深圳羅湖淘金山湖景花園兩套法拍房稀缺臻藏位置絕佳富家興業(yè)旺丁
深圳市淘金山湖景花園二期（B區(qū)）12號樓A2205
在深圳羅湖區(qū)翠蔭路268號，藏著一處生態(tài)與生活和諧共生的宜居社區(qū) —— 淘金山湖景花園。這里背倚蔥郁山林，門泊澄澈東湖，憑借卓越的居住環(huán)境、豐富的配套，成為眾多購房者青睞的品質(zhì)之選。
一、匠心規(guī)劃，打造舒居社區(qū)
淘金山湖景花園項目規(guī)模宏大，建設用地面積達15.33萬㎡，總建筑面積60萬㎡，容積率≤2.5。從傳統(tǒng)風水角度來看，小區(qū)背山面水，低容積率營造出開闊空間，恰似中華傳統(tǒng)風水里的“藏風聚氣”格局，樓棟布局疏朗，不僅讓居住者享受充足陽光與清新空氣，更使得氣場流通順暢，利于居住者吸納天地靈氣。社區(qū)內(nèi)建筑類型豐富，二期涵蓋7棟高層和30棟別墅，共計1200戶，無論是追求高層開闊視野，還是別墅私密體驗，都能在此找到心儀之選。整體建筑風格巧妙融合自然與現(xiàn)代元素，既展現(xiàn)出現(xiàn)代建筑的簡潔大氣，又與周邊山水景觀相得益彰，山水環(huán)繞在風水上寓意著財氣與生機，讓居住于此的業(yè)主盡享風水吉運，福澤深厚。
二、生態(tài)賦能，暢享自然饋贈
項目擁有得天獨厚的自然生態(tài)優(yōu)勢。東側(cè)緊鄰深圳水庫，直線距離約200米，步行10分鐘左右就能抵達。周邊求水山體公園環(huán)繞，抬眼便能望見梧桐山脈的雄偉。小區(qū)內(nèi)部綠化率高達48%，漫步其中，綠樹成蔭，繁花似錦，仿佛置身于城市綠洲?！氨成矫嫠钡母窬?，不僅營造出如詩如畫的居住環(huán)境，還帶來清新的空氣與舒適的氣候，讓健康常伴左右。
三、豐盛配套，悅享便捷生活
1. 教育無憂
社區(qū)內(nèi)配備12班幼兒園與24班小學，從學前教育到基礎教育，讓孩子在家門口就能享受優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子的成長提供堅實保障，也省去了接送的奔波。
2. 購物便捷
5000㎡的商業(yè)中心，日常生活所需一應俱全。周邊華潤超市、華城超市等眾多超市環(huán)繞，開車5-10分鐘可至深圳天河城購物中心，10-15分鐘可抵達京基KK TIME、喜薈城購物中心等多個大型商圈，集購物、餐飲、娛樂于一體，滿足一站式消費需求。
3. 健康保障
羅湖區(qū)婦幼保健院東曉社區(qū)健康服務中心近在咫尺，還有東湖醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)為居民的健康保駕護航，提供全方位的醫(yī)療支持。
4. 休閑娛樂
2000㎡五星級會所，是舉辦聚會、放松身心的理想場所；頂配室內(nèi)恒溫泳池，讓您四季都能享受暢游的樂趣；私屬郊野公園登山道，為熱愛運動的居民打造專屬健身步道；籃球場、羽毛球館等運動場地，滿足不同年齡段的運動需求。
5. 尊崇歸家
8米高酒店式入戶大堂，盡顯歸家的尊崇感；1600個停車位和陽光車庫，1:1.35的高車位配比，讓停車變得輕松便捷。
四、多維交通，暢達城市各處
1. 公共交通
公交出行方便，淘金山小區(qū)總站、布心山湖總站就在附近，有多條公交線路經(jīng)過。距離5號線布心站約500米，乘坐地鐵可快速抵達城市各個區(qū)域，滿足日常通勤與出行游玩的需求。
2. 自駕出行
小區(qū)緊鄰翠蔭路，通過九尾嶺隧道，自駕出行十分順暢，輕松抵達南山、龍華和羅湖其他區(qū)域。
五、多元戶型，匹配多樣需求
本案房源布局合理，空間利用率高，功能分區(qū)明確，寬敞明亮，南北通透，采光通風俱佳，大陽臺設計，將山湖美景盡收眼底，彰顯奢華與尊貴。
根據(jù)網(wǎng)絡平臺2025年4月1日數(shù)據(jù)，小區(qū)均價8.71萬元/㎡。80㎡的3室2廳西北朝向房源，總價588萬 。價格會因樓層、裝修、朝向等因素有所波動。
六、房源概況，蹩腳難懂
證載面積：89.16㎡，22層/32層，3室2廳1衛(wèi)，建成于2012年，精裝，滿五，南向。
起拍價：536.49萬，單價：6.03萬/㎡，市場價：8.63萬/㎡，總價：769.45萬，撿漏：232.96萬，7折起拍，法院評估價：536.49萬。
以上信息僅供參考，房源尚未開展相關盡調(diào)及背景調(diào)查，請待詳核之后再參拍！
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