質量的嚴格把控以及對交付服務的全面優(yōu)化，將品質與匠心融入其中。
五進歸家禮序，功能空間的超配邏輯與儀式感重塑
項目精心設計五重歸家體系，構建了一種具有東方哲學深度的空間敘事結構，將禮序設計融入品質標準中，其本質是對都市人群精神歸宿需求的回應。
一進：東方福門
一進府門，約8米凈高、28米超寬界面的府門，選用巴西夢幻藍寶石材打造的巨幅照壁式景墻，福鼎黑整石臺階及羅漢松的組合，彰顯尊貴感和文化韻味，盡顯主大門氣勢恢宏的整體形象，提升項目市場競爭力和附加值，也是項目品質的重要象征。
二進：琉光之亭
二進水庭運用"疊水水院"原型重構嶺南生活場景，打造開門見池、環(huán)水而行的園區(qū)景觀。紅果鐵冬青的移植采用100米塔吊高空作業(yè)，實現(xiàn)約3噸重喬木的全冠移植，將嶺南地域特征轉化為可感知的生態(tài)資本。連廊、疊水、紅果鐵冬青共同形成光影交錯的空間意境。
三進：冥想草坪
三進丘庭以稀樹草坪創(chuàng)造"城市微森林"場景，搭配烏桕為主的喬木形成林下草坪空間，擴大人與自然接觸的范圍，這種設計突破傳統(tǒng)園林密植范式，體現(xiàn)空間規(guī)劃的人本轉向。
四進：陽光客廳
空間逐級遞進，風景旖旎承轉，入戶大堂外打造有歸家小院，放至外擺休閑桌椅，綠蔭環(huán)繞的院落打造成開放會客空間，讓花香浸潤的戶外成為共享茶敘、直播協(xié)作、鄰里共聚的多元場域。
五進：溫暖歸家
單元入戶大門設置4米高的電動平開門，并配有智能化的門禁設備。約4.2米的挑高大堂內(nèi)，配有空調，且有潤系高端項目采用的大理石景墻。單元入戶大堂將星級酒店的設計標準融入其中，打造兼具儀式感與尊貴感的入戶體驗。
紫樾潤府通過五重歸家禮序，串聯(lián)起從社區(qū)入口到私宅庭院的完整動線，將品質感、精致感、尊崇感與情感價值融入到每個環(huán)節(jié)。
材質與工藝：細節(jié)中的隱性超配
材質運用的不計成本
選用的石材具有天然的紋理和色彩，能為項目帶來高端大氣的視覺效果，它的自然紋理和質感使其成為具有文化內(nèi)涵和藝術價值的空間。紫樾潤府項目石材運用隨處可見，或是府門的夢幻藍寶景墻；或是大門臺階的福鼎黑整石；或是單元入戶大堂的威尼斯棕大理石；或是大堂地面的卡西那灰色石材等等。
工藝隱藏在各項細節(jié)中，以精細化打磨實現(xiàn)質感呈現(xiàn)。如水院連廊的格柵采用電鍍不銹鋼工藝，較普通做法價格高出一倍，顏色時尚且結實耐用，但整個工藝對施工的精確度較高，需要專業(yè)的施工隊才能完成。再如單元入戶大門以銀白色鋁板作為構建主框架的材質，大門兩側搭配精致的鋁格柵及高品質藍眼睛仿石磚，營造出現(xiàn)代、溫馨的氛圍。
如此種種不勝枚舉，項目在客戶可見或不可見的工程中超常規(guī)投入資源與成本，打磨每個細節(jié)，提升美感，去觸達更深層次的客戶需求。
公共空間的精致與匠心
公共空間已超越傳統(tǒng)的"配套"定位，進化為塑造項目核心競爭力的戰(zhàn)略級載體。而地下車庫、電梯轎廂這些不易被察覺的公共空間更能從側面體現(xiàn)項目的品質感。
- 車庫的明亮大氣
項目車庫內(nèi)部的車道為白色鋁格柵加造型鋁板收邊吊頂，加暖白色泛光燈帶設計，將審美調性拉滿，燈光系統(tǒng)選用雙排燈管照明的方式，讓照度更加均勻。
