中國(guó)商報(bào)（記者賀陽(yáng)）近日，龍湖集團(tuán)召開(kāi)2024年度業(yè)績(jī)會(huì)。過(guò)去一年里，龍湖商業(yè)板塊收入穩(wěn)增，2024年，龍湖商業(yè)新開(kāi)業(yè)11座天街，累計(jì)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心達(dá)89座，運(yùn)營(yíng)總建面達(dá)930萬(wàn)平方米，租金收入同比增長(zhǎng)7%至109.8億元。

數(shù)據(jù)顯示，2024年龍湖商業(yè)租金收入營(yíng)業(yè)額及客流雙升，營(yíng)業(yè)額超730億元，同比增長(zhǎng)16%；日均客流超320萬(wàn)人次/天，同比增長(zhǎng)25%。同時(shí)，由商業(yè)投資與資產(chǎn)管理航道組成的運(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，全年實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)收入135億元，同比增長(zhǎng)5%。

2024年，龍湖商業(yè)新開(kāi)業(yè)11座天街，累計(jì)開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)購(gòu)物中心達(dá)89座（分期項(xiàng)目合并后商場(chǎng)個(gè)數(shù)）運(yùn)營(yíng)總建面達(dá)930萬(wàn)平方米，已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目覆蓋城市23個(gè)，以“輕重并舉”的方式持續(xù)網(wǎng)格化布局，合作品牌數(shù)超6900家，其中戰(zhàn)略品牌數(shù)超400家。

據(jù)介紹，預(yù)計(jì)2025年，龍湖商業(yè)將新增開(kāi)業(yè)11個(gè)全新項(xiàng)目，其中8重3輕，分別位于杭州、上海、武漢、重慶、濟(jì)南等核心一、二線城市。

作為深耕商業(yè)地產(chǎn)多年的地產(chǎn)企業(yè)，龍湖商業(yè)的產(chǎn)品形態(tài)包含MALL、Mall+街區(qū)、純街區(qū)等類型。

在線上、線下?tīng)?zhēng)相搶奪流量與交易的背景下，購(gòu)物中心聚焦用戶體驗(yàn)，塑造獨(dú)有的體驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，越來(lái)越多的商場(chǎng)把精力放在籌辦市集、舉行室內(nèi)音樂(lè)節(jié)、聯(lián)名熱門(mén)IP辦展覽、開(kāi)潮牌快閃店，放大社交屬性，以吸引顧客到店體驗(yàn)。

作為龍湖在北京布局的首座天街，已開(kāi)業(yè)10年的北京長(zhǎng)楹天街也在敏銳捕捉消費(fèi)者希望一站式購(gòu)車、車企要更精準(zhǔn)滿足客群需求的微妙變化。以“長(zhǎng)期入駐+短期車展”的形式，將華為、長(zhǎng)城、小鵬、理想在內(nèi)的十余家頭部新能源汽車品牌齊聚一堂，通過(guò)“新能源街區(qū)”的空間場(chǎng)域打造，讓消費(fèi)者能夠一站式地看遍這些頭部車企的車型：不僅能夠在樓上看車，還能在地下停車場(chǎng)開(kāi)啟專屬試駕，再到下定購(gòu)車，一站式體驗(yàn)完整購(gòu)車流程。

為了適配主流客群對(duì)場(chǎng)景創(chuàng)新及體驗(yàn)感的要求，龍湖商業(yè)持續(xù)推動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目的改造升級(jí)，以此適應(yīng)新的商業(yè)消費(fèi)趨勢(shì)。作為春節(jié)消費(fèi)的主力場(chǎng)景之一，龍湖商業(yè)旗下項(xiàng)目在春節(jié)假期期間（1月28日—2月4日），累計(jì)營(yíng)業(yè)額達(dá)18.8億元，日均同比提升16%，日均客流同比提升18%，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的消費(fèi)復(fù)蘇勢(shì)頭與節(jié)日經(jīng)濟(jì)的蓬勃活力。

關(guān)于未來(lái)商業(yè)板塊的增長(zhǎng)預(yù)期，龍湖商業(yè)總經(jīng)理包偉表示：“2025年，公司一方面會(huì)針對(duì)存量項(xiàng)目持續(xù)做好招商調(diào)整和調(diào)改升級(jí)動(dòng)作，保證同店同比大幅增長(zhǎng)；另一方面，公司今年會(huì)再開(kāi)設(shè)10家左右商場(chǎng)，這將是重要的新增量貢獻(xiàn)，預(yù)計(jì)整個(gè)航道在2025年能夠?qū)崿F(xiàn)10%以上的增長(zhǎng)?！?/p>