近日，長(zhǎng)沙濱江新城兩大項(xiàng)目“商改住”，分別是潤(rùn)和濱江灣和復(fù)地濱江金融中心，將新增兩處一線江景大平層。
1、潤(rùn)和濱江灣
4月3日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“濱江新城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃C09-1-B-9-3等地塊規(guī)劃修改批前公示”，潤(rùn)和濱江灣南地塊擬由商務(wù)用地調(diào)整為商住用地，住宅占比約66%。
將 C09-1-B-9-3、C09-1-B-9-4兩地塊用地性質(zhì)修改為商住混合用地(R2B2)，容積率≤5.23，商住比≥34:66，建筑密度≤25%，綠地率≥35%；
其中，C09-1-B-9-3地塊建筑高度修改為≤150米，C09-1-B-9-4地塊建筑高度不變;容積率、建筑密度、綠地率可在兩地塊內(nèi)整體平衡和統(tǒng)籌布局；兩地塊計(jì)容建筑面積不超過(guò)146140㎡，其中居住計(jì)容建筑面積不超過(guò)95576㎡。
C09-1-B-9-1-1、C09-1-B-9-2-1、C09-1-B-9-3、C09-1-B-9-4四地塊總計(jì)容建筑面積不超過(guò)317028㎡。
（項(xiàng)目實(shí)景圖）
2、復(fù)地濱江金融中心
就在同一天，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“濱江新城控規(guī)C09-1-B-12-2地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改批前公示”，復(fù)地濱江金融中心商業(yè)地塊擬調(diào)整為商住用地，住宅占比約22%。
（修改前）
（修改后）
將C09-1-B-12-2地塊用地性質(zhì)修改為商住混合用地(B1B2R2)，商住比≥78:22，其他指標(biāo)不變，可建計(jì)容面積不超過(guò)118749㎡，其中住宅計(jì)容面積不超過(guò)25827㎡。
也就是說(shuō)，明年濱江新城將會(huì)新增2處一線江景大平層，想買江景房的朋友可以等一等了！
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