《人民法院報(bào)》4月2日2版
“2024年郁南縣無核黃皮產(chǎn)量達(dá)10.8萬噸，全產(chǎn)業(yè)鏈綜合產(chǎn)值預(yù)計(jì)將達(dá)到62.38億元，較上年大幅增長，郁南無核黃皮品牌知名度和產(chǎn)業(yè)影響力顯著提升?！苯?，郁南縣人民法院法官謝郁清看著宣傳報(bào)道，為郁南無核黃皮“出圈”感到驕傲的同時(shí)，想起之前依托黃皮產(chǎn)業(yè)促成一起執(zhí)行案件達(dá)成和解，心情更顯愉悅。
朱某因經(jīng)營資金不足，向郁南縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款162萬元。后申請借款展期，展期金額為145萬元。借款到期后，朱某仍未歸還，合作聯(lián)社向法院提起訴訟。
進(jìn)入執(zhí)行程序后，朱某公司處于虧損停業(yè)狀態(tài)，賬戶資金所剩無幾；其名下一塊土地的使用權(quán)，經(jīng)多次降價(jià)拍賣均流拍。因無其他可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，案件就此終結(jié)執(zhí)行程序。
后來合作聯(lián)社代表找到謝郁清，申請案件恢復(fù)執(zhí)行，“謝法官，我行急需回收資金，麻煩法院盡快處理那塊地，幫我們追回欠款吧！”
“朱某名下的那塊地是集體土地，無法以物抵債。土地使用權(quán)經(jīng)多次降價(jià)拍賣還是流拍，你們也知道。我們也能理解你們的難處，我再想想辦法，您耐心等我消息！”謝郁清安撫道。
把人送走之后，謝郁清正眉頭緊鎖地翻看卷宗，書記員阿輝拿著一串金燦燦的黃皮果走進(jìn)了辦公室，“謝法官，這是從我家村子摘的，皮薄肉厚、酸甜適中，特別解暑，您嘗嘗！”
“黃皮？對！就是黃皮！”謝郁清驚喜地說道，“阿輝，朱某的執(zhí)行案我想到辦法了！”
郁南縣是“中國無核黃皮之鄉(xiāng)”，是全國種植規(guī)模最大、品質(zhì)最優(yōu)的無核黃皮生產(chǎn)地區(qū)。近年來，當(dāng)?shù)乇譄o核黃皮發(fā)源地稟賦，推動(dòng)黃皮產(chǎn)業(yè)三產(chǎn)融合，全力打造百億產(chǎn)業(yè)集群，使無核黃皮成為名副其實(shí)的“黃金果”，上下游產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭迅猛，“黃金果”商圈異?；馃?。
“案件突破口就在這塊地，既然拍賣不成，那就換個(gè)思路，如果能把地租出去，既能以租抵債，又能盤活資產(chǎn)，那就是雙贏?！蓖恋厮诘慕ǔ擎?zhèn)正是黃皮特色小鎮(zhèn)，借助無核黃皮所帶來的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，也許能找到合適的承租方。
在征得雙方當(dāng)事人同意后，謝郁清向政府有關(guān)部門了解政策、積極協(xié)調(diào)，力求獲得最優(yōu)方案。
法官到案涉土地進(jìn)行實(shí)地勘查
來回穿梭在政府以及相關(guān)部門、案涉土地現(xiàn)場之間溝通協(xié)調(diào)，汗水一次次浸透了謝郁清的襯衫。當(dāng)?shù)弥幸晃粡氖聼o核黃皮配套產(chǎn)業(yè)的佛山商人在建城鎮(zhèn)附近物色土地承租時(shí)，他知道，機(jī)會(huì)來了！
經(jīng)與鎮(zhèn)政府和相關(guān)部門召開聯(lián)席會(huì)議進(jìn)行多輪交涉后，事情有了眉目：由法院聯(lián)合鎮(zhèn)政府對案涉土地進(jìn)行公開招租。以本地?zé)o核黃皮龍頭產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的虹吸作用，加上地方招商引資優(yōu)惠政策，最終成功引入了這家在黃皮配套產(chǎn)業(yè)經(jīng)營方面有雄厚實(shí)力的佛山企業(yè)對案涉土地進(jìn)行承租，租期五年，每年租金約20萬元。
案涉土地租賃協(xié)議簽訂完畢，謝郁清立即同朱某溝通執(zhí)行款支付事宜，看著這位為案件奔波忙碌的法官，朱某不假思索便同意了執(zhí)行方案，案涉土地每月租金由承租方直接轉(zhuǎn)賬至法院賬戶，再由法院退回申請執(zhí)行人。至此，這宗案件以雙方當(dāng)事人和解實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了。
“謝法官，多虧有您一直奔波，找到了這么好的承租方，成功幫我把空置多年的地租出去了，不然光靠我打工賺錢，還不知道什么時(shí)候才能還清啊！”朱某連連向謝郁清表示感謝。
堅(jiān)持善意文明執(zhí)行理念，依法穩(wěn)慎執(zhí)行涉企案件，在持續(xù)優(yōu)化民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展法治環(huán)境中做實(shí)為大局服務(wù)、為人民司法，2024年以來，郁南法院共執(zhí)結(jié)涉企案件534件，為企業(yè)追回?fù)p失5086.6萬元，同比分別增長10%和16%。
來源：人民法院報(bào)
云浮中院 郁南法院
審核：黃慧辰
編校：余淑嫻
采寫：吁 青 柯麗瑩 邱莉
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