宅基地的使用權(quán)確實是可以變更的。

按照我國的法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地擁有占有和使用的權(quán)利，并有權(quán)利用這片土地建造住宅及其附屬設(shè)施。然而，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須滿足特定的條件，包括轉(zhuǎn)讓行為需得到本集體經(jīng)濟組織的同意，受讓人需為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，且沒有住房和宅基地并符合宅基地使用權(quán)分配條件。此外，如果宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失，宅基地使用權(quán)也會自然消失。

宅基地的變更主要發(fā)生在以下情形：房屋所有權(quán)人的姓名或名稱發(fā)生變更，房屋坐落位置有所變動，房屋面積增加或減少，同一所有權(quán)人分割或合并房屋，以及法律規(guī)定的其他情形。

至于農(nóng)村宅基地的變更登記程序，主要包括以下步驟：申請人需要向鄉(xiāng)國土資源所提交書面申請及相關(guān)材料，然后鄉(xiāng)國土資源所會組織進行地籍調(diào)查并制作宗地圖。之后，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，鄉(xiāng)國土資源所會提出初審意見并報局地籍科審查。審查通過后，會進行公告，公告期滿后上報區(qū)人民政府審批。完成注冊登記后，申請人需要繳納相關(guān)費用，并在鄉(xiāng)國土資源所領(lǐng)取集體土地使用證。

綜上所述，宅基地使用權(quán)的變更是在符合一定條件下進行的，并需要遵循相應(yīng)的登記程序。

【法律依據(jù)】

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

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