為促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，有的地方政府真的拼！

海南有市縣的政府部門甚至開始下場幫房企促銷了！

根據(jù)瓊中縣官方公眾號報道：3月19日上午，營根鎮(zhèn)人大主席團組織有意向購房群眾約50人，前往瓊中多個房地產(chǎn)項目進行實地考察，縣人大常委會主任陳朝芳、縣人大常委會副主任鄧運周參加活動。

據(jù)悉，當(dāng)天看房團在項目銷售中心現(xiàn)場簽約1套，認購4套。

活動現(xiàn)場 圖源：奔格內(nèi)瓊中公眾號

縣人大常委會主任，四大班子之一的人大一把手親自參加看房團活動；

除了調(diào)研市場外，也釋放了政府強力支持的強烈信號！

不僅如此，“報道中”還提到：

瓊中還成立了房產(chǎn)促銷的工作專班，組建由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人大主席團、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局業(yè)務(wù)骨干及房地產(chǎn)企業(yè)代表組成的促銷小分隊，依托傳統(tǒng)節(jié)假日、各類展銷活動開展房地產(chǎn)促銷；

同時，通過組織專門看房團、深入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展促銷活動，搭建農(nóng)村居民進城看房的渠道，進一步激活市場交易活力。

當(dāng)下，海南對于樓市的支持動作，各種各樣！

但地方政府下場帶著房企促銷的，官方宣傳的，瓊中還是頭一個！

稱得上“止跌回穩(wěn)”最用力的區(qū)域。

對此，瓊中縣委、縣政府對樓市發(fā)展與恢復(fù)相當(dāng)重視。

為全面激活房地產(chǎn)市場活力、吸引省內(nèi)外優(yōu)質(zhì)購房群體、推動剛需與改善型住房需求釋放，瓊中縣在全省中率先建立促房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展行動工作機制。

其實，瓊中政府層面對于穩(wěn)定和恢復(fù)樓市，早就有政策的布局：

2018年以來，白沙、瓊中、五指山、保亭四地作為中部生態(tài)保護區(qū)，成為全島執(zhí)行限購政策最嚴的區(qū)域！

去年3月，瓊中限購政策迎來史詩級突破！

圖源：瓊中縣政府網(wǎng)站

本省戶籍居民家庭、外省戶籍家庭均可購買一套住房;

引進工作但未落戶海南的人才，也可購買一套。

除此之外，非海南籍在本縣工作的重點企業(yè)員工、事業(yè)單位人員等符合相關(guān)條件的人員，均可購買一套住房。

同時對限售政策進行調(diào)整，二手房合同備案滿兩年即可出售。

去年7月，進一步加碼新政，放寬購房條件！

讓瓊中房地產(chǎn)，重新回歸市場視線！

在國家釋放一攬子利好政策之前半年，就從政策端發(fā)力，開始了“止跌回穩(wěn)”的救市。

新政推出已經(jīng)有段時間，效果如何？咱們還是數(shù)據(jù)說話。

根據(jù)海南省統(tǒng)計局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，1-2月，瓊中縣新房銷售面積和銷售額同比增長613.9%和1023.5%！

漲幅斷層領(lǐng)先全省！

圖源：海南省統(tǒng)計局

而根據(jù)中國房地產(chǎn)報報道：截至3月28日來自瓊中住建局數(shù)據(jù)，3月份已成交37套住房（含安居房），這個數(shù)據(jù)在大家看來并不高，甚至不及海口或三亞單月一個熱銷樓盤的銷量。

但與瓊中縣一年的銷量對比，已經(jīng)相當(dāng)炸裂！

根據(jù)中策信德數(shù)據(jù)顯示，瓊中2024年房地產(chǎn)總成交面積1.76萬方，月均1466平方；2023年全年銷售1.25萬方，月均1041平方！

接近一個月銷售37套房，粗略計算，面積差不多4000平左右，相當(dāng)于平時成交量的2-3倍！

可見潛力還是相當(dāng)巨大。

此次瓊中政府積極促銷房地產(chǎn)，不知道會不會帶來新的蝴蝶效應(yīng)！

當(dāng)然，瓊中縣一系列的樓市動作，也只是全省努力托舉樓市的一個切面。

從全省到各地，官方動作頻出：

由海南省政府部署、海南省住建廳指導(dǎo)、各市縣住建局積極響應(yīng)、省房協(xié)主辦的“優(yōu)房甄選宜居海南”2025第一屆海南自貿(mào)港房展會，將于4月17日~20日在?？谂e行。

房展會發(fā)布會現(xiàn)場

這也是時隔九年，海南官方再次舉辦省級的房地產(chǎn)展銷會。

同日，海南省長親自到住建廳調(diào)研，指出：要穩(wěn)住樓市，嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好。

而根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的70城房價月報，三亞、海口等地相繼出現(xiàn)房價連續(xù)回穩(wěn)上升的信號，政府在這個關(guān)鍵節(jié)點親自下場，大力支持樓市，提振信心，或?qū)⒊蔀槿鞘谢胤€(wěn)的重要推力！