你有沒有想過？
為什么城市的地塊可以由開發(fā)商拍價(jià)競得，而農(nóng)村的宅基地卻不允許任何人以任何名義交易？
尤其是對于城里人，更是禁止他們到農(nóng)村占地建房。這看似矛盾的背后，實(shí)則暗含著國家對農(nóng)民的保護(hù)。
一、你買的不是宅基地，是農(nóng)民的命根子
為什么國家寧愿得罪中產(chǎn)、高產(chǎn)，也要封死這條路？
因?yàn)檎夭皇巧唐罚寝r(nóng)民最后的退路，也是賦予農(nóng)民最后的體面。
宅基地與耕地是農(nóng)民的兩大“殺手锏”，在城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)還沒有打破的情況下，進(jìn)可以到大城市拼搏，退可以回到農(nóng)村，宅基地保障了居住權(quán)益，耕地則托起了“手中有糧，心中不慌”的底氣。
一旦放開交易，那些西裝革履的城里人能分分鐘把宅基地炒成白菜價(jià)。那時(shí)候農(nóng)村容不下肉身，城里容不下靈魂。要是在城里闖蕩失敗，連塊遮風(fēng)擋雨的地方都沒有，到時(shí)候你哭的地方都沒有！
二、你以為的公平交易，其實(shí)是降維打擊
河南一律所合伙人私下透漏：只要有利潤足夠大的項(xiàng)目，任何合同都能被資本的逐利沖動(dòng)打開缺口。
一旦開放宅基地交易，你以為雙方買賣是公平公正？殊不知利益能驅(qū)動(dòng)人性。
到那時(shí)五保戶的農(nóng)民第一個(gè)被資本家盯上。
因?yàn)樗麤]錢也沒人替他說話，在利益的驅(qū)使下，通過暗箱操作把他的宅基地偷偷過戶給開發(fā)商，等他反應(yīng)過來早就被趕出農(nóng)村。
想反抗？
先不說有沒有人肯為你發(fā)聲，就問問你能對抗資本嗎？
“五保戶”可以是你，是我，是每一個(gè)農(nóng)村人。因?yàn)橐坏┍毁Y本頂上，他有100種方法讓你“心甘情愿”妥協(xié)。
從精心設(shè)計(jì)的“以房養(yǎng)老”協(xié)議，到披著慈善外衣的“代管土地”合同；從利用信息查誘導(dǎo)簽署虛假贍養(yǎng)協(xié)議，到借“集中供養(yǎng)”之名圈地開發(fā)之地。
在這場對抗中，農(nóng)民沒有絲毫的反抗能力
為了保護(hù)農(nóng)民的土地，國家早早做了準(zhǔn)備?！锻恋毓芾矸ā钒准埡谧謱懼?，宅基地屬于村集體，村民只有使用權(quán)沒有交易權(quán)，不允許城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買宅基地，更是不允許退休干部到農(nóng)村占地建房。
這些舉措在一定程度上保護(hù)農(nóng)民的宅基地，避免了被資本侵占的風(fēng)險(xiǎn)。
三、現(xiàn)在卡死交易，是為了給農(nóng)民發(fā)王炸
你以為農(nóng)村的宅基地如同“雞肋”，食之無味，棄之可惜？
殊不知國家嚴(yán)控宅基地交易是為了一盤大棋，一盤能改變農(nóng)民命運(yùn)機(jī)會的大棋。
浙江義務(wù)試點(diǎn)“宅基地跨村調(diào)劑”，一畝地拍出780萬的天價(jià)；
成都搞“宅基地資格權(quán)銀行”。
把手里的宅基地集中起來統(tǒng)一利用起來，既沒有改變土地性質(zhì)，還能給村民分工。這才是宅基地的正確利用方式。
同時(shí)現(xiàn)在國家推行鄉(xiāng)村振興政策，越來越多的資源向農(nóng)村傾斜，等農(nóng)村基建全部落地，那些曾被嫌棄的“破地”，搖身一變就會成為文旅項(xiàng)目的香餑餑，到時(shí)候農(nóng)民躺著收租，比賣地劃算1000倍。
現(xiàn)在看政策似乎有些冰冷，實(shí)際上是在幫農(nóng)民建起一道不被資本頂上的防火墻。等未來宅基地的價(jià)值真正被開發(fā)之日，就是農(nóng)村戶口大翻身之時(shí)。
所以政策越狠，農(nóng)民越穩(wěn)。這不是多此一舉，而是國家在用最笨的方式，守護(hù)農(nóng)民最后的退路。
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