大堂延用首層大堂的奢石，以及發(fā)光的樓棟標識，提升地下大堂的品質感；道格柵延續(xù)首層酒店式大堂設計，凸顯品質，增強樓棟的昭示性；停車區(qū)、人行動線、斑馬線都采用不同顏色的地坪漆，地坪漆的光澤感讓整個空間看上去更加明亮和整潔。車道選用防滑耐磨的肌理面，避免在行車時產(chǎn)生刺耳的噪音，也能避免在雨季造成車道濕滑，保障行車安全。
- 電梯轎廂輕奢質感
威尼斯棕石材墻面搭配古銅金屬扶手，天花不銹鋼增加轎廂品質，通過材質冷暖對比營造高級感，整體風格和諧統(tǒng)一，相得益彰。
場景營造：生活方式的提案能力
架空層作為室內(nèi)室外的過渡空間，展現(xiàn)出品質社區(qū)宜居、溫馨的場景體驗。這種場景化設計本質上是將社區(qū)從物理載體升級為情感容器，構造“有溫度、有態(tài)度”的社群生活。
紫樾潤府架空層打造多樣功能空間，滿足游戲、對弈、閱讀、會客、健身、運動，親子陪伴，休閑等多樣化需求。全齡段的功能設計，構建出全天候、全場景的活動空間，盡可能最大化實現(xiàn)休閑、娛樂等功能場域，并深化鄰里間情感。
如多元文學角架空層涵蓋閱讀分享區(qū)、窗邊閱讀區(qū)、辦公區(qū)和圖書區(qū)四個主要區(qū)域，閱讀分享區(qū)作為交流核心，鄰里可在此交流互動，體會文學藝術魅力；窗邊閱讀區(qū)沿窗布置舒適座椅，在書香與陽光的交織中享受沉浸式閱讀體驗；辦公區(qū)設置半封閉卡座與獨立書桌，并配置電源插座和USB接口，可在此專注思考及創(chuàng)作；圖書區(qū)為書籍存儲空間，可在此查閱資料。
架空層通過大面積落地窗引入戶外綠意，舒適而溫暖，自然而溫馨。這里，便是精神的棲息地，感受閱讀與時光的美好。
會客廳架空層可與好友暢談，與客戶交流或是獨自靜坐，均是不錯的選擇；康養(yǎng)架空層集休閑、娛樂與健康于一體；在兒童娛樂模塊，構建起“親子陪伴”的立體成長空間，叢林穿越場等鍛煉協(xié)調性與體能，提升游玩趣味性。
▲ 紫樾潤府架空層實拍圖
此外，架空層設計充分考慮通風和自然光的引入，加上精致的燈具的點綴，室內(nèi)暖光與自然光的結合為空間提供柔和的照明效果。
架空層空間的多功能設計展示項目從"空間提供者"向"生活提案者"的角色轉變，打破傳統(tǒng)空間界限，實現(xiàn)功能的復合化與高效利用。
結語：交付力背后的長期主義密碼
華潤置地深圳公司的項目品質之所以能夠在市場中脫穎而出，得益于其對“潤心交付”理念的深入踐行。從項目的規(guī)劃、設計、施工到交付，每一個環(huán)節(jié)都體現(xiàn)出華潤置地對品質的高追求和對業(yè)主的深切關懷。
交付不應止于建筑的完成，而是生活方式的啟蒙。紫樾潤府通過五進禮序構建文化認同，借材質工藝確立品質標準，用場景營造賦能社群運營，用品質感、精致感和匠心細節(jié)，說明了一件事，真正的品質，藏在那些“看不見卻感受得到”的維度里，在時光的淬煉中愈顯珍貴。
免責聲明：
本文僅為要約邀請，圖片、視頻來源于開發(fā)企業(yè)提供，文中一切圖文資料、規(guī)劃設計均不構成開發(fā)企業(yè)任何要約和承諾，不作為最終交付標準，最終以政府部門批準文件、雙方簽訂的買賣合同及實際交付為準，其中對項目實景圖、周邊環(huán)境、交通及公共設施的介紹旨在提供相關信息。本文所述內(nèi)容和意見僅供參考，不構成市場交易依據(jù)和投資建議。
以上僅為克而瑞深圳觀點，不代表所在企業(yè)觀點
